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标题: 土地评估增值入账问题请教 [打印本页]

作者: 登入 时间: 2010-9-25 18:52
标题: 土地评估增值入账问题请教
我公司取得土地价2000W,现在这块地通过评估价为2500W,这块地我公司实际支付了2000W, 现在想以2500W的价格入到开发成本--地价，账务上可以怎么处理？谢谢各位了

作者: 飘泊税官王越 时间: 2010-9-25 19:34
土增的土地计税成本只能是二千万,但你在银行贷款时,可以二千五百万评估价抵押贷款

作者: 登入 时间: 2010-9-26 18:03
问题是土增计税成本有什么办法,能够入2500W

作者: 秦娟 时间: 2010-9-26 20:00
这不可能的，只能是原始成本

作者: whq7301 时间: 2010-9-26 21:01
入账2500w的税务风险比较高

作者: 小小蜜蜂 时间: 2010-10-29 20:28
除非你去国土局搞到500W的行政事业单位收款收据，其实也不对，当初签的土地出让合同已经明确规定了的。土增看历史成本，不看公允价值。

作者: haier163 时间: 2010-10-29 20:47
只有原始成本，也就是付款额才能入账

作者: haier163 时间: 2010-10-29 21:01
评估价是不能做入账扣除标准的

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-10-30 07:12
没有用评估入账的这个不明显不合理税务不会认可

作者: 东哥混财务 时间: 2010-10-30 09:25
你胆子也太大了，给多少工资啊

作者: 孟宝军 时间: 2010-10-30 17:38
坚决不可以扣除

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