[求助] 房地产公司的土地增值税什么情况下能核定征收？ [复制链接]

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发表于 2010-9-23 22:08:33 |只看该作者 |倒序浏览

房地产公司要做土地增值税清算，但有一部分成本原来没有计入财务账，想核定征收需要什么条件呀？

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乔丹

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2010-9-23 22:22:00 |只看该作者

国税发〔2006〕187号第七条　房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：

　　（一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；

　　（二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；

　　（三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；

　　（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；

　　（五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
你看看！！你当地税局也可能出关于土地增值税核定征收的文件！！！

[ 本帖最后由乔丹于 2010-9-23 22:25 编辑 ]

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