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标题: 房屋租赁的税纳税筹划（案例） [打印本页]

作者: 古木西风 时间: 2008-5-12 13:03
标题: 房屋租赁的税纳税筹划（案例）
案例：甲公司拥有仓库12幢，面积1000多平方米，原值200万，由于经营不善，准备将现有的仓库对外出租。经过公司的业务人员的努力，以每年60万的价格将仓库租给当地的运输公司做货物中转，并与运输公司签定了租赁合同。

原定方案的税负：根据营业税的规定，企业房屋对外出租收取的租赁费，应交纳5%的营业税，营业税额的7%城建税、3%的教育费附加。根据房产税的规定，对企业出租房屋收取的租金，应交12%的房产税。还有合同的印花税等，税负在租金的17%以上，对企业的影响也是很大的。根据税法的规定，粮油公司应交纳营业税60万×5%=3万，城建税3万×7%=0.21万，教育费附加3万×3%=0.09万，房产税60万×12%=7.2万，合计：应交税10.5万。

根据税法的规定，企业就应该交纳10.5万的税金，因为其业务过程是租赁，并签定的合同为“租赁合同”。

纳税筹划方案：

作者: 人士 时间: 2008-5-13 08:39
我也想看看，呵呵，

作者: 王杰 时间: 2008-5-13 09:19
标题: 回复 1# 的帖子
房屋租赁如何进行纳税筹划啊。谢谢

作者: 人士 时间: 2008-5-20 14:28
好我也想看看你

作者: 武当汉水 时间: 2008-6-4 15:25
学习一下，谢谢

作者: 阿昌 时间: 2008-6-4 23:21
我也想看看，呵呵

作者: 云深不知处 时间: 2008-6-17 15:19
我也对这个东西很感兴趣

作者: 阿昌 时间: 2008-6-17 19:12
想看看
学习一下，谢谢

作者: song12 时间: 2008-6-18 19:12
学习一下了

作者: 泥巴 时间: 2008-6-19 08:15
看看 haodx

作者: 张依依 时间: 2008-6-19 09:32
标题: 回复 1# 的帖子
看------------------------------

作者: 会计也疯狂 时间: 2008-6-19 10:46
标题: dddd
ddddddddddddddd

作者: 看看 时间: 2008-6-19 11:39
学习一下，谢谢.

作者: 看看 时间: 2008-6-19 11:42
仓储说明：仓库使用权没有转移，是针对货物来收费，而不是房屋，因此，交税方式也发生变化。

仓储业务也是要认定的,公司必须有此经营范围.

作者: lxb 时间: 2008-6-19 11:46
学习

:hug:

作者: 梁皓 时间: 2008-7-1 16:10
我也对这个东西很感兴趣

作者: 长清 时间: 2008-9-5 17:17
我也对这个东西很感兴趣

作者: 散步的云彩 时间: 2008-9-10 22:42
看看学习一下就和

作者: 言如思 时间: 2008-9-12 16:20
标题: 回复 1# 的帖子
想看看有什么时候好方法去处理,

作者: 波波维奇 时间: 2008-9-24 21:31
这个帖子太有用了，我急切希望看到它

作者: 小王007 时间: 2008-10-13 17:14
且让我好好看看！

作者: babik_cn2008 时间: 2009-1-7 23:42
标题: 考试题参考下
考试出了类似题，参考下

作者: bwguo 时间: 2009-1-17 22:18
侃侃看看，学习学习学司

作者: lhll731 时间: 2009-3-17 15:32
学习学习,楼主辛苦了

作者: 刘全 时间: 2009-3-19 07:22
房地产行业融资涉税问题探析

作者: 刘全 时间: 2009-3-19 07:25
房屋租赁的税纳税筹划（案例）

作者: jamesonly 时间: 2009-3-19 14:18
一定要好好学习一下呵呵

作者: 葫芦头 时间: 2009-4-3 17:12
房屋租赁如何进行纳税筹划啊。谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=3690

作者: 邓雄 时间: 2009-4-11 00:50
ddddddddddddd

作者: 用心用心 时间: 2009-5-30 14:01
学习一下...................

作者: 杨豆豆 时间: 2009-5-30 19:32
标题: 回复
看看啦

作者: 夜雨菲菲 时间: 2009-5-31 17:20
谢谢楼主，一定好好学习

作者: 橘子cc 时间: 2009-7-4 17:12

十分有用，谢谢~~

作者: 春风杨柳 时间: 2009-7-5 01:19
版主辛苦了。

作者: wsh168 时间: 2009-7-21 05:08
为什么回复才能看,看完再说发意见多好!!!!!!!!!!!!

作者: 邢少祥 时间: 2009-7-30 17:06
标题: 学习
学习一下，谢谢

作者: ddpdq20010712 时间: 2009-8-22 16:22
我也想看看，呵呵，

作者: hnlhp8989 时间: 2009-9-8 01:07
不错，楼主辛苦，多谢分享。

作者: 枯叶飘零 时间: 2010-1-14 21:51
深度学习

作者: 691439143 时间: 2010-1-21 11:12
批
我也对这个东西很感兴趣
出

作者: 691439143 时间: 2010-1-21 11:17
房屋租赁如何进行纳税筹划啊。谢谢

作者: 陆军 时间: 2010-8-11 12:53
这方面资料可以好好学习

作者: 流冰 时间: 2010-8-19 14:29
标题: 回复 1# 的帖子
看看了解一下下

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-11-1 22:09
标题: 回复
很希望看看，谢谢啦，很实用的

作者: 归去来兮 时间: 2010-11-23 08:09
正找这方面资料，多谢

作者: zsz6453006 时间: 2010-11-23 08:28

想看看

作者: 刘志岗 时间: 2010-11-23 08:35
看看，学习学习。谢谢分享。

作者: 宇辉地产 时间: 2010-11-23 11:19
正想看看这方面的资料！

作者: ganlo 时间: 2010-11-30 20:30
标题: 回复 1# 的帖子
haotiezi ,xiangkankana

作者: Possion 时间: 2010-12-1 19:32
租赁改仓储，看看对不对。

作者: 李妍妍 时间: 2010-12-20 10:30
学习学习学习学习

作者: 塞上明月 时间: 2011-2-15 09:37
正好来学习了

作者: 张江波 时间: 2011-2-15 14:27
房屋租赁变成存储业务啊

作者: fenghuawushi 时间: 2011-3-12 19:22
这块知识不常注意，好好学习一下

作者: hunkchow 时间: 2011-3-19 11:54
常见手法，值得讨论以下

作者: 林溪 时间: 2011-3-19 12:33
上最昌隆止上

作者: 雨轩 时间: 2011-4-22 15:22
标题: 看看
学习学习，

作者: ww16w3 时间: 2011-4-26 21:52
很神秘哦~~

作者: yangcao 时间: 2011-10-12 13:28
学习学习

作者: A哥 时间: 2011-11-11 17:43
学习来了

作者: chaoer2000 时间: 2011-11-22 15:26
好好学习

作者: yeqing8 时间: 2011-11-29 10:56
谢谢!!!!

作者: scgezi 时间: 2011-11-29 12:02
有点过时

作者: helena025 时间: 2011-12-6 22:27
即将面临到的问题，正好来学习学习

作者: talos51002 时间: 2011-12-17 18:41
学习学习！

作者: cxp6893 时间: 2011-12-19 13:12
好好学习一下

作者: 心语琪琪 时间: 2012-1-31 14:31
想学习一下，谢谢

作者: 飘来飘去的云 时间: 2012-1-31 16:52
xiexie

作者: rrgg 时间: 2012-3-16 13:58
谢谢谢谢

作者: 本尊 时间: 2012-3-22 09:35
我也想看看，呵呵，
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-3690-1-1.html

作者: 2009t1t2 时间: 2012-4-12 17:15
学习了

作者: 海水群飞 时间: 2012-5-15 21:40
好好学习，天天向上

作者: lwe2000芯 时间: 2012-7-2 15:14
正有用处

作者: 虎妞 时间: 2012-7-2 15:31
需要回复的帖子。

作者: 图兰朵 时间: 2012-7-3 13:13
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: zjacc 时间: 2012-7-3 13:24
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 房子人生 时间: 2012-7-16 16:23
想学习学习。芝麻开门

作者: xujun99 时间: 2012-8-3 08:30
dddddddddddddddd

作者: 清远 时间: 2013-5-25 08:42
学习啦。

作者: shp19570317 时间: 2013-5-25 09:38
学习一下

作者: 行者无疆007 时间: 2013-7-9 10:44
555555555555555555555

作者: huangningoo 时间: 2013-10-17 10:28
看看看

作者: wpjmymm 时间: 2013-10-17 10:41
学习学习

作者: 前程992403 时间: 2016-6-2 17:03
学习下

作者: caidhe 时间: 2016-9-28 10:35
看看，学习学习

作者: clc 时间: 2016-10-22 15:30
学习学习

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