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标题: 卖房子的财务收款流程是什么？ [打印本页]

作者: 雨水 时间: 2010-9-6 18:13
标题: 卖房子的财务收款流程是什么？
我公司所开发的楼盘马上就要开盘了，咱是新入这行的会计，不太知道相关从收定金开始的相关流程，哪位前辈能赐教，不胜感谢！

作者: ifiove 时间: 2010-9-6 19:24
准备收款资料：收据，验钞机、签字笔，POS机、保险柜、收款场所和培训好的财务收款员。前提是有个收款路程。你和谁交接，有什么资料供你核对收款资料和金额（销售人员提供购房协议，根据购房协议确认金额和回款日期以及购房付款方式等
主要

作者: 好运来 时间: 2010-9-6 20:07
同意楼上的。。。。。

作者: 小葵 时间: 2010-9-6 23:30
除以上朋友所列的之外，作为财务人员，应先拿到公司的销售单价表作好销售监督

作者: 刘志岗 时间: 2010-9-7 08:27
还有每天和每月的销售统计必不可少。

作者: 李薛呈 时间: 2010-9-7 11:12
每日要和销售上的销控表核对房号是否准确，总房款多少？已交多少定金？首付款需要多少？优惠款是多少,有无销售经理和经办人签字？缴首付款时要把定金票收回，首付款+优惠款+按揭款=总房款每日要准备一份汇总的收支交接表以及明细表以便每日和财务部门对接。

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-9-7 11:45
这也正是我所要掌握的，学习了！

作者: 东哥混财务 时间: 2010-9-7 14:33
我也很想知道啊！！！

作者: chenxiumin 时间: 2010-9-7 20:18
学习了，谢谢各位。。

作者: mengxiang 时间: 2010-9-7 21:41
学习了，谢谢各位。。

作者: 广西北海 时间: 2010-9-7 22:24
还要记得复印进账单,到时办银行按揭要用,还有发票复印件.

作者: lq323cn 时间: 2010-9-14 09:55
挺简单的，走过一遍就不觉得有什么了

作者: 秋水伊人681005 时间: 2010-9-14 10:46
标题: 回复 8# 的帖子
学习了，谢谢各位哦。。。。。。

作者: 想飞的葡萄 时间: 2010-9-14 13:43
标题: 回答
如有自制的收款收据，还要先调整好打印机及打印格式。收款收据内容可自动生成收款日报汇总表及明细表，一目了然。

作者: 月夜 时间: 2010-9-30 09:36
刚入门，来学习，以后会用上。

作者: 静宁志远 时间: 2010-10-1 08:54
我也刚入行学习了谢谢各位！

作者: yaghog 时间: 2010-10-1 09:38
学习了,谢谢各同行的分享

作者: 296984506 时间: 2010-10-1 15:12
标题: 回复
首先是拿到销控表格
然后凭销售经理或者销售负责人签字或者盖章的签约单或者认购或缴款凭证
在核定销控后收款并开具相应的票据
并做好后期收款时间和款项的备注

结束当日的收款工作后
要做好当日款项的全部核对入账和日报
然后周报月报等
并在相应的应收款项到期时及时提醒销售部门的负责人做好客户维护工作

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-8-18 17:55
学习了。不错。

作者: dengwadengwa 时间: 2012-10-21 21:49
楼上的讲得很好

作者: 十八楼的海苔 时间: 2013-12-4 11:42
学习了

作者: 快计 时间: 2013-12-4 16:58
怕不记得，摘抄下来了

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