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标题: 关于房地产地下车位的核算方法 [打印本页]

作者: lovealinder 时间: 2010-8-30 19:21
标题: 关于房地产地下车位的核算方法
现在房地产开发，都会涉及地下车位的问题，无论是人防部分还是可售部分，如果按照实际成本计算肯定是每个车位严重超过收入，请问各位达人都是如何核算车位的成本？是只分摊地下成本还是不分摊成本？
感谢

作者: 朵朵爸 时间: 2010-8-30 19:24
不留也不行，怕业主闹事，也怕税务局说收入成本不配比
留太多了也不行，成本太高导致车库减值，会很麻烦

一般就自己估算一下，按照车位的售价留下一部分成本吧

作者: yqz2925929 时间: 2010-8-31 07:54
留,肯定要留,我赞成楼上的观点!

作者: 江苏 时间: 2010-8-31 08:17
肯定要留,我赞成楼上的观点!

作者: 丰泽房地产 时间: 2010-8-31 08:44
不错啊，学习，学习啊。

作者: wwb1985 时间: 2010-8-31 09:48
按照31号文件地下车位乌成本

作者: 胡三 时间: 2010-11-2 16:49
了解了解学习经验。

作者: 我心向明月 时间: 2010-11-3 10:13
这是个难题。。。。。

作者: msdc2008 时间: 2011-4-14 21:00
000000000000000hh

作者: 雷浩 时间: 2012-2-15 23:00
我才接走这部分，谢谢！

作者: huangwenhui 时间: 2012-6-4 13:53
应该不需要留成本吧？

作者: 纪若愚2010 时间: 2012-6-4 15:51
哦，这个吗，学习学习，我们单位好像没单独留啊！车位是人防改的，也有地上的，

作者: lzj1020 时间: 2012-6-14 14:14
学习了

作者: 虎妞 时间: 2012-7-4 15:46
大家认为留是肯定的，但留多少合适？

作者: 猪妈-g1-f(w) 时间: 2012-12-14 15:47

wwb1985 发表于 2010-8-31 09:48
按照31号文件地下车位乌成本

希望学习学习

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