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标题: 问大家几个问题啊？帮忙解决一下 [打印本页]

作者: 张振朋 时间: 2010-8-13 08:01
标题: 问大家几个问题啊？帮忙解决一下
1、
关于周转费的问题
我们公司给一学校盖教师住宅楼！涉及到房屋拆迁的问题！大部分教师是给了一年的周转费！也就是给他们一年的租房费！但有3户老教师行动不便！我们便在学校里给他盖了3套平房！（装修好的）给他们接上水、电、暖气。水电费、暖气费都是由我公司出。请问一下！这项支出计入哪个科目啊？
2、
关于热力管道改道费！
公司盖得住宅楼涉及到热力管道的走向问题！为使工程顺利进行！公司向热力公司说明这一问题！然后热力公司派人把热力管道改道了。共支付人民币10万元！这笔支出记哪啊？是前期工程吗？
3、关于开发间接费用和期间费用的划分！
我们北京有个总公司！我们属于分公司！底下还有项目部（也是我们总公司的），到底哪边发生的费用应该计入开发间接费用啊！是我们分公司的还是项目部的！项目部的工资由我们来发吗？还是应该由乙方来发呢？

作者: 海南闲人 时间: 2010-8-13 08:56
1、建议入开发间接费，不要入拆迁费用。
2、如果通过规划部门同意的，可以进前期工程。否则是与项目无关的支出。
3、没有严格的规定，一般以“为直接组织和管理开发项目所发生的”为区分标志。

作者: 张振朋 时间: 2010-8-13 16:41
标题: 回复 2# 的帖子
谢谢解答啊！我还是不明白为什么不能走拆迁补偿费呢！如果走开发间接费用！走开发间接费用下边哪个科目比较合适呢！？

作者: 北极叟 时间: 2010-8-14 09:47
1、为教师支付的周转费之类包括为个人支付的水费、煤气费之类，不管它名目叫什么，都应该是拆迁补偿费性质的，应入“开发成本-房屋开发成本-土地征用及拆迁补偿费”
2、改热力管道支出入“开发成本-房屋开发成本-基础设施费”
3、我个人理解：开发间接费它是个成本类科目，它是与开发成本并列的一级科目。它是为开发项目（也许一个开发区域有不止一个开发项目）而发生的除前期工程费、基础设施费等几个成本项目归集之处的直接为管理项目工程现场而发生的费用。标志是项目工程现场设置机构，为使这个机构运行而发生的现场人员的工资、福利费、现场用车、现场用房的折旧费和修理费以及周转房摊销等。正因为它相对于开发成本-甲项目、开发成本-乙项目是一项间接费用，所以，要将开发间接费按照合理的方法分摊在各成本核算对象中。如分摊到“开发成本-甲项目-住宅楼”、分摊到“开发成本-乙项目-底商”中。比如公司的总部管理人员的费用就应入管理费用科目。

作者: 阳光季节01 时间: 2010-9-4 21:56
标题: 回复 1# 的帖子
一这三间房子是永久的吗？不搬了？还得分析
二、改热力管道支出入“开发成本-房屋开发成本-基础设施费”这是没错的
三、项目部

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