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标题: 一例题请高人指点 [打印本页]

作者: 春兰 时间: 2010-8-6 10:01
标题: 一例题请高人指点
企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有,租期为5年,租赁费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均第年支付的租金为()
(P/A,12%,4)=3.0373,(P/A,12%,5)=3.6048
A 123.85 B 138.73 C 245.47 D 108.61

问:此题中"租赁期满时残值5万元归承租人所有"怎么理解?
需要将5万元变换成现值,从500万中减掉此数再计算年租金?
还是直接以500万来计算租金?
请高人指点!非常感谢!

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