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标题: “拆一还一”的会计及税务处理 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-9-9 17:35
标题: “拆一还一”的会计及税务处理
“拆一还一”如何缴纳企业所得税？

问：甲房产开发公司和乙公司均为内资企业。2004年9月，甲公司与乙公司达成协议，甲公司拆除乙公司房屋1000平方米，用于开发商品房（普通住宅，下同）。待商品房建成后，甲公司用1000平方米的商品房偿还乙公司拆迁补偿款。2006年5月，上述交易完成。甲公司商品房成本价为每平方米3200元，售价为每平方米4000元。乙公司被拆除的房产账面原值为300万元（即购进价格，假设不考虑契税），已提折旧100万元，经有权机构评估，其重置成本价为320万元。（当地规定契税税率为4%，假设不考虑印花税、城市维护建设税和教育费附加）甲企业和乙企业应当如何交纳企业所得税？

作者: 清风拂山 时间: 2007-9-10 10:18
比较关注的
法律还不明确
看看楼主的说法

作者: 液晶-湖 时间: 2007-9-10 12:51
标题: 有点复杂
有点复杂，看一下吧。。。。。。

作者: wanling 时间: 2007-9-10 12:58
谢谢你！放弃了自己的休息

作者: 冷静心 时间: 2007-9-10 13:20
学习一下,看看楼主的说法.

作者: judy 时间: 2007-9-10 13:40
谢谢！！！

作者: 鱼加熊 时间: 2007-9-13 13:33
看看楼主的说法

作者: hdff 时间: 2007-9-14 16:21
学习进行中......

作者: wshfqsh254 时间: 2007-9-15 19:55

看

作者: 书中男人 时间: 2007-9-26 16:56
比较关注的

看看楼主的说法

作者: jjsh 时间: 2007-10-24 08:45

作者: 琴子 时间: 2007-10-24 23:24
公司就存在这类问题，看看

作者: 哈哈笑 时间: 2007-10-25 09:24
谢谢你！放弃了自己的休息

作者: 一男 时间: 2007-10-25 13:43

作者: 雾里看花 时间: 2007-10-25 15:00
标题: 回复 1# 的帖子
新来者,请多赐教

作者: 兔子 时间: 2007-10-25 15:16

作者: 一汪清水 时间: 2007-11-11 11:34

要好好学习啊!

作者: 给我一刀 时间: 2007-11-11 15:23
比较关注的
法律还不明确
看看楼主的说法

作者: 芳芳 时间: 2007-11-11 21:35
对很关注此问题看看

作者: fwq 时间: 2007-11-12 09:04
标题: 回复 1# 的帖子
又要向楼主学习拉

作者: 嘉嘉 时间: 2007-11-12 09:15
拆一还一

作者: shensong 时间: 2007-11-12 09:34

看看

学习

作者: 经纬财务 时间: 2008-1-21 16:37
1235566889956221222

作者: 小王007 时间: 2008-3-28 20:30
有点复杂，看一下。。。。。

作者: 不甘落后 时间: 2008-5-7 18:35
拆一还一的会计及税务处理

作者: 网中漫步 时间: 2008-5-20 12:21

作者: 黄琛沣 时间: 2008-5-20 15:53
学习学习再学习

作者: qq1998 时间: 2008-5-20 20:16

:loveliness: :loveliness: :loveliness: :loveliness: :loveliness:

作者: 暖雨晴风 时间: 2008-5-24 10:59
标题: “拆一还一”的会计及税务处理
不错，学习学习，继续上传好东西。

作者: 子辰 时间: 2008-5-29 02:17

作者: 大能投资 时间: 2008-5-29 09:20
标题: 学习
永远的学习,我是新手哦

作者: ftfang 时间: 2008-5-29 13:47
对拆赔的部分是要交税的

作者: 阳光真情 时间: 2008-5-29 15:16
学习中，谢谢楼主啦。

作者: 陈无底 时间: 2008-6-11 12:55
看看楼主的说法ok,good

作者: ftk008 时间: 2008-6-12 18:24

作者: aclwl 时间: 2008-6-14 11:03
委想看看，价值有令人焦虑

作者: 天地无歌 时间: 2008-6-20 15:49
顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: 天使 时间: 2008-6-21 13:20
学习进行中。。。。。。。。。。。。

作者: 梁皓 时间: 2008-6-24 16:56
放弃了自己的休息

作者: 小小1 时间: 2008-6-26 21:09
学习一下,多谢!!!!!!!!

作者: 云安 时间: 2008-7-24 18:09
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢楼主的问题和答复

作者: 雄狮 时间: 2008-7-25 08:27
还是相当经典的东西学习一下

作者: 锁澜 时间: 2008-7-25 10:04
学习一下,看看楼主的说法.
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=352

作者: ahui98 时间: 2008-7-25 10:17
比较关注的
法律还不明确
看看楼主的说法

作者: 文君 时间: 2008-7-25 10:45
谢谢楼主辛苦工作！谢谢

作者: 凭海林风 时间: 2008-7-25 21:44
有点复杂,学习一下

作者: 我的天堂 时间: 2008-7-25 22:14
还是看一下吧！支持楼主

作者: yaohui-1234 时间: 2008-7-26 07:55
学习学习！！！！好像我公司没有拆一返一的情况，都是有补偿款的。

作者: 单行道 时间: 2008-7-26 12:07
正好有这个问题，看看楼主咋说

作者: 伊韵儿 时间: 2008-7-26 13:56
标题: 学习学习
想看看想看看看

作者: 我爱花香不爱花 时间: 2008-7-29 15:09
又找到一个关于拆迁的问题.

作者: eric199 时间: 2008-8-5 17:45
不错，这样应该是实际操作有碰到

作者: 写轮 时间: 2008-8-5 18:41

实务问题好啊

作者: 百炼金刚 时间: 2008-8-6 08:46
标题: 回复 1# 的帖子
看看飞雪老师,才知道知识太少啊

作者: 李新 时间: 2008-8-18 17:15
谢谢，请教一下

作者: 艺曼 时间: 2008-8-19 10:44
标题: 回复 1# 的帖子
需要学习学习，看看！

作者: 风里来 时间: 2008-8-25 14:26
标题: 回复 1# 的帖子
新手，好好学习，天天向上。

作者: 普道人士 时间: 2008-8-25 15:31
在这里赚钱比股市里好多了，哈哈

作者: xzycpa 时间: 2008-8-26 08:12
太好了，谢谢，谢谢了

作者: 杨阳阳 时间: 2008-8-26 08:37
看一下，别人怎么操作的

作者: 谢镇 时间: 2008-8-26 10:04
回了再看，我回回回
回了再看，我回回回

作者: 动物凶猛 时间: 2008-8-26 12:06
这个问题高难度啊！

作者: pds0802 时间: 2008-8-26 13:31
比较关注的
法律还不明确
看看楼主的说法
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=352

作者: gyulu 时间: 2008-8-26 21:26
看一看学习一下新知识!!!!!!!!!!

作者: 心随你动 时间: 2008-9-1 13:05
这个看一下。

作者: 严肃 时间: 2008-9-1 13:23
在企业所得税上，应该不会视同销售的吧。学习一下,看看楼主的说法。

作者: yangmei2988 时间: 2008-9-1 16:31
比较关注的
法律还不明确
看看楼主的说法

作者: shun_mail 时间: 2008-10-20 12:26
值得学习一下下！！！！！！！！！！！！！

作者: 汪思亮 时间: 2008-10-20 15:26
正想学习一下

,呵呵

作者: 经适房 时间: 2008-10-20 15:33
楼主的一定要看一下。

作者: 散步的云彩 时间: 2008-10-22 20:20
好好学拆一还一只知道要缴营业税

作者: wen123 时间: 2008-10-28 16:08
ddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 四十五楼 时间: 2008-10-30 15:19

oooooooooooooooook

作者: 红尘 时间: 2008-11-12 17:14
很想向楼主学习学习。

作者: 内蒙古 时间: 2008-11-12 18:45
标题: 回复 1# 的帖子
很想看一下这该怎么记账。

作者: ZHOUYUE 时间: 2008-11-13 09:21
有点复杂，看一下吧。。。。。。

作者: 洋娃娃5277 时间: 2008-11-16 16:18
13464797964613163

作者: 小李子 时间: 2008-11-17 21:32
好像涉及以物易物的问题！！

作者: 诚远 时间: 2008-11-19 21:55
谢谢辛苦了

作者: yang991007 时间: 2008-11-20 15:37
嘿嘿,可能是个好东西,看看
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=4578

作者: 房地产企业会计 时间: 2008-11-21 13:48
分别为成本销售

作者: 逍遥剑 时间: 2008-11-21 13:52
这可是个好东西，正好需要呢？

作者: 沈阳财务人 时间: 2008-11-21 14:11
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢学习一下

作者: 沈阳财务人 时间: 2008-11-21 14:14
标题: 回复 81# 的帖子
很好，值得一看

作者: maymay 时间: 2008-11-22 16:22
标题: 这是啥意思啊？
这是啥意思呢？不明白。

作者: 亚亚1002 时间: 2008-11-23 18:21
学习中，看看怎么说的

作者: 黄帝二世 时间: 2008-11-29 22:26
开发商节省工程税金的三种途径

作者: 刻骨铭心 时间: 2008-11-30 10:16
谢谢楼主,分享一下.......

作者: dina0929 时间: 2008-11-30 14:45
不是吧，申明下，我可不是恶意灌水。我是为了要下载那些资料，才留言的。就是感觉资料比较珍贵，因为我是房地产的初学者，要不没事，我今天光发表评论啊，感觉东西太好，可是下载一个就要本位币，我也是没有办法。楼主不理解我们学习的心情

作者: 风里来 时间: 2008-11-30 14:56
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下，谢谢楼主

作者: dina0929 时间: 2008-11-30 14:59
学习学习，知识是物价的

作者: 丁新 时间: 2008-11-30 15:19
学习学习！谢谢！！

作者: 好运来 时间: 2008-11-30 17:38
没接触过此类业务，学习了。

作者: sbqu 时间: 2008-12-1 14:18
没有说怎么处理??????

作者: 棉花糖 时间: 2008-12-5 12:00
学习一下,看看楼主的说法

作者: yinhexin 时间: 2008-12-8 17:07
回复才能看好麻烦啊！！！

作者: 天涯 时间: 2008-12-8 23:14
学习中。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 垃圾飞上天 时间: 2008-12-9 11:16
标题: 真的不错
现在这个帖子真的很有用，很实际啊，我一直保存，没想到，这个帖子还在，谢谢飞雪啊，飞雪真是无私奉献

作者: 会计sj 时间: 2008-12-9 15:18
这个情况到要学习一下

作者: 伟星 时间: 2008-12-12 22:36
,正好学习,很有帮助,谢谢.

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