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标题: 房地产企业铝合金门窗的财税处理 [打印本页]

作者: yu521125 时间: 2010-7-28 16:36
标题: 房地产企业铝合金门窗的财税处理
　房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。　　某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。有以下几种方式供选择：
　　【方式一】开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》
　　房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
　　开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下帐务处理：
　　借：开发成本――建筑工程费用 1000万元
　　　　贷：银行存款 970万元
　　　　　　其他应付款――保修金 30万元
　　那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？
　　分析如下：

作者: 开心一时候 时间: 2010-7-28 16:42
看看处理情况，谢谢

作者: 云之昕2 时间: 2010-7-28 17:05
正在面临各种问题，学习学习，谢谢

作者: 独孤浪子 时间: 2010-7-28 17:06
标题: 很想知道
初学，特别需要各种知识

作者: huaxiangrong520 时间: 2010-7-28 17:18
发票跟着合同走的吧

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-7-28 22:07
标题: 回复
我正在面临这种问题，渴望学习，谢谢

作者: caoyaofx 时间: 2010-7-28 22:08
标题: 向你学习，请多指教
向你学习，请多指教

作者: wwb1985 时间: 2010-7-29 09:44
好好看看，现实中会出现这事

作者: wwb1985 时间: 2010-7-29 09:45
都已经很老的东西了，毫无用处

作者: 先知 时间: 2010-7-29 10:24
好好学习，天天向上。。加油

作者: 走在路上 时间: 2010-7-29 15:26
今天刚签订合同,还不知道怎么处理

作者: 非墨 时间: 2010-7-30 16:46
面临各种问题，学习学习，谢谢!!!!

作者: 水瓶座 时间: 2010-7-30 17:45
这个一定要看看学习一下

作者: A哥 时间: 2010-7-30 22:57
我是新手，学习了。需要的东西很多。

作者: 菜叔 时间: 2010-7-31 08:30
本人新手，楼主的东西值得一看

作者: 家有皓皓 时间: 2010-7-31 15:35
先看看再说吧，多学点知识总是好的。

作者: ericlive 时间: 2010-7-31 18:04
标题: 回复 1# 的帖子
遇到类似的问题，学习学习

作者: karrykim 时间: 2010-8-1 09:02
以前有发过了，不过还是学习一下啊

作者: rakehell78 时间: 2010-8-1 09:59
正想了解这个问题

作者: 凭海林风 时间: 2010-8-3 22:32
甲供材可以税前扣除

作者: 拒绝融化的冰 时间: 2010-8-3 23:44
我是新手,需要认真学习一下，呵呵

作者: xuqqww120 时间: 2010-8-4 07:29
学习下看看

作者: jiahan040619 时间: 2010-8-4 11:13
好好学习，天天向上！

作者: 完美人生 时间: 2010-8-4 15:44
学习,学习...................

作者: ljhhua 时间: 2010-8-11 11:56
标题: 回复 1# 的帖子
好好学习，天天向上。。加油

作者: 结尾 时间: 2010-8-11 16:28
看看，学习一下000000

作者: 简单生活 时间: 2010-8-11 16:32
可不可以呢？目前都是开建筑安装的票

作者: 云里 时间: 2010-8-11 16:55
正好遇到，学习

作者: 天生我才 时间: 2010-8-11 16:56
向各位老师学习了，学习学习

作者: 诺言 时间: 2010-8-11 17:07
看看学习学习，留着以后用

作者: shooter_zh 时间: 2010-8-12 10:03
目前正在关注这个问题，看看与我们学习有没有差别！

作者: 辛帝雷拉 时间: 2010-8-12 11:37
学习，学习，就是什么都要钱。。。。。。。。。

作者: 牛牛他妈 时间: 2010-8-12 11:48
xuexi yixia

作者: 尚尚 时间: 2010-8-13 19:57
政策已经变化，大家注意时间界限。

作者: 撒旦之瞳 时间: 2010-8-14 10:42
看一下，每个企业都碰得到的

作者: 朱振惠 时间: 2010-8-14 11:38
标题: 回复
那么麻烦不如交给建筑单位一起做

作者: 捷步 时间: 2010-8-16 11:47
支持学习，这个问题基本每个房地产公司都会遇上

作者: alida 时间: 2010-8-16 11:49
学习使人进步

作者: zxg_76 时间: 2010-8-16 11:57
这不是段老师发的文章吗？？？？

作者: 闹市里的蚂蚁 时间: 2010-8-16 12:03
看看处理情况，谢谢

作者: 午夜阳光 时间: 2010-8-16 13:51
好好学习一下谢谢楼主

作者: 清衣恋 时间: 2010-8-16 13:59
学习学习了，正是我需要的东西

作者: 雨竹 时间: 2010-8-16 15:14
学习，谢谢！

作者: 尚尚 时间: 2010-8-16 18:44
结合当前政策，应该修修改

作者: 0123 时间: 2010-8-17 10:02
看看处理情况，谢谢

作者: 怡雪飘飘 时间: 2010-8-17 15:57
也想认真的学习下，用的着

作者: 润妈 时间: 2010-8-18 14:01
标题: 回复 1# 的帖子
看看结果，谢谢了！朋友

作者: yuanzidan.68 时间: 2010-8-18 19:28
看看处理情况

作者: 杨小滨 时间: 2010-8-18 19:30
好好学习，天天向上，好好学习

作者: xbvip 时间: 2010-8-18 19:48
看看怎么样正需要

作者: chenxiumin 时间: 2010-8-19 10:36
学习一下，顺便赚钱....

作者: 汤圆 时间: 2010-8-19 10:58
标题: 回复 1# 的帖子
与精于勤荒于嬉谢谢

作者: 积极向上 时间: 2010-8-19 11:10
属于甲供材，关键是区分是材料还是设备

作者: bigapple0521 时间: 2010-8-19 14:00
向你学习学习，谢谢~~

作者: wujia822 时间: 2010-8-19 15:17
标题: 学习一一上
学习下，星期一一理明

作者: 许其斌 时间: 2010-8-23 14:15
kankangairuhechuli

作者: haier163 时间: 2010-8-23 14:16
标题: 学习
好好学习，天天向上。。加油

作者: liang56789 时间: 2010-8-23 14:17
谢谢站长的慷慨，无私奉献。

作者: 桃之妖 时间: 2010-8-23 14:26
学习一下，好好学习。

作者: tzpyl 时间: 2010-8-23 14:31
好好学习,天天进步

作者: 李志晓 时间: 2010-8-23 16:47

，学习一下！

作者: ponycoy 时间: 2010-8-23 23:48
6597887765654

作者: johnwoo666 时间: 2010-8-24 08:27
好东西，学习学习

作者: allen38 时间: 2010-8-24 11:34
dhdfghdjdfgj

作者: 左会杰 时间: 2010-8-24 15:46
马上面临这个事情，多谢

作者: 房会新手 时间: 2010-8-24 15:50
我们公司马上就用上了，学习下

作者: 我想学习 时间: 2010-8-24 16:01
标题: 回复 1# 的帖子
看看楼主是怎样处理的

作者: 薛婷 时间: 2010-8-24 17:30
标题: 学习一下
想认真学习一下

作者: 猫咪咪19771113 时间: 2010-8-24 20:43
好好看看处理情况,学习

作者: 琴心和雅 时间: 2010-8-24 22:36
我要好好学习一下，多谢楼主贡献

作者: ldqiang 时间: 2010-8-24 22:48
看看答案，谢谢！

作者: 会飞的云 时间: 2010-8-25 09:24
我们也是这种情况,需要学习

作者: 冰河之声 时间: 2010-8-25 09:29
关于这个问题可以参考一下

作者: 黑玫瑰. 时间: 2010-8-25 10:24
标题: 学习
正面回答问题，学习学习

作者: 冰河之声 时间: 2010-8-25 10:27
2006年114号文件已经废除了啊，怎么还这样处理？

作者: 冰河之声 时间: 2010-8-25 10:49
强烈建议将此贴删除，所使用的税法都变更了，还这样

作者: 雄基物业 时间: 2010-8-25 11:56
回复看看结果是否是自己心中的答案

作者: lisheng19 时间: 2010-8-25 12:36
标题: 学习中
我又开始天天向上，学习来了

作者: sycsh123 时间: 2010-8-26 12:15
需要学习。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 陈昱 时间: 2010-8-26 13:42
学习中，非常感谢……

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-8-26 13:49
标题: 回复
很感兴趣，我认为这篇文章比较有价值

作者: 朱青 时间: 2010-8-27 10:15
学习学习再学习

作者: listen 时间: 2010-9-1 17:27
看看处理情况，谢谢

作者: giraffe 时间: 2010-9-24 11:12
学习一下，铝合金门窗问题

作者: 双涛 时间: 2010-9-24 11:19
也是自己所要面对的问题，谢谢

作者: ahhf0116 时间: 2010-9-28 09:13
看看。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 露珠儿 时间: 2010-9-28 09:33
好好学习，天天向上。。加油

作者: 小胖胖 时间: 2010-9-29 10:41
正需要解决这样的问题，谢谢

作者: wasme 时间: 2011-1-19 13:37
我想学习看看，今天刚好遇到这个问题

作者: 江苏 时间: 2011-1-19 21:08
看看处理情况，谢谢

作者: 明月清泉 时间: 2011-1-26 15:42
看看处理情况，谢谢

作者: 竹林听雨 时间: 2011-2-2 19:49
好东西，得回复看看

作者: 爱的奉献 时间: 2011-2-4 23:13
们公司的缴纳的印花税计入管理费用。
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作者: 丁小 时间: 2011-2-5 19:46
有用,正好学习,谢谢

作者: 赢在职场 时间: 2011-2-6 19:40
多谢分享，学习学习再学习

作者: 朱丹 时间: 2011-2-7 10:44
恩，不知道，卡看

作者: rakehell78 时间: 2011-2-7 11:04
正想了解的问题，学习学习，谢谢分享。

作者: gsh2008 时间: 2011-2-9 09:18
标题: 学习学习学习学习
学习学习学习学习

作者: msdc2008 时间: 2011-2-13 21:22
发票跟着合同走的吧2

作者: 井清军 时间: 2011-2-14 09:34
新手上路，

:victory:

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