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标题: 想请问哪位做过土地增值税清算的, [打印本页]

作者: 13861707 时间: 2010-7-20 13:42
标题: 想请问哪位做过土地增值税清算的,
想请问哪位做过土地增值税清算的,想请教两个问题:第一:对于公司支付的维修基金进入了销售费用,税务局说只能按费用按一定比例扣除,按说这个维修基金应该是开发成本的三,请教各位对此有何高见呢

作者: 简枫 时间: 2010-7-20 15:22
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。怎么可以计入成本？

作者: 阿斯兰 时间: 2010-7-20 15:29
代收代付的费用，不可以进成本，冲平就可以了

不过类如物业用房之类的建筑面积缴纳的物业维修基金就应该由房地产公司承担，可以记入成本

作者: qiaowto 时间: 2010-7-20 15:39

原帖由简枫于 2010-7-20 15:22 发表
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。怎么可以计入成本？

不能计入成本啊

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