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标题: 08年房地产企业应执行怎样的税率呢？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-5-5 13:28
标题: 08年房地产企业应执行怎样的税率呢？
问：请问房地产企业在取得预售房许可证后，预收的房款是否预交企业所得税？如果预交，假设2007年先预交企业所得税，2008年完工进行企业所得税汇缴，应执行怎样的税率呢？房地产企业在取得了预售许可证后预收房款的时间是否由企业自定呢？
　　答：

作者: 学学学 时间: 2008-5-5 14:13
看看.............

作者: 沈比 时间: 2008-5-5 14:16
好的资料，非常贴近实际工作啊，感谢！

作者: lxb 时间: 2008-5-5 14:20
值得学习

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-5-5 14:24
总局也太滥了，这都多长时间了，还不出文件明确。

作者: 不甘落后 时间: 2008-5-5 14:35
标题: 08税率
08年房地产公司执行的税率?

作者: 乐乐欣欣 时间: 2008-5-5 16:53
学习交流一下，谢谢

作者: 小李子 时间: 2008-5-6 19:18
所得税的新制度？25%吗？

作者: 同同 时间: 2008-5-6 19:27
08和07应该区别不大吧，

作者: 心有明镜台 时间: 2008-5-6 22:26
08年房地产公司执行的税率?
转载自杭州房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: 风随心动2008 时间: 2008-5-7 00:59
好的资料，非常需要了解，感谢！

作者: 泥巴 时间: 2008-5-7 08:28

:D :D :D :D

作者: 路程 时间: 2008-5-7 09:55
老大的资料值得学习一下！

作者: wwj0718 时间: 2008-5-7 10:49
可以看一看，不过地区不一样的

作者: 龚才伟 时间: 2008-5-7 15:52
这是个实际的问题

作者: 一汪清水 时间: 2008-5-7 16:09
新手要好好学习一下！

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-5-7 16:12
恢复看看里面的内容

作者: 石榴 时间: 2008-5-7 17:28
标题: 安师大是
的支持支ii

作者: 茅草山人 时间: 2008-5-7 18:05
标题: mafannnn
hao haohaohao

作者: 错落的黄昏 时间: 2008-5-7 23:45
标题: 回复 1# 的帖子
很实际的问题

作者: 小王007 时间: 2008-5-8 21:08
让我也来看一下

作者: shasha 时间: 2008-5-8 21:54
还没开始预收款，税务局的人早就上门问了~

作者: 留国平 时间: 2008-5-8 21:58
08年度汇算要到09年开始，应该是用08年新税法的利率吧。

作者: ljw142321 时间: 2008-5-8 22:21
学习房地产企业执行税率问题

作者: zsluzt 时间: 2008-5-9 16:51
标题: 通讯费\车贴
发给职工的通讯费和车贴帐务如何处理

作者: 周新华 时间: 2008-5-10 12:07
标题: 回复 1# 的帖子
我也想学习，楼主幸苦，

作者: 周新华 时间: 2008-5-10 12:10
如果知道它的流程就更好。

作者: 不甘落后 时间: 2008-5-10 15:07
国税发[2006]31号文件规定：开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工前采取预售方式销售的，其预售收入先按预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。
新法对预售收入预交所得税有新规定:1.预收帐款预计利润=预收帐款(期未余额-期初余额)*预计利润率;
2.预收帐款应预交所得税=预收帐款预计利润*所得税率25%.
不知道是不是这样?

作者: fhyyy 时间: 2008-5-10 15:10
08年房地产公司执行的税率?
转载自杭州房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: rakehell78 时间: 2008-5-10 19:13

1466

作者: 帝企鹅 时间: 2008-5-11 12:48
应该是预收收入*20％扣除期间费用、营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、土地使用税后再*25％

作者: 杨宇 时间: 2008-5-11 13:13
对内资房产公司来说，08年应该只是税率降低至25%，其他没什么差异吧

作者: ftfang 时间: 2008-5-12 08:31
08年与07年有很大的区别

作者: 武昂 时间: 2008-5-12 09:19
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下看看看看看看看

作者: 经纬 时间: 2008-5-12 09:30
好好学习一下子。

作者: kenhuang 时间: 2008-5-12 11:23
08年房地产企业应执行怎样的税率呢

作者: 棉花糖 时间: 2008-5-12 14:18
贴近实际工作啊...........

作者: 司马轻寒 时间: 2008-5-12 15:18
看到最后也没个结论啊

作者: 追求 时间: 2008-5-12 15:32
标题: 学习学习！
好的资料，非常贴近实际工作啊，感谢！

作者: 琴儿 时间: 2008-5-13 18:38

:hug: :hug: :hug: :hug:

作者: 程会计 时间: 2008-5-13 18:41
学习中,看看

作者: lchdxy 时间: 2008-5-13 19:07
学习交流一下，谢谢

作者: 范海 时间: 2008-5-13 20:29
学习

:D :D

作者: qq1998 时间: 2008-5-13 21:03

:handshake :handshake :handshake :handshake :handshake

作者: 陈昱 时间: 2008-5-14 09:55
房地产预收房款的时间不是由自己定的

作者: 豆豆 时间: 2008-5-14 17:30

:D :D

作者: lcjxm 时间: 2008-5-15 10:32
好的资料，非常贴近实际工作啊，感谢！

作者: 攀之峰 时间: 2008-5-15 15:45
学习一下
学习一下
学习一下
学习一下
学习一下

作者: 邱仲德 时间: 2008-5-15 15:52
标题: 回复 1# 的帖子
08年进行企业所得税汇算税率自然按新税率了

作者: cbh516 时间: 2008-5-15 16:02
好的资料，非感谢！

作者: 王杰 时间: 2008-5-15 16:06
标题: 回复 1# 的帖子
房地产企业预收房款也要缴纳所得税吗

作者: 武当汉水 时间: 2008-5-19 11:21
面临同样问题，学习一下

作者: qby00421 时间: 2008-5-19 11:41
标题: ddd
dddddddddd

作者: 马创宇 时间: 2008-5-19 15:15
看看tonghang

作者: 余姚会计 时间: 2008-5-20 21:46
很好的内容，菜鸟学习了。

作者: 红茶 时间: 2008-5-21 10:11
新手，好好学习

作者: 管灵风 时间: 2008-5-21 10:46
2008年所得税率应该是25%吧

作者: 梁皓 时间: 2008-5-27 13:02
好的资料，非常贴近实际工作啊，

作者: 南小麦 时间: 2008-5-27 15:51
标题: 回复 1# 的帖子
非常贴近实际工作啊，感谢

作者: 潘家金 时间: 2008-5-27 16:34
学习学习谢谢了

作者: 南小麦 时间: 2008-5-28 11:02
标题: 回复 1# 的帖子
新手上路，补充营养

作者: 房产会计 时间: 2008-5-28 11:11
所得税的新制度？25%吗？

作者: ajiao 时间: 2008-5-31 10:39
只有企业所得税改了吧，学习中

作者: aclwl 时间: 2008-5-31 18:11
标题: 好想看
值得学习
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: 李锐 时间: 2008-6-2 10:05
谢谢楼主！！

作者: 会计哲人 时间: 2008-6-2 12:51
一个房地产企业共同关心的问题:08年房地产公司执行的税率?

作者: 王新263 时间: 2008-6-2 15:19
每个地方的规定不同

作者: 无痕 时间: 2008-6-2 16:16
预收房款时间按收入确认原则确认

作者: 我爱花香不爱花 时间: 2008-6-3 11:13
这个问题需要搞清楚.

作者: 王红光 时间: 2008-6-3 17:28
很想知知道

作者: 330210967 时间: 2008-6-3 23:04
好东西！！！！！！！

作者: 李小雨 时间: 2008-6-6 11:22
标题: 学习学习
放一马谢谢

作者: 亨利 时间: 2008-6-10 16:40
这个很好啊

作者: iyou 时间: 2008-6-11 16:42
好好看一下

作者: 财会1981 时间: 2008-6-11 23:01
值得一看研究一下

作者: 覃永进 时间: 2008-6-12 00:14
标题: 好好学习
要学习学习再学习，快，我要学习
！！1

作者: 小海罗 时间: 2008-6-12 09:33
应该是按预收款按比例预缴所有税

作者: wmwfanrui 时间: 2008-6-12 12:09

作者: 快乐有佳 时间: 2008-6-13 09:30
DDDDDDDDDDD

作者: bluemei2008 时间: 2008-6-16 21:47
新手学习，谢谢

作者: 云飞 时间: 2008-6-20 15:38
学习学习...........

作者: 马攀 时间: 2008-6-21 10:13
看看，，就明白了......

作者: 天使 时间: 2008-6-21 10:32
学习进行中。。。。。。。。。。。。

作者: hncdm 时间: 2008-7-18 20:35
无聊！学习学习!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 经纬财务 时间: 2008-7-18 21:50
我也想了解是如何缴交的

作者: 经纬财务 时间: 2008-7-18 22:58
有些动作实际上应该没有这样操作的吧

作者: 东海 时间: 2008-7-19 17:31
444444444444444444444

作者: 张春英 时间: 2008-7-19 18:40
想看看,学习学习

作者: 碧海银沙 时间: 2008-7-20 13:52
总局也太滥了，这都多长时间了，还不出文件明确。

作者: jxyzkq 时间: 2008-7-20 18:29
值得学习一下

作者: 石头scs 时间: 2008-7-22 07:33
值得学习
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: 石头scs 时间: 2008-7-22 07:35
值得学习
值得学习
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: 不可救药 时间: 2008-7-22 08:13
正好学习学习，我们也有这样的问题

作者: 白玉小宝 时间: 2008-7-22 08:49
总局也太滥了，这都多长时间了，还不出文件明确
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: 蔚蓝天空 时间: 2008-7-22 09:23
学习一下，感谢分享！！

作者: xiefeng 时间: 2008-7-22 09:32
非常好,谢谢分享!

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-22 09:44
好久没来了，看看新东西

作者: 风里来 时间: 2008-7-22 10:09
标题: 回复 1# 的帖子
08年房地产公司执行的税率?
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

作者: ahui98 时间: 2008-7-22 10:21
我认为应该按25%的税率

作者: 会计员 时间: 2008-7-22 11:14
08年房地产企业应执行怎样的税率呢,这个问题提得好
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3482

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