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标题: 预付款项已开发票的处理 [打印本页]

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 09:49
标题: 预付款项已开发票的处理
我公司正处于筹建期间，还没有正式开工，现已与美的公司签订协议：工程完工后，住宅小区的饮水机全部使用没的的，现已缴纳10%的预付款项，而且对方已开据预付款项的发票，请问这部分款项我们该记在哪个科目？？固定资产显然不合适，记在开发成本的基础设施行不行？？？？请高手指教

作者: 风月无边 时间: 2010-6-29 10:05
暂时先记入预付账款科目吧

取得发票后再计入开发成本科目

这个饮水机是什么性质的？小区直饮水？？

作者: ahut_21 时间: 2010-6-29 10:12
你们开发小区还带销售饮水机的？？请解释下这是什么情况。。。

作者: xiaofengcpa 时间: 2010-6-29 10:13
如果是成品房应进成本.

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 10:19
标题: 回复 2# 的帖子
我们现在已取得了预付款项相应金额的发票，如果是没取得发票的话可以计入到预付款中，取得发票还计预付款项吗？饮水机应该是就是家用饮水机

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 10:22
标题: 回复 3# 的帖子
我们开发完成开发小区后，太阳能、饮水机等设施都给安置好。其他的就不管了

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 10:25
标题: 回复 4# 的帖子
我们建的商品房应该算不上是成品房，我们只管安装饮水机和太阳能，这样的话我们把太阳能和饮水机计入到开发成本---基础设施合适吗

[ 本帖最后由冰爽柠檬于 2010-6-29 10:27 编辑 ]

作者: 风月无边 时间: 2010-6-29 10:44
太阳能和饮水机如果作为交付的标准，在合同中有约定的，我觉得记入开发成本是没有任何涉税风险的

不要将之理解为或者说成是赠送的就好

作者: yu521125 时间: 2010-6-29 10:45
肯定不能算基础设施费吧，我要我想知道入什么好，请高手指教

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 10:49
标题: 回复 8# 的帖子
计在开发成本--基础设施合适吗，还是配套设施呢

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-6-29 11:27
如果合同中有约定安装这类的，应该入基础设施吧，像有线，网络等

作者: 高英子 时间: 2010-6-29 11:28
不属于基础设施，应该是精准修或粗装修部分，是开发成本---建筑安装工程的一部分

作者: 微风拂面 时间: 2010-6-29 12:35
直接进开发成本，如果是精装修的房子就计入建筑安装费得精装修费中，如果不是精装修就计入其他开发工程费。

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 14:00
标题: 回复 13# 的帖子
我们的房子还没开始开发呢，还在筹建期间。到底该记在哪里啊，开发成本-基础设施不合适吗
？记在开发成本-建筑安装工程费？？？？？？？

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 15:02
怎么没人回答呢

作者: 北极叟 时间: 2010-6-29 15:54
先放到“库存材料”里入帐。看以后的情况再结转。如果公司在与客户签订的《商品房销售合同》中，交付标准有免费安饮水机这一承诺的话。然后视工程进度，将记入“库存材料”中的饮水机金额，安配比原则转入成本对象中，即：借：开发成本—房屋开发成本—基础设施费；贷：库存材料—饮水机。

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 15:58
标题: 回复 16# 的帖子
现在我们还没有收到饮水机，只不过是先预付款项到厂家，相当于定做，在这种情况下计到库存材料里合适吗？月末盘库的时候没有这个东西啊

作者: 北极叟 时间: 2010-6-29 16:16
先进“预付帐款”。借：预付帐款—某某制造厂；贷：银行存款。待饮水机到达。借：库存材料；贷：预付帐款。安装时。借：开发成本；贷：库存材料。

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 16:23
标题: 回复 18# 的帖子
我们已经收到预付款项的发票了呀，直接计开发成本--基础设施或者是开发成本--建安费不行吗

作者: 迎面芬芳 时间: 2010-6-29 16:25
18楼的回答非常全面。

作者: dragonst 时间: 2010-6-29 16:53
进来学习学习
。。。。

作者: 冰爽柠檬 时间: 2010-6-29 17:30
标题: 回复 18# 的帖子
我们已经收到相应的发票了呀，计预付款合适吗

作者: 认真学习 时间: 2010-6-30 09:38
你们现在还是处于筹建期间，怎么能计入开发成本呢，作为预付帐款可暂挂帐，等你公司正式进行开发以后才转入开发成本，本人认为应入开发成本-建筑安装费。不知其他人有什么看法？

作者: 一镁 时间: 2010-7-9 17:39
可以入成本，如果不负责安装的话是这样的：开发成本-房屋开发成本-建筑安装费-材料设备采购-饮水机
如果你签的合同含安装费得话：开发成本-房屋开发成本-建筑安装费-单独分包工程-饮水机

作者: 634262957 时间: 2010-7-9 22:11
庸庸人自扰不能力量化工

作者: 孙磊 时间: 2010-7-12 10:04
标题: 学习了,
"可以入成本，如果不负责安装的话是这样的：开发成本-房屋开发成本-建筑安装费-材料设备采购-饮水机
如果你签的合同含安装费得话：开发成本-房屋开发成本-建筑安装费-单独分包工程-饮水机"

学习了,

作者: jianxia 时间: 2010-9-17 10:37
你们只是预付了饮水机的10%，供方就给开发票？同时你们还没接到实物，不知你们发票上的数量是怎么计价的，如果发票不完整，可能是不合法的，建议你们按预付款入帐，待饮水机全部领回后，按合法凭证入帐并冲平预付帐款。

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