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标题: 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分成的怎样做会计处理？ [打印本页]

作者: 海狮 时间: 2010-6-19 10:13
标题: 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分成的怎样做会计处理？
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分成的怎样做会计处理？另外，小区分三期开发，以期数作为成本核算对象对吗？

作者: 古木西风 时间: 2010-6-19 10:20
可以参考一下这篇文章

合作建房会计处理(本企业联合其他合作开发）
地址:http://www.fdckj.com/thread-843-1-1.html

作者: 古木西风 时间: 2010-6-19 10:20
如果是分三期开发的，应该将每一期作为一个成本核算归集的对象

作者: pinglumiao 时间: 2010-6-19 10:22
标题: 回复 1# 的帖子
henhao很好很强大

作者: 海狮 时间: 2010-6-19 10:27
谢谢。另外，一期开发接近尾声，可是有的费用还没发生，能不能预提呢？例如报批报建费，建筑安装工程费。

作者: 银河飞雪 时间: 2010-6-19 11:40
可以预提，具体预提的比例（税务允许）可以看一下新31号文的规定

报批报建可以全额预提，建安工程不超过10%

需要说明的是这个是税务上的规定，在会计处理上从成本收入配比的角度应该全额预提

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