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标题: 房地产土地增值税的清算方法和会计分录 [打印本页]

作者: 泡泡龙的龙 时间: 2010-6-11 08:56
标题: 房地产土地增值税的清算方法和会计分录
1、房地产企业的土地增值税，是按照预收账款预征土地增值税，住宅是按照1%的比例征收，营业用房和别墅按照2%征收。
2、先预提：
借：待摊费用－土地增值税1％或2%
贷：应交税金－土地增值税
缴纳的时候：
借：应交税金－土地增值税
贷：银行存款
3、待该商品房交付使用后，开出发票和结算帐单，交付给买主时，预收转收入，并计算由收入负担的土地增值税，：
借：主营税金及附加
贷：待摊费用－土地增值税。

作者: lifanjun 时间: 2010-6-11 09:28
这么好的资料肯定要顶一下

作者: sdcjlq 时间: 2010-6-11 09:59
学习了慢慢的笑话，谢谢提供

作者: 一名 时间: 2010-7-30 16:34
谢谢提供，学习并吸收

作者: 黑裹俏candy 时间: 2012-4-28 09:32
学习了，但是现在都没有待摊费用这个科目了，该计入哪个科目呢？

作者: xcwrm 时间: 2012-4-28 09:41
土地增值税预缴会计分录直接做期间费用

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-5-3 17:23
这个帖子不错，大家快来顶起来！

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