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标题: 房地产企业开发间接费如何进行分配？ [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2010-6-8 09:54
标题: 房地产企业开发间接费如何进行分配？
房地产企业开发间接费如何进行分配？

　问：房地产开发企业开发间接费在完工开发产品和未完工开发产品之间如何进行分配？依据如何？例如：某房地产开发公司2007年办理完毕有关部门开发某开发项目的手续，2009年8月份末累计发生开发间接费用236万元，2009年8月份实现完工开发产品销售收入3000万元，该完工开发产品销售收入需结转销售成本的建筑安装成本为1800万元，未完工开发产品的建筑安装成本累计余额为2200万元，基础设施费、前期工程费、公共配套费暂不考虑。
　　答：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）自2008年1月1日起执行，本办法第二十八规定企业计税成本核算的一般程序如下：（一）对当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。同时还应按规定对在有关预提费用和待摊费用进行计量与确认。
　　（二）对应计入成本对象中的各项实际支出、预提费用、待摊费用等合理的划分为直接成本、间接成本和共同成本，并按规定将其合理的归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。
　　

作者: showy 时间: 2010-6-8 09:58
按规定将其合理的归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。
本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览

作者: wwb1985 时间: 2010-6-8 10:13
先来看看，谢谢楼主

作者: 高兴-812 时间: 2010-6-8 10:14
学习一下，加深点印象

作者: 有一点糊涂 时间: 2010-6-8 10:15
是好材料,先看看.好吧.

作者: 谢镇 时间: 2010-6-8 10:17
期待一个结果！！！！！！

作者: liuhuan 时间: 2010-6-8 10:35
回复看看多学习额谢谢楼主啦

作者: 阿月 时间: 2010-6-8 10:35
如何分配，请指教！

作者: 哎哟喂 时间: 2010-6-8 10:37
加深点印象

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-6-8 11:22
看看专家的答复

作者: 楚枫 时间: 2010-6-8 11:53
学习一下，加深点印象

作者: 涯思 时间: 2010-6-8 20:57
房地产企业开发间接费如何进行分配？

作者: 古代人 时间: 2010-6-9 00:09
学习一下，谢谢楼主

作者: 林中鸟 时间: 2010-6-9 10:44
回复后就可以看全部内容？

作者: 晚风 时间: 2010-6-10 11:05
先来看看，谢谢楼主

作者: 迷糊兔 时间: 2010-6-10 11:15
学习了
一直对开发间接费报有疑问！！

作者: gjq021176 时间: 2010-6-10 11:26
好东西，学习一下。

作者: 云可儿 时间: 2010-6-10 11:39
不到具体用的时候，老是想不起来

作者: corrine784533 时间: 2010-6-10 12:21
巩固学习加深了解

作者: 浮生萧条. 时间: 2010-6-10 14:30
回复，又要回复才能看！！！

作者: fufu1975 时间: 2010-6-10 19:38
看看学习，学习

作者: 梦之地 时间: 2010-6-11 16:40
很想学习学习！！！！

作者: xjwangtao66 时间: 2010-6-17 22:49
对这我也在努力想弄清楚，学习一下。

作者: czcz009 时间: 2010-6-17 23:04
回贴学习，天天向上天天进步

作者: 虎妞 时间: 2010-6-17 23:14
标题: 回复 1# 的帖子
具体如何分配最好能举例说明。

作者: 835018276 时间: 2010-6-18 08:47
学习一下，谢谢楼主！

作者: 小振 时间: 2010-6-21 11:55
按建筑面积分摊吧

作者: guoshuishan 时间: 2010-6-21 17:15
我正在学习,谢谢!!!

作者: ok_cat 时间: 2010-6-21 17:17
必须得看~~~~~

作者: et19y 时间: 2010-6-21 18:42
先来看看，谢谢楼主
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-33301-1-1.html

作者: 南坪新手 时间: 2010-6-21 19:54
多多巩固，温故知新，感谢分享

作者: 狂风沙 时间: 2010-6-21 22:49
学习一下，

作者: weidsh 时间: 2010-6-21 22:53
谢谢楼主是不是有用

作者: judezheng77 时间: 2010-6-22 10:10
可否按可售建筑分摊

作者: 这个 时间: 2010-6-22 11:35
肯定是按工程投资总额来分配吧

作者: 依旧如故 时间: 2010-6-28 13:28
标题: 回复 1# 的帖子
恳切需要老师的指教。

作者: xdkj-tsj 时间: 2010-6-28 14:59
先来看看，谢谢楼主

作者: 深圳胖子 时间: 2010-6-30 11:24
很好的资料！

作者: 程宝宝 时间: 2010-7-1 09:51
236*1800/2200=193

作者: 宁拓云 时间: 2010-7-2 01:55
谢谢指教，急用

作者: 晓谢 时间: 2010-7-2 09:20
间接费用的分配问题

作者: 稻草人YK 时间: 2010-7-2 09:37
想看看按什么比例分配？

作者: 冰雪001 时间: 2010-7-2 10:06
学习看看怎么分推，谢谢楼主

作者: 赵宇 时间: 2010-7-2 10:25
标题: 回复 1# 的帖子
想多看到结成本之类的东西，希望可以尽快找到。

作者: 蒋丽艳 时间: 2010-7-2 15:28
来学习一下31号文件里面的分摊方法

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-7-3 13:16
就是09年31号文吗？还是具体的解释

作者: 王丽爽 时间: 2010-7-3 18:29
按各楼预算造价分配开发成本

作者: 卡拉爱跳舞 时间: 2010-7-5 08:39
标题: ~~~~~
多多学习一下~~~~~~

作者: 一杯茶 时间: 2010-7-5 09:02
学习一下,谢谢楼主分享

作者: 落雪天涯 时间: 2010-7-5 09:20
学习希望能有用

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-7-5 17:22
房地产企业开发间接费需在每月进行结转分配吗？我想在年底再分配行吗？

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-7-5 17:23
请老师多多指教，谢谢！

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-7-5 17:24
真想有一个面对面的交流场所

，就能学到更多东西了

作者: 雲遊四海 时间: 2010-7-5 19:56
学习学习，。。。。

作者: 飞的感觉 时间: 2010-7-5 20:15
先来看看，谢谢楼主

作者: 一个人哭 时间: 2010-7-5 23:32
谢谢楼主，想学习一下！

作者: 舍得 时间: 2010-7-6 10:29
标题: 继续提问
看看再说

作者: djmarion 时间: 2010-7-6 15:03
先来看看，谢谢楼主

作者: 依猫 时间: 2010-7-6 16:35
学习新知识，先回复

作者: 老年使者 时间: 2010-7-6 16:54
回复后就可以看全部内容？

作者: liufengying 时间: 2010-7-6 17:33
写的非常好，谢谢了

作者: 波波熊 时间: 2010-7-6 21:07
佩服啊，楼主

作者: 两室一厅 时间: 2010-7-7 09:36
好..............

作者: leo_chow88 时间: 2010-7-7 16:30
谢谢楼主分享

作者: 就叫这个名 时间: 2010-7-7 18:01
直到值得值得值得

作者: 爱书人16666 时间: 2010-7-8 09:59
谢谢,学习了.

作者: 金花 时间: 2010-7-9 13:42
进去看看，谢谢分享，学习了

作者: 一定行 时间: 2010-7-11 13:57
本人是房地产新手，正好来学习一下

作者: 卢雅琴 时间: 2010-7-13 17:21
经常会遇到的一个问题,看看楼主的观点

作者: 紫罗兰 时间: 2010-7-13 18:27
先学习学习1

作者: vladmirdaidai 时间: 2010-7-13 20:13
标题: 回复
请将问题予以数字化处理，更能有效。

作者: 人面不知 时间: 2010-7-14 09:24
俺学习一下，加深点印象

作者: panguifu 时间: 2010-7-14 10:16
学习学习加深点印象，提高自己看。

作者: 喷火龙 时间: 2010-7-14 10:40
来看看，谢谢楼主

作者: 伊凡54 时间: 2010-7-15 01:03
学习学习，谢谢分享。

作者: hsc893 时间: 2010-7-15 14:57
税局检查，需要学习

作者: kaizen2008 时间: 2010-7-15 22:38
标题: gfdgdfgdfsgdsfgdsfg
fdsgdsfgdsgdsg

作者: jcling 时间: 2010-7-16 10:49
按可售面积分配就行了

作者: 古道西风瘦 时间: 2010-7-16 17:36
功者同行，择善而从，不善而改。

作者: 宁静致远 时间: 2010-7-16 18:01
看看专家的答复
出自房地产会计网

作者: 青涩的苹果 时间: 2010-7-16 19:17
刚入行学习一下啊

作者: hlp7666600 时间: 2010-7-17 11:13
向您学习,向您请教

作者: honhao 时间: 2010-7-17 17:26
希望是个不错的材料加油

作者: songcs 时间: 2010-7-19 09:50
对我这个新手很有帮助，谢谢了

作者: zhoude0574 时间: 2010-7-19 10:39
先来看看，谢谢楼主

作者: council 时间: 2010-7-19 16:23
按规定将其合理的归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。

作者: 一个人哭 时间: 2010-7-19 22:38
可以学习一下吗？呵呵！

作者: 笑梅姐 时间: 2010-7-20 13:19
学习学习，加深点印象

作者: 六月荷花 时间: 2010-7-20 14:05
应该按建筑面积分摊

作者: xxy01 时间: 2010-7-20 14:11
业精于勤而荒于嬉。

作者: cmaglong 时间: 2010-7-20 14:43
先谢谢搂主了，在此好好学习一下

作者: 迟来的春天 时间: 2010-7-21 11:42
学习一下，加深点印象

作者: pop001 时间: 2010-7-23 09:02
一定要回复才能看内容

作者: 史磊 时间: 2010-7-23 09:34
标题: xiexie
先回复，后学习！！！！！！！！！！！！！1

作者: zxg_76 时间: 2010-7-23 09:48
回复看看多学习额谢谢楼主啦

作者: 许翠云 时间: 2010-7-23 10:21
规定将其合理的归集、分配至已完工成本对象、在建成本对象和未建成本对象。
本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-33301-1-1.html

作者: 快乐时尚1 时间: 2010-7-23 14:08
看看学习一下

作者: Earl Dracula 时间: 2010-7-23 14:38
想多学些知识，谢谢，再谢谢了

:victory:

作者: 小心 时间: 2010-7-23 14:39
回复回复，学习学习

作者: ofall1979 时间: 2010-7-23 16:18
学习学习，马上要进入房地产公司做成本会计了，没做过，先学习了解下

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