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标题: 关于房地产税务的一些疑问 [打印本页]

作者: 浮生萧条. 时间: 2010-6-1 09:06
标题: 关于房地产税务的一些疑问
现在开发商把工程分为很多个部门，一个部门有一个开发商。
开发商的投入都计算到“工程施工”里面了，成本扩大，但是貌似税收不是按利润了。
今年我们黑龙江财政局的政策是，按销售计算税收，也就是卖一套房收一个税，与成本无关了！
那是不是就可以不把一些费用靠进成本，该怎么记就怎么记了？

作者: 乱飞天下 时间: 2010-6-1 09:10
按销售计算税收也就是营业税及附加以及土地增值税的预征吧，后面包括土地增值税的清算和所得税肯定还是要和成本有关的。

作者: 一镁 时间: 2010-6-2 09:15
你说的是按收入预增所得说，土地增值税，关键就是看年底税局让不让你所得税的汇算，以及工程结束做不做土地增值税的清算。还是要做2手准备。而且国家对2010年开工的项目现在要求都是查账征收

作者: 威海本溪人 时间: 2010-6-2 10:46
不管怎样，能进成本的还是要进成本，免得为土地增值税及企业所得税留下麻烦

作者: 昔日重现 时间: 2010-6-2 11:24
土地增值税和所得税肯定还是要清算的，还是按政策来。

作者: 阳光季节01 时间: 2010-6-6 21:22
同意2楼意见，三楼意见也很对

作者: 勤劳的小蚂蚁 时间: 2010-6-7 10:12
在汇算清缴前好好学习各种政策！！！

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