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标题: 房地产行业必知的300条基础知识 [打印本页]

作者: 反面人物 时间: 2010-5-17 16:25
标题: 房地产行业必知的300条基础知识
房地产行业必知的300条基础知识
做为房地产会计，一些土地类、规划与设计类、开发与建设类、销售与转让类、测绘类、产权登记类、房屋租赁类的基础知识和流程还是应该了解并且掌握。以下为大家整理和收集了近300条基础知识供大家参考
一、土地及综合类

1、土地用途包括哪些种类？

2、如何了解土地来源及性质？

3、什么是集体土地？

4、有哪些用地属于集体土地？

5、对集体土地使用权有哪些规定？

6、什么是行政划拨用地？

7、什么是合作建房？

8、对合作建房有哪些规定？

9、什么是土地使用权出让？

10、各类用途的土地使用权出让最高年限是多少？

11、通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地？

12、土地使用权出让合同包括哪些内容？

13、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更？

14、土地使用权的出让方式有哪些？

15、什么是拍卖出让土地使用权？

16、什么是招标出让土地使用权？

17、有哪些土地使用权出让需通过招标或拍卖方式进行？

18、什么是协议出让土地使用权？

19、哪些土地使用权出让可采取协议方式？

20、哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？

21、对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？

22、什么是土地的挂牌交易？

23、有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？

24、在哪些情形下，土地使用权终止？

25、在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？

26、有哪些土地批文或权属证明无效？

27、如何了解地价是否交清？

28、未交清地价的房地产是如何处理的？

29、在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权？

30、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？

31、什么是违法建筑？

32、哪些属于违法建筑？

33、什么是历史遗留违法私房？

34、哪些违法私房不予确认产权？

35、什么是历史遗留生产经营性违法建筑？

36、哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权？

37、什么情况下，需缴纳土地使用费？

38、土地使用费缴纳人是如何确定的？

39、土地使用费的征收标准如何？

40、有哪些情况暂免缴纳土地使用费？

41、有哪些用地免缴或减收土地使用费？

42、如何办理土地使用费缴纳手续？

[ 本帖最后由反面人物于 2010-5-23 23:13 编辑 ]

作者: 许翠云 时间: 2010-5-17 16:32
很想知道这个内容

作者: zjfuyuyanmm 时间: 2010-5-17 17:27
楼主辛苦了
好好学习

作者: kerener12345 时间: 2010-5-17 17:48
需要学习一下哈

作者: nisg 时间: 2010-5-18 07:26
谢谢楼主分享！！！！

作者: 高兴-812 时间: 2010-5-18 10:25
谢谢楼主，辛苦了！！！！！！！！

作者: 家有小舟 时间: 2010-5-18 11:06
我也需要学习一下哈

作者: cztrz800 时间: 2010-5-18 11:08
过来学习学习。。

作者: 0123 时间: 2010-5-18 11:45
很想知道这个内容

作者: 源汁媛味 时间: 2010-5-18 12:16
我也需要学习一下哈

作者: 天平猫 时间: 2010-5-18 14:43
看看看看看

作者: 秋叶落 时间: 2010-5-18 15:14
有意思，借鉴借鉴

作者: hsws2008 时间: 2010-5-18 17:12
又回复又交钱，算你狠

作者: 女中豪杰 时间: 2010-5-18 20:04
标题: 多谢
很好，多谢啦

作者: 依蔓 时间: 2010-5-18 20:33
有劳了，分享下吧

作者: 学习，再学习！ 时间: 2010-5-18 23:12
标题: 回复 1# 的帖子
感觉很有看头，想学习下！

作者: 北极大熊 时间: 2010-5-19 00:43
标题: 学习
需要学习一下哈

作者: 岷州一客 时间: 2010-5-19 09:39
新同志很想学习学

作者: 岷州一客 时间: 2010-5-19 10:01
学习学习学习学习学习学习

作者: 岷州一客 时间: 2010-5-19 10:02
骗子???????????

作者: causa 时间: 2010-5-19 10:09
谢谢分享。。。。。。

作者: newsben 时间: 2010-5-19 11:41
楼主辛苦了我要学习一下

作者: 谢镇 时间: 2010-5-19 11:42
谢谢了！！！！！！！！！

作者: 工作愉快 时间: 2010-5-19 11:47
什么好东西，看看//////

作者: lcc0001 时间: 2010-5-19 11:58
很想知道这个内容
出自房地产会计网-32621-1-1.html

作者: 大地之刃 时间: 2010-5-19 14:04
内容如何? 回复下看看

作者: 根根 时间: 2010-5-19 14:13
很想知道这个内容
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-32621-1-1.html

作者: 殊途 时间: 2010-5-19 14:15
貌似在哪看过！比较全面吧！

作者: mmm313 时间: 2010-5-19 14:27
标题: 你好
顶一下顶一下

作者: zhoude0574 时间: 2010-5-19 15:11
很想知道这个内容..谢谢楼主分享！！！！

作者: 钟娜明明 时间: 2010-5-19 15:14
应该是很好的东西~~~

作者: 婷宝 时间: 2010-5-19 15:37
谢谢楼主分享啊。。。。。。。。

作者: 程一凯 时间: 2010-5-19 15:55
标题: 回复 10# 的帖子
好帖好帖

好帖好帖

好帖好帖

作者: freda2010 时间: 2010-5-19 16:08
可否便宜点/好想学习！

作者: 竭心尽力 时间: 2010-5-19 16:24
很想知道谢谢楼主分享

作者: karry319 时间: 2010-5-19 16:26
谢谢分享学习学习

作者: mzbtx 时间: 2010-5-20 00:16
2222222222222222222

作者: haovsfang 时间: 2010-5-20 10:25
刚涉足房地产行业，学习下

作者: crjcrj 时间: 2010-5-20 10:27
很想知道这个内容

作者: 岳百格 时间: 2010-5-20 10:41
只知道会计的知识是不够的，需要多方面的了解啊

作者: 凤宇 时间: 2010-5-20 11:06
想分享一下，虽然经历了各行业的审计，但自己做还第一次哈。

作者: council 时间: 2010-5-20 11:11
下下来学习学习辛苦的学习

作者: 凉爽 时间: 2010-5-21 05:00
想看看..................................

作者: aweisizijue 时间: 2010-5-21 08:20
很想知道这个内容

作者: PYJ睿睿 时间: 2010-5-21 08:28
学习了学习了

作者: 昔昔 时间: 2010-5-21 08:46
回答的朋友真多呀，应该是很好吧，也想看看。

作者: jhcxmei196 时间: 2010-5-21 09:53
要学习一下

作者: 世纪金花 时间: 2010-5-21 10:08
好好学习，天天向上，加油

作者: 飞翔123 时间: 2010-5-21 10:22
我也想学习学习

作者: 中国小李 时间: 2010-5-21 12:47
想看看，怎么又要钱啦，网上钱是阻碍发展的拌脚石。

作者: 老年使者 时间: 2010-5-21 16:54
200条己有...300条...！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-5-21 16:55
又要钱？？？？？？？？？？？？又要钱？？

作者: 老年使者 时间: 2010-5-21 16:56
给给钱？？？？？？？？？？？

作者: 老年使者 时间: 2010-5-21 16:57
不是很贵？？？？？？？

作者: 纯正的菜鸟 时间: 2010-5-21 17:01
标题: 学习一下
谢谢楼主分享..............................

作者: 尧鹰 时间: 2010-5-21 17:17
初学者感谢楼主提供学习资料。

作者: MRSY0317 时间: 2010-5-21 17:26
谢谢楼主，好好学习房地产知识

作者: wsm1314 时间: 2010-5-21 19:21
很想学习学习，貌似好复杂哦

作者: 1984520 时间: 2010-5-21 22:37
好想学习学习

作者: 拒绝融化的冰 时间: 2010-5-21 23:35
正需要这个，感谢分享！！！！

作者: 微风拂面 时间: 2010-5-22 07:36
很好，很想学习学习

作者: 林中鸟 时间: 2010-5-22 07:49

好东西，谢谢楼主的分享！

作者: 河北唐山小刚 时间: 2010-5-22 08:46
看看我是不是都掌握了这些知识。

作者: 亲亲小猪 时间: 2010-5-22 10:23
标题: 谢谢楼主，向你学习
楼主辛苦了，向你学习，谢谢

作者: 四季青 时间: 2010-5-22 10:47
需要学习一下哈

作者: z0z0z0 时间: 2010-5-22 20:35
很想知道这个内容

作者: 雨.霏 时间: 2010-5-22 21:17
谢谢楼主，辛苦了

作者: nancylqp 时间: 2010-5-22 21:24
回贴。。。。。。。。。。。。。

作者: 一笑嫣然 时间: 2010-5-23 08:37
谢谢楼主分享！！！！

作者: jyj919 时间: 2010-5-23 11:40
又是要钱的,我一星期不睡觉,能挣到钱不?

[ 本帖最后由 jyj919 于 2010-5-23 11:42 编辑 ]

作者: 天使0916 时间: 2010-5-23 14:43
标题: 回复 1# 的帖子
刚才花了2元本位币没有下载成功

作者: GX云烟 时间: 2010-5-23 16:18
学习......照顶

作者: GX云烟 时间: 2010-5-23 16:21
要钱下载的还要回复才见到.......

作者: 朱壹唐 时间: 2010-5-23 16:26
标题: 精华
精华精华，太好了

作者: 随风飘杨 时间: 2010-5-23 16:46
标题: 回复 1# 的帖子
你好，学习了，多多指教

作者: 平平水果 时间: 2010-5-23 16:58
LZ辛苦啦，偶要学习一下的哦

作者: 银河无限 时间: 2010-5-23 17:28
回复 1# 的帖子

学习一下

作者: rechard 时间: 2010-5-24 09:10
很好的帖子,申请加精

作者: ovgyl 时间: 2010-5-24 10:04
标题: 一看就是我想要的
一看就是我想要的

作者: ahut_21 时间: 2010-5-24 10:08
楼主真是有心！基础知识好多还不知道，惭愧！

作者: 飞飞飞飞 时间: 2010-5-24 14:35
辛苦楼主！谢谢了！学习学习！

作者: 一呆佳人 时间: 2010-5-24 14:54
看看，检验一下自己能达到几条。

作者: Earl Dracula 时间: 2010-5-24 17:26
楼主辛苦了
好好学习

作者: 简枫 时间: 2010-5-25 10:26
迫切需要学习，赶紧看看。

作者: wangshh666 时间: 2010-5-25 10:32
楼主辛苦了。学习学习。。。。。。。。。。

作者: 秋霜时节 时间: 2010-5-25 15:38
真的要好好学习,太全了

作者: muying 时间: 2010-5-25 15:42
楼主辛苦了
好好学习

作者: yyfbut205 时间: 2010-5-25 21:31
很全面哦，值得学习。。。。。。

作者: 544174663 时间: 2010-5-25 23:45
希望全部看完

作者: 舞动的雪花 时间: 2010-5-26 07:50
很好的知识，谢楼主！

作者: sunwei0119 时间: 2010-5-26 08:55
学习一下，互惠互利实现共赢

作者: haiyuan1001 时间: 2010-5-26 09:12
新手，需要学习，谢谢

作者: crjcrj 时间: 2010-5-26 09:17
我也需要学习一下哈

作者: 榕榕 时间: 2010-5-26 09:51
进来学习一下，
谢谢

作者: 肖博 时间: 2010-5-26 09:58
里面的内容一定很实用

作者: 飘叶 时间: 2010-5-26 09:59
感谢楼主分享！

作者: 飘叶 时间: 2010-5-26 10:05
楼主啊，我回复之后为何还是看不到内容呢？请指教！

作者: 猫扑特务 时间: 2010-5-26 10:57
很想知道这个内容

作者: wyvernpeng 时间: 2010-5-26 11:08
好好学习天天向上

作者: gaobo2004sun 时间: 2010-5-26 11:53
标题: aaaaaaaaaaaaaaaaa
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

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