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标题: 房地产开发企业资产负债表及其附表的编制 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2007-9-8 15:10
标题: 房地产开发企业资产负债表及其附表的编制
一、资产负债表

资产负债表是总括反映房地产开发企业在每一会计期末(月末、年末)全部资产、负债和所有者(股份制房地产开发企业为股东)权益情况的会计报表。其基本结构可用“资产=负债+所有者(股东)权益”这个会计等式来表达。在会计等式的左方，列示企业在这一时日持有的不同形态资产的价值，与此相对照，在会计等式的右方，则列示企业对不同债权人承担的偿债责任(即负债)和偿债以后归属所有者(股东)的权益。

　　资产负债表能为不同的报表使用者提供各自所需的会计信息：(1)企业所掌握的经济资源及其配置状况；(2)企业所负担的长短期债务；(3)企业所有者(股东)所拥有的净资产；(4)企业偿还债务的能力；(5)企业发展的财力前景。

　　在资产负债表中，资产项目分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、递延税项等几类。负债项目分为流动负债、长期负债、递延税项等三类。这种分类为分析企业财务状况提供了一个重要的指标，即企业的流动资产减去流动负债后的净额，是企业流动资产在抵偿流动负债后能保证企业在正常房地产开发经营活动中周转使用所有的营运资金，它表示企业在报告期末的经营财力。

　　资产负债表的资产方和负债及所有者(股东)权益方，均设置“年初数”和“期末数”两栏。

　　“年初数”栏内各项数字，应根据上年年末资产负债表“期末数”栏内所列数字填列。上年决算报告经审查需要修改的，应填列经修改后的上年年末资产负债表所列的期末数。如果本年度资产负债表规定的各个项目的名称和内容同上年度不相一致时，应该对上年年末资产负债表各项目有关数字，按照本年度的规定进行调整后，填入本表“年初数”栏内，以便与“期末数”栏内所列的数字相互比较，正确反映各项资产和各项负债及所有者权益的增减情况。

　　“期末数”栏内各项目的数字，根据账簿记录中各科目的余额填列。由于资产负债表中的项目与会计科目并不完全一致，所以不能根据各会计科目的期末余额简单转录。对于有些项目的金额，必须根据会计科目的记录进行必要的分析计算和调整。现将有关项目的内容和填列方法说明如下：

“货币资金”项目，反映企业库存现金、人民币存款、外币存款、外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等的合计数，根据“现金”、“银行存款”、“其他货币资金”科目的期末余额合计填列。

“短期投资”项目，反映企业购入的各种能随时变现、并准备随时变现的、持有时间不超过一年(含一年)的股票、债券、基金等，根据“短期投资”科目的期末余额，减去“短期投资跌价准备”科目的期末余额后的金额填列。有一年内到期委托贷款的企业，其本金和利息减去已计提的减值准备后的净额，也应根据“委托贷款”科目在本项目反映。

　　“应收票据”项目，反映企业收到的未到期收款、也未向银行贴现的商业承兑汇票和银行承兑汇票，根据“应收票据”科目的期末余额填列。已向银行贴现和已背书转让的应收票据不包括在本项目内。其中已贴现的商业承兑汇票应在会计报表附注中单独披露，或在本表下端补充资料中反映。

　　

作者: ccjh_chen 时间: 2007-9-9 11:33
标题: 想看一下
支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: shensong 时间: 2007-9-9 23:50
先谢过了

11！！！！！

作者: 液晶-湖 时间: 2007-9-10 08:20
标题: 浏览
希望办得更好，办成房地产会计之家啊！

作者: 豆豆 时间: 2007-9-10 17:14
顶一下！！
怎么没有表情了！！

作者: listen 时间: 2007-9-10 22:10
看一下
支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: d02520430 时间: 2007-9-11 10:37

作者: nlq 时间: 2007-9-11 10:55
学习当中，谢谢！

作者: 一杯清茶 时间: 2007-9-11 16:19
希望有用哦。hia hia

作者: oumu 时间: 2007-9-11 21:10
和一般的工商企业不一样吗，

作者: 江苏2005 时间: 2007-9-12 18:33
想看一下
支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: judy 时间: 2007-9-13 11:10
学习学习，

作者: 董建英 时间: 2007-9-19 17:03
再次看看，好东西分享~

作者: jrja 时间: 2007-9-23 17:45
标题: 房地产开发企业资产负债表及其附表的编制
房地产开发企业资产负债表及其附表的编制

作者: 书中男人 时间: 2007-9-26 14:15
真是房地产会计之家啊

作者: wxyyt 时间: 2007-10-17 14:32
辛苦了，谢谢你的无私奉献

作者: shanjunwang 时间: 2007-10-18 09:00

作者: SHCHFUWU 时间: 2007-10-18 14:59
谢谢学习楼主

作者: james7707 时间: 2007-10-19 09:07
支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: 仙踪林 时间: 2007-10-19 09:15

学习当中，谢谢！

作者: 念雷 时间: 2007-10-25 17:34
回复看看是怎样的报表！

作者: 海天下 时间: 2007-10-25 17:39

作者: 哈哈笑 时间: 2007-10-26 09:31

:lol

作者: 小美 时间: 2007-10-28 09:15

你好

作者: ajiao 时间: 2007-10-29 12:48

作者: finehawk 时间: 2007-10-29 13:35
看看有什么异同

作者: 郭纪 时间: 2007-10-30 15:12

作者: 小游 时间: 2007-10-30 16:33
百分百支持楼主！

作者: 丁香花 时间: 2007-10-31 15:49
标题: 回复 1# 的帖子
支持！

作者: 管臣 时间: 2007-11-7 16:07
好东西啊，我喜欢哈

作者: 错落的黄昏 时间: 2007-11-7 21:08
标题: 回复 1# 的帖子
支持顶一下！回复看看是怎样的报表

作者: 石榴 时间: 2007-11-8 14:12
标题: adassaaaaaaaaaaaaa
adassaaaaaaaaaaaaa

作者: 小陈 时间: 2007-11-8 20:56
标题: 房地产开发企业资产负债表及其附表的编制
想看一下,请支持,谢谢!

作者: 小陈 时间: 2007-11-8 21:00
标题: 回复 1# 的帖子
想看看是怎样的报表哦.

作者: yeguo918 时间: 2007-11-9 22:05
标题: d
ddddddddddd

作者: 一汪清水 时间: 2007-11-11 14:16
ddddddddddd

作者: 嘉嘉 时间: 2007-11-11 15:00
看看是怎样的报表！是否按新准则编的

作者: 邢继雷 时间: 2007-11-12 16:09
楼主加油继续奉献给大家好的例子！！！！！！！！！

作者: 萨多 时间: 2007-11-20 16:13
标题: 房地产开发企业资产负债表及其附表的编制
房地产开发企业资产负债表及其附表的编制

作者: kingbrother 时间: 2007-11-20 17:20
回复看看是怎样的报表！

作者: kenhuang 时间: 2007-11-21 09:31

:victory: :victory:

作者: 经纬财务 时间: 2007-11-21 09:34
我是新手，学习学习

作者: 金的儿 时间: 2007-11-26 11:39
这个东西我太须要了

作者: 青青子衿 时间: 2007-11-26 13:10

作者: 天涯 时间: 2007-11-26 23:36
学习。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 鸢尾 时间: 2007-11-27 07:44

:Q :Q

作者: tangchun 时间: 2007-11-28 13:42

作者: szpx 时间: 2007-12-4 22:02
房地产开发企业成本报表

作者: 冰雪天使 时间: 2007-12-4 22:08

:o :o :o :o :o :o :o

作者: xx000xx 时间: 2007-12-5 08:10
标题: 我要看完论坛的每一贴
我要看完论坛的每一贴

作者: 与众不同 时间: 2007-12-5 10:53
谢谢，不多说了

作者: ftfang 时间: 2007-12-17 10:55

看看

作者: 54151688 时间: 2007-12-21 08:42
看看···支持下··············

作者: 周晓 时间: 2008-1-5 17:48
标题: 顶
偶也支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: 周晓 时间: 2008-1-5 17:50
标题: 回复 1# 的帖子
偶也支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: lwm天赐 时间: 2008-1-5 19:55

作者: 周雪儿 时间: 2008-1-5 21:32

先学一下

作者: zimo1203 时间: 2008-1-6 15:57
好东东

:( :( :( :( :( :( :( :( :(

作者: 造化弄人 时间: 2008-1-6 16:28
嘿嘿好东西先谢谢了

作者: error 时间: 2008-1-7 14:52
再次学习中。。。。。

作者: 小葡萄 时间: 2008-1-8 21:59
标题: 回复 1# 的帖子
学习中，

谢谢啦

作者: 魔幻兰天 时间: 2008-1-9 09:50
看一看再说！！！！！！！！！

作者: 心有明镜台 时间: 2008-1-9 10:53
我想了解看看看看看！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 冰零寒萧 时间: 2008-1-9 10:54
好好学习一下

作者: 梁爽 时间: 2008-3-19 16:01
支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: jxl 时间: 2008-3-25 17:34
法国大规范各付各的

作者: 学学学 时间: 2008-3-25 18:52
谢谢啦.............

作者: 蓝冰 时间: 2008-3-27 10:15

:( :(

作者: 王杰 时间: 2008-3-27 11:10
标题: 回复 1# 的帖子
很好！谢谢。收藏了，

作者: 夜精灵 时间: 2008-4-13 23:29
先谢啦
看看是否是我需要的

作者: swmhll 时间: 2008-4-13 23:42
看看有无新意吧！！！

作者: 经纬 时间: 2008-4-14 10:09
好好学习一下子.

作者: 做好本份 时间: 2008-4-14 14:18
标题: 回复 1# 的帖子
感谢楼主，支持楼主，想看看，学习学习

作者: 小可 时间: 2008-4-14 15:37
支持楼主，想看看，学习学习

作者: 沈比 时间: 2008-4-14 18:35
支持,好好学习啊

作者: 淘cy 时间: 2008-4-14 19:46

来学习一下

作者: 苹果 时间: 2008-4-14 20:30
谢谢楼主
看看先
不知道怎么样

作者: 小王007 时间: 2008-4-14 22:40
顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: 学学行吗 时间: 2008-4-22 11:00
学习再学习！！加油加油

作者: ljw142321 时间: 2008-5-7 19:27
xuexi......

作者: 吸管鱼 时间: 2008-5-23 19:20
我看看

作者: 南小麦 时间: 2008-5-29 09:40
标题: 回复 1# 的帖子
- 新手上路，补充营养

作者: aclwl 时间: 2008-5-31 18:58
房地产开发企业纳税指南

作者: king200639 时间: 2008-6-3 22:49
先谢谢了，真是急需啊

作者: 330210967 时间: 2008-6-3 22:55
标题: 好东西
我要看~~~~~~~~~`

作者: love-sunny-day 时间: 2008-6-11 10:03
很有用，看一下

作者: 董军 时间: 2008-6-12 10:58
标题: 看看
谢谢!辛苦了!

作者: 小海罗 时间: 2008-6-12 13:22
学习交流，谢谢楼主的辛劳

作者: 开心天天 时间: 2008-6-17 21:31
先谢过了
文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=323

作者: 飓风不止 时间: 2008-6-18 08:53

支持顶一下！回复看看是怎样的报表！

作者: 63476805 时间: 2008-6-18 09:04
支持！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: xycxj888 时间: 2008-6-24 12:42

谢谢，学习一下

作者: 蓝雨颜 时间: 2008-6-24 12:45
还是来看一下，赶紧回贴。

作者: leebabe 时间: 2008-6-26 17:04
学习一下，谢谢楼主楼

作者: 电力股份 时间: 2008-7-2 22:01
谢谢楼主,学习了........

作者: 雀巢咖啡 时间: 2008-7-4 20:26
好好好好好爱好奥好好啊哈

作者: jingjunhua 时间: 2008-7-5 10:38
这个比较容易掌握的。

作者: 晴天 时间: 2008-7-6 14:08
想学习下房地产开发的资产负债表

作者: 25jian 时间: 2008-8-12 13:24
谢谢，我主要是想看一下开发成本放在报表什么位置

作者: zjzjli 时间: 2008-8-13 15:03
学习学习学习学习学习

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