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标题: 以地作价入股进行增资的处理 [打印本页]

作者: ujfjiaqg 时间: 2010-4-27 11:46
标题: 以地作价入股进行增资的处理
A公司为B公司的投资方，两公司为同一法人代表的房地产开发企业。
1、09年以A公司的名义拍卖取得土地使用权，待项目公司B成立后再办理过户。B公司的账务处理是：
   借：预付账款1000万，贷：资本公积：1000万。
2、10年办理过户过程中，因当时拍卖时少递交一份申请，故只能过户到A公司。B公司未做处理。
3、为避税，B公司决定，A公司以作价入股的方式办理过户并增加注册资本，此块地重新评估价为900万，已取得土地发票。
请问：B公司作如下处理对不对？谢谢！
1、取得土地发票：借：开发成本900万
                           资本公积----资本溢价100万
                           贷：预付账款：1000万
2、转增注册资本：借：资本公积900万
                           贷：实收资本900万

作者: 魅影骑士 时间: 2010-4-27 13:00
当时为什么做成：
借：预付账款1000万，贷：资本公积：1000万。

不好理解

作者: ujfjiaqg 时间: 2010-4-27 13:50
当初是以为能够直接过户到B公司的，结果国土那边说拍卖时少递了一份申请，只能过户到A公司。

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-27 15:34
当初拍卖时，申请书上没注明要成立新的公司吧

作者: ujfjiaqg 时间: 2010-4-27 17:36
是的，造成现在要过两次户，交两次税。为了避税，才想出作价入股的方法。这样的账务处理对吗？

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