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标题: 如何注册成立房地产销售代理公司 [打印本页]

作者: 若为 时间: 2010-4-10 12:18
标题: 如何注册成立房地产销售代理公司
我们是房地产开发公司，现在想成立一个销售代理公司，不知道注册什么公司类型，税收比较好筹划

我们要成立的是一个控股集团下的子公司因为物业比较多，之前都是请代理公司代理的，现在想成立一个，然后也代理别人的物业销售，注册这样的公司要准备些什么，需要房地产经纪人的证书什么的。地点：苏州市吴中区

作者: 风月无边 时间: 2010-4-10 12:33
各地因政策执行标准不一而同，因此有些差异化，在此大概说下：
一、办理工商注册
1、提交办公注册地址。自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料，租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料。居住类房屋不得作为公司注册场所。
2、提交注册资金的银行资信证明。北京市规定最低额度10万元（不含房屋出租业务）。提供资信的银行即为开户行，注册资金一般要求保留3个月。
3、填写工商局提供的注册公司表格
4、法人及所有股东的个人资料
5、提供至少4个北京市房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件（分支机构提供至少2个）
二、办理企业资质代码证
三、办理税务登记

　　人员配备方面,针对项目来说：
　　策划师,文案,设计,有相当经验的案场经理最少各一名,这将是操盘的核心力量,要是时间允许,最好在案场增加付专和女专各一名,销售人员看项目大小而定,4--8名,不要太多,和开发商的对接人选,如果自己有能力就可以自己承担，但要记住，这个人一定要选好，他的作用是非常重要的，最好能得到开发商的认可。
　　你手上最少的核心配置是策划和案场经理,文案和设计前期可找广告代理商暂时顶替.当然要是以后还是要继续做的,配备自己的力量还是很需要的.

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