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标题: 房地产开发企业买地后一年后才开发，是否交土地使用税？ [打印本页]

作者: wanglimin03 时间: 2010-4-4 21:42
标题: 房地产开发企业买地后一年后才开发，是否交土地使用税？
我公司是09年6月成立的房地产开发有限公司，09年6月买土地25000平方米用于开发房地产，由于一些原因，到2010年5月才开工，那么我想问问用于开发房地产而占用的土地是否交纳土地使用税呢？谢谢。

作者: 燃情岁月 时间: 2010-4-4 22:01
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定，从2007年1月1日起，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

作者: 燃情岁月 时间: 2010-4-4 22:02
从我上面发的文件可以看出
你公司需要缴纳土地使用税

作者: 我心中的梦 时间: 2010-4-5 10:57
应该缴纳土地使用税

作者: lchdxy 时间: 2010-4-5 12:03
你公司需要缴纳土地使用税
要注意及时申报。

燃情岁月是高手啊。

作者: wanglimin03 时间: 2010-4-8 15:01
谢谢，明白，要交土地使用税，可是交的土地使用税是计入管理费用还是计入开发成本呢？

作者: 老边 时间: 2010-4-8 15:24
要交的,进管理费用

作者: yn96177 时间: 2010-6-30 16:31
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定，从2007年1月1日起，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

作者: 家乐 时间: 2010-8-5 09:23
三人同行，心有我师。

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