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标题: 房地产企业销售赠品的账务与税务问题 [打印本页]

作者: 小英子子 时间: 2010-4-2 09:28
标题: 房地产企业销售赠品的账务与税务问题
现在房地产企业以赠带销已成了广泛使用的销售手段，如购房赠车、购房送全屋空调、促销抽奖等等，我想请问，这些销售手段是否需在销售商品房合同中约定?这些赠品可否作为销售费用在税前列支?若不能作为销售费用,该作何处理?还有哪些需企业注意的涉税问题?作为购房者的偶然所得，是否需缴交个税?如果由企业代付，又如何记账？

作者: 302677 时间: 2010-4-2 10:22
标题: 学习中
俺是个新手，学习中。
购房赠车、购房送全屋空调、促销抽奖等销售手段不需在销售商品房合同中约定，可以作为销售费用在税前列支。抽奖所为购房者的偶然所得，由企业代收代扣。代扣时从其他应付款科目走。

作者: 工作愉快 时间: 2010-4-2 10:52
学习、学习

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-2 13:43
最好直接从房款中给予折让，这样最简单，也可合理避税，对企业和个人都有好处

作者: 天使之眼 时间: 2010-4-2 14:20
标题: 回复 4# 的帖子
从房款里折让达不到营销目的——吸引眼球，增大诱惑力，楼主所说的赠送在合同里不必表述，进入营销费用就可以啦

作者: 天使之眼 时间: 2010-4-2 14:21
标题: 回复 5# 的帖子
记住一点，报销时不能写赠品，报销时写”营销推广费“

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