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标题: 哈尔滨保利花园营销报告-财务部分（51页） [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2010-3-29 22:11
标题: 哈尔滨保利花园营销报告-财务部分（51页）
哈尔滨保利花园营销报告-财务部分（51页）

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目录 1
7.0实施进度计划 4
7.1有关本项目计划的说明 4
7.2本项目装修标准 4
7.3项目实施进度表 6
投资分析 8
8.0投资构成、成本分析 8
8.1项目基本参数及预计施工进度安排 8
8.2项目开发价值（销售收入） 10
8.3土地成本（政府地价和征地费用） 10
8.4建安工程成本 11
8.5前期费用 14
8.6项目其它不可预见费 14
8.7应缴纳之开发期税、费 15
8.8红线内、外市政及公建配套工程费 16
8.9静态总投资额 17
8.10资金筹措计划及财务费用 17
8.9.1资金筹措 17
8.9.2财务费用 18
8.11物业销售有关税、费 18
8.12本项目销售费用 18
8.13本项目所得税 19
8.14静态开发总投资综述 19
8.15项目全部开发总投资综述 20
9.0可行性研究财务数据的预测和选定 22
9.1.4小区物业管理费的收入与支出 22
9.1.5经营税、费 22
9.1.6土地增值税 22
9.1.7所得税 23
经济效益分析 23
10.0项目财务收益分析 23
10.1项目赢利能力 24
10.1.1财务内部收益率（FIRR） 24
10.1.2财务净现值（FNPV） 25
10.1.3资本回报率（静态） 25
10.1.4静态投资回收期 26
10.2项目的不确定性分析 28
10.2.1项目盈亏平衡分析 28
10.2.2项目敏感性分析 28
10.2.3概率分析 29
10.2风险分析 30
附表： 31
附表1：静态总投资分期投放比例及资金筹措计划表 31
附表2：全部投资现金流量表 42
附表3：项目损益表 44
附表4：概率分析表 46
附图： 47
附图1：本项目盈亏平衡图 47
附图2：本项目静态开发成本构成图 48

作者: 虚心的人 时间: 2010-3-29 22:18
这么长啊。。值得关注关注。。。。。。。

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:37
有点长！！！！！！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:40
财务在销售方面的资料还少！

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:40
下载后好好学习！学习！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:42
营销也是一门学问！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:42
象这么长的资料少见！！！！！！

作者: xspoco 时间: 2010-3-30 10:43
关注一下咯　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:43
现看内容如何？？？？？？？？？

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:46
重新下载后好学习！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2010-3-30 10:46
值得！！！！！！！！！！！！！！

作者: freda2010 时间: 2010-3-30 16:43
想下载来看看！

作者: 刘兵 时间: 2010-3-31 08:53
下载下来,慢慢学习了啊

作者: 红粉花飞 时间: 2010-3-31 15:53
里面内容怎么样.......................

作者: 红粉花飞 时间: 2010-3-31 15:56
下了..........感觉还好

作者: wwb1985 时间: 2010-3-31 16:00
看简介是很好，收下了，谢谢

作者: 我心中的梦 时间: 2010-4-3 21:58
真想看看啊可惜钱不够

作者: 我心中的梦 时间: 2010-4-3 22:18
真是骗子啊我下载了两次钱花了可什么也没得到

作者: 工作愉快 时间: 2010-4-5 21:50
这也不会，那也不会

作者: 四川成都 时间: 2010-4-11 21:20
很想学习，楼主辛苦了，谢谢

作者: 长青树 时间: 2010-4-12 13:21
很想学习，楼主辛苦了，谢谢

作者: 长青树 时间: 2010-4-12 13:30
营销也是一门学问！！！！！！！

作者: 长青树 时间: 2010-4-12 13:34
真是骗子啊我下载了两次钱花了可什么也没得到
TDR 你这个人渣什么都没有，来骗钱！

作者: 1999xingstar 时间: 2010-4-18 22:07
标题: 好东西
感谢楼主了，谢谢了，非常感谢

作者: 沉舟 时间: 2010-4-21 10:31
内容还算丰富，不知道是不是物有所值阿

作者: 溜溜宝贝儿 时间: 2010-4-27 15:56
看过了，很棒，分析思路很清晰

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