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标题: 房地产开发企业的哪些行为应视同销售？其确认视同销售收入的方法和顺序是什么 [打印本页]

作者: 爱就一个字 时间: 2008-4-8 11:36
标题: 房地产开发企业的哪些行为应视同销售？其确认视同销售收入的方法和顺序是什么
房地产开发企业的哪些行为应视同销售？其确认视同销售收入的方法和顺序是什么

　房地产开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：
　　1、按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；?
　　2、由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；?
　　3、按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。

作者: 少林旋风 时间: 2009-8-27 10:53
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