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标题: 【精品推荐】某房地产开发贷款项目评估报告 [打印本页]

作者: 古木西风 时间: 2010-2-15 15:54
标题: 【精品推荐】某房地产开发贷款项目评估报告
见过的最详细最好的评估报告，具有很高的参考价值！！！

某房地产开发贷款项目评估报告
本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行，财务评价符合贷款要求的结论。
房地产开发贷款评估报告
项目名称：河滨印象项目
企业名称：四川万达房地产有限公司
评估单位：成都精至诚房地产评估有限责任公司
二ΟΟ二年十一月二十九日
•
目录
第一章
概
要
一、借款人评价
二、项目评价
三、市场评价
四、投资筹资评价
五、财务评价
六、贷款风险评价
七、评估结论
第二章
借款人评价
一、借款人概况
二、经营者素质及管理水平
三、信用状况评价
四、资产负债分析
五、盈利能力及资产运用效率
六、现金流量分析
七、信用状况评价
八、企业前景评价
第三章
项目建设条件评价
一、项目建设的必要性
二、项目建设内容、规模和建设
三、项目实施进程评价
四、项目建设条件评价
五、设计单位资质评价
六、施工、监理单位资质评价
七、环境保护评价
第四章
市场评估
一、市场供求状况及其发展趋势分析
二、城东房地产市场分析
三、市场定位分析
四、市场预测分析
五、项目分析
第五章
投资估算和筹资评价
一、投资估算
二、投资来源及筹资评价
三、项目投资计划评价
四、有关说明
第六章
偿债能力评估
一、项目财务效益预测
二、项目财务现金流量分析
三、资金来源与运用分析
四、项目偿债能力评估
五、项目敏感性分析
第七章
贷款风险与效应评价
一、贷款风险评价
二、贷款担保评价
三、贷款效应评价
第一章
概要
根据四川万达房地产有限公司开发“河滨印象”工程申请贷款的需要，经工行×××支行初审，并报工行×分行营业部住房信贷处研究决定，组成评估小组，于2002年11月24日对该项目进行全面评估（评估基准日确定为2002年9月30日）。根据项目的现有资料、开发现状、项目实施条件和可操作的方案，参照工行“房地产开发贷款评估办法”的要求，评估组采用必要的评估程序，通过对借款人综合情况及开发项目建设条件、市场及预测、效益、风险等多方面分析得出评估结论，并于2002年11月29日完成评估工作。现将评估报告简要概述如下：
一．借款人评价

……………………

作者: SUNTOM777 时间: 2010-2-23 10:30
好东西要分享，顶一下了

作者: cheneyre 时间: 2010-2-24 15:46
想看一下，分享一下好东西

作者: 火雨 时间: 2010-2-24 16:56
谢谢楼主分享，看一下

作者: clx2001 时间: 2010-3-2 14:35
想下载，可惜没币

作者: holyidea 时间: 2010-3-5 15:32
网站是不错，但就是要钱，真是麻烦

作者: 乔乔占华 时间: 2010-3-8 11:36
多少钱啊,我需要支付多少钱才可一下在啊.

作者: jgbai1978 时间: 2010-3-26 12:46
要赚钱了。。。。。。。

作者: jgbai1978 时间: 2010-3-26 14:54
正需要这方面的资料。。

作者: V12387677 时间: 2010-4-6 21:57
都快没钱了呀！！！

作者: 向往春天 时间: 2010-4-11 12:05
网站是不错，但就是要钱，真是麻烦

作者: et19y 时间: 2010-4-26 20:13
好东西要分享，顶一下了........

作者: 想鱼非非 时间: 2010-4-27 09:49

正需要这方面的资料

作者: 雅依儿 时间: 2010-5-9 21:46
这份报告比较贵,要赚钱啊

作者: council 时间: 2010-5-14 11:33
进这个页面不容易咋个菜单上没有呢

作者: 牛大皮 时间: 2010-7-25 15:58
谢谢楼主分享，看一下

作者: 雄基物业 时间: 2010-7-29 15:02
正需要，贵点也买了，谢谢

作者: dragonst 时间: 2010-8-15 16:04
下载借鉴一下
学习学习

作者: msdc2008 时间: 2011-3-26 16:30
说得不错下来看看，以后不要这么贵呀

作者: 阳乐 时间: 2012-2-27 14:50
这方面的内容不了解，学习学习！

作者: 阳乐 时间: 2012-2-27 14:51
币值不足，买不起呀

作者: 阳乐 时间: 2012-2-28 14:28
进来看看，学习学习学习。。。。

作者: apple-zsj 时间: 2012-7-31 11:44
好，下了再说，赚钱一下。

作者: DAV1007 时间: 2012-8-3 11:14
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: zimo1203 时间: 2012-8-3 14:24
感谢楼主的无私分享！

作者: zimo1203 时间: 2012-8-8 21:18
楼主太有才了，膜拜中……

作者: wpxi 时间: 2012-8-20 11:54
看看先

作者: 雅依儿 时间: 2012-8-31 11:42
这东西我收了！谢谢楼主！

作者: 蒙会计 时间: 2012-9-11 17:38

klh贵死了

作者: yt215 时间: 2012-9-16 15:36
多少钱

作者: cobweb 时间: 2012-9-19 19:08
这个是每个开发贷都需要的资料，不错

作者: 王邓是老大 时间: 2012-10-15 17:22
借鉴借鉴

作者: 渴望学习 时间: 2012-10-15 17:28
好东西，分享一下！

作者: 渴望学习 时间: 2012-10-15 17:30
谢谢！

作者: 渴望学习 时间: 2012-10-15 17:31
很快就要项目贷款了!!

作者: 渴望学习 时间: 2012-10-15 17:32
应该能用得着的！谢谢

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