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标题: 关于土地成本的分配问题，恳请指点迷津！ [打印本页]

作者: 人面不知 时间: 2010-2-5 17:13
标题: 关于土地成本的分配问题，恳请指点迷津！
我是新手，请教专家：若我公司买下100亩地，花费1000万元。前期先开发40亩地，平均大包给四个建筑队，我们的成本核算对象是不是按四个建筑队的施工区域分别设立？那40亩地的400万元土地成本是不是平均分摊给这四个核算对象身上。多谢！！

作者: 银河飞雪 时间: 2010-2-5 17:21
土地一般按照占地面积法来分配各对象的成本

占地面积法指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。

作者: 人面不知 时间: 2010-2-7 10:06
多谢站长不吝赐教！非常感谢！

作者: 晨曦菊xjq 时间: 2010-7-19 15:56
对开发面积不大、开发工期较短的土地，每一个独立的开发项目都可作为成本核算对象。
对开发面积不大、开发工期较长、分区域开发的土地，可以一定区域作为土地开发成本核算对象。

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