房地产会计网

标题: 房地产企业精细化管理全案 [打印本页]

作者: 嫦娥一号 时间: 2010-1-27 14:03
标题: 房地产企业精细化管理全案

作者: 嫦娥一号 时间: 2010-1-27 14:04
目  录

4．2  设计管理操作工具 92
4．2．1  工程项目设计任务单 92
4．2．2  设计任务修改审批表 92
4．2．3  设计投标企业审查表 92
4．2．4  设计跟踪检查记录单 93
4．2．5  设计输出文件审查表 94
4．3  设计管理工作流程 95
4．3．1  图纸设计管理工作流程 95
4．3．2  设计变更管理工作流程 96
4．4  设计管理方案设计 96
4．4．1  工程设计合同书编制方案 96
4．4．2  工程设计任务书编制方案 101
第5章  造价管理 104
5．1  造价管理制度设计 104
5．1．1  工程预结算管理细则 104
5．1．2  工程计量计价管理办法 108
5．2  造价管理操作工具 111
5．2．1  工程预算作业进度表 111
5．2．2  单项工程计量一览表 112
5．2．3  分项工程计价内控表 112
5．2．4  单项工程概、预算表 113
5．3  造价管理工作流程 114
5．3．1  工程预算编制流程 114
5．3．2  工程竣工结算流程 115
5．4  造价管理方案设计 116
5．4．1  工程水电预结算办法 116
5．4．2  竣工结算社会审价方案 117
5．4．3  项目付款审核审批办法 118
第6章  工程施工管理 121
6．1  工程施工管理制度设计 121
6．1．1  项目经理部管理制度 121
6．1．2  项目招投标管理制度 125
6．1．3  工程承包商管理制度 129
6．1．4  工程监理管理制度 137
6．1．5  技术交底管理制度 140
6．1．6  临时水电使用规定 143
6．1．7  工程签证管理制度 144
6．2  工程施工管理操作工具 147
6．2．1  项目工程施工进度表 147
6．2．2  建设工程招标申请书 147
6．2．3  建设投标报价清单表 148
6．2．4  施工招标合同评审表 149
6．2．5  施工招标合同会签表 149
6．2．6  施工组织设计报审表 150
6．2．7  工程施工方案审批表 151
6．2．8  工程施工进度计划表 151
6．2．9  进度调整计划审批表 151
6．2．10 建设工程开工申请单 152
6．2．11 技术交底三签记录表 153
6．2．12  施工工程量签证单 153
6．2．13  周工程量统计表 154
6．2．14  工程管理日记表 154
6．3  工程施工管理工作流程 154
6．3．1  工程施工过程管理流程 154
6．3．2  工程进度控制管理流程 155
6．4  工程施工管理方案设计 157
6．4．1  施工组织总设计方案 157
6．4．2  安全生产协议书模板 159
6．4．3  给排水技术指导方案 162
6．4．4  施工技术管理方案 168
6．4．5  土方回填施工方案 172
6．4．6  工程成品保护方案 174
第7章  材料设备管理 178
7．1  材料设备管理制度设计 178
7．1．1  材料设备采购管理制度 178
7．1．2  重要设备招标采购办法 182
7．2  材料设备管理操作工具 185
7．2．1  年度设备采购计划表 185
7．2．2  月度材料采购计划表 186
7．2．3  材料设备考察信息表 186
7．2．4  材料设备采购询价表 186
7．2．5  供应商评价记录 187
7．2．6  合同谈判记录表 188
7．3  材料设备管理工作流程 189
7．3．1  采购计划编制工作流程 189
7．3．2  材料设备采购工作流程 190
7．4  材料设备管理方案设计 191
7．4．1  采购谈判方案 191
7．4．2  材料采购合同 195
7．4．3  供应商管理方案 197
第8章  营销管理 200
8．1  营销管理制度设计 200
8．1．1  营销策划人员工作守则 200
8．1．2  营销活动策划与实施细则 201
8．1．3  房地产企业销售管理制度 202
8．1．4  房地产销售会议管理规定 206
8．2  营销管理操作工具 208
8．2．1  营销策划计划书 208
8．2．2  策划内容执行表 209
8．2．3  销售推广计划表 209
8．2．4  媒体推广计划表 209
8．2．5  营销费用预算表 210
8．2．6  项目市场调研表 211
8．2．7  宣传事项报告书 212
8．2．8  销售工作计划表 212
8．2．9  客户促销计划表 214
8．2．10 客户到访征询单 215
8．3  营销管理工作流程 216
8．3．1  企业营销战略制定流程 216
8．3．2  项目市场调研管理流程 217
8．4  营销管理方案设计 218
8．4．1  全程营销策划方案大纲 218
8．4．2  住宅小区营销策划方案 221
8．4．3  商业地产营销策划方案 226
8．4．4  企业公关活动企划方案 229
8．4．5  楼盘销售广告计划方案 231
8．4．6  销售现场包装策划方案 236
第9章  房地产企业绩效管理 239
9．1  房地产企业绩效管理制度设计 239
9．1．1  绩效考核管理制度 239
9．1．2  员工奖惩管理制度 241
9．2  房地产企业绩效考核表 244
9．2．1  总工程师绩效考核表 244
9．2．2  投资发展部经理考核表 245
9．2．3  项目开发部经理考核表 246
9．2．4  项目经理绩效考核量表 247
9．2．5 营销策划部经理考核表 248
9．2．6 水暖工程师绩效考核表 249
9．2．7 工程项目预算员考核表 250
9．3  房地产企业绩效管理流程 251
9．3．1  目标设定工作流程 251
9．3．2  绩效管理工作流程 252
9．4  房地产企业绩效管理方案设计 253
9．4．1  项目经理绩效考核办法 253
9．4．2  工程技术人员考核办法 256
第10章  物业管理 258
10．1  物业管理制度设计 258
10．1．1  保洁工作管理制度 258
10．1．2  绿化工作管理制度 261
10．2  物业管理操作工具 265
10．2．1  业主信息登记表 265
10．2．2  服务质量调查表 266
10．2．3  满意度调查问卷 266
10．2．4  服务意见征询表 269
10．2．5  设备报修记录表 269
10．2．6  业主报修记录表 270
10．2．7  消杀服务检查表 270
10．2．8  清洁质量总结表 271
10．2．9  绿化养护周检表 271
10．2．10 消防巡查记录表 272
10．3  物业管理工作流程 273
10．3．1  物业报修管理流程 273
10．3．2  机电设备检修流程 274
10．4  物业管理方案设计 275
10．4．1  设备维修养护方案 275
10．4．2  物业服务管理方案 277
10．4．3  保洁工作应急方案 282
第11章  装饰管理 284
11．1  装饰管理制度设计 284
11．1．1  装饰工程质量管理制度 284
11．1．2  装饰工程安全管理制度 286
11．2  装饰管理操作工具 288
11．2．1  装饰工程项目计价表 288
11．2．2  装饰施工进度计划表 288
11．2．3  现场质量检查记录表 288
11．3  装饰管理工作流程 290
11．3．1  装饰工程设计管理流程 290
11．3．2  装饰工程预算管理流程 291
11．4  装饰管理方案设计 292
11．4．1  装饰工程造价控制方案 292
11．4．2  装饰工程施工管理方案 294
第12章  财务管理 298
12．1  财务管理制度设计 298
12．1．1  企业存货管理制度 298
12．1．2  货币资金管理办法 301
12．1．3  项目融资管理制度 303
12．1．4  内部财务管理制度 307
12．2  财务管理操作工具 312
12．2．1  营业利润测算表 312
12．2．2  年度财务费用台账 313
12．2．3  票据及存款日报表 314
12．2．4  财务审计报告表 314
12．2．5  审计查账记录表 315
12．2．6  现金流量分析表 315
12．2．7  融资项目登记表 315
12．2．8  项目融资申报表 316
12．3  财务管理工作流程 318
12．3．1  资金管理工作流程 318
12．3．2  财务审计管理流程 319
12．4  财务管理方案设计 320
12．4．1  财务会计报告管理方案 320
12．4．2  财务成本核算控制方案 321
第13章  行政人事管理 324
13．1  行政人事管理制度设计 324
13．1．1  办公用品管理制度 324
13．1．2  会议管理制度 325
13．1．3  文书管理制度 327
13．1．4  印章管理制度 329
13．1．5  出差管理制度 331
13．1．6  档案管理制度 333
13．1．7  车辆管理制度 336
13．2  行政人事管理操作工具 339
13．2．1  办公费用明细表 339
13．2．2  办公用品请购单 339
13．2．3  办公用品领用表 340
13．2．4  办公设备登记表 340
13．2．5  固定资产登记表 341
13．2．6  图书借阅登记表 341
13．2．7  印章使用申请单 341
13．2．8  车辆使用申请表 341
13．2．9  安全状况检查表 342
13．2．10 会议申请表 342
13．3  行政人事管理工作流程 344
13．3．1  行政经费控制流程 344
13．3．2  企业会议管理流程 345
13．4  行政人事管理方案设计 346
13．4．1  办公费用控制办法 346
13．4．2  车辆使用管理办法 347

作者: 苏清 时间: 2010-1-27 15:38
标题: 看看
这么贵啊，能不能便宜点啊

作者: 苏清 时间: 2010-1-27 15:40
标题: 可不可以便宜
能不能便宜点啊，我挺想看看的。但买不起啊

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:43
10蚊,这么贵啊，能不能便宜点啊

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:44
不够钱...........

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:45
内容很全........

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:46
就是无钱............

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:49
不够钱.................

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:54
扣了钱不能下载.........

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:55
下了...........

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-27 16:57
好象扣多2块钱///////////

作者: cta08403 时间: 2010-1-28 20:17
这套资料真的非常棒，可惜本位币不够，还是谢谢楼主。

作者: 纯正的菜鸟 时间: 2010-2-2 10:20
有些贵啊，不知道具体内容怎么样？

作者: 左手无名指 时间: 2010-2-2 17:27
标题: re
看着是挺全面的，就不知道深度怎样

作者: 飞翔鸟 时间: 2010-2-6 11:00
太贵了不知道值不值，先下载看看

作者: 郑昱 时间: 2010-2-21 15:50
标题: 我的本位币也交了，怎么没有买到呀，什么都是空的
是不是骗人的

作者: lhyw1166 时间: 2010-2-23 09:51
新年先顶上！！！！！！！！！

作者: 白云蓝天 时间: 2010-2-23 10:04
新年先顶上！！！！！！！！！

作者: 白云蓝天 时间: 2010-2-23 10:06
下载过的谈谈内容如何

作者: 四毛 时间: 2010-2-27 08:33
需要中，赚了钱再来买:

handshake

作者: 楚枫 时间: 2010-2-28 22:59
能不能便宜点啊，我挺想看看

作者: 恒基展翅 时间: 2010-3-22 22:02
等俺的银子够了再来找楼主

作者: 因你 时间: 2010-3-23 17:12
ding qi lai la

作者: 学习房地产 时间: 2010-3-24 17:23
新年先顶上！！！！！！！！！

作者: 郭纪 时间: 2010-5-4 17:12
真是好东西就是太贵了。

作者: fordika 时间: 2010-6-2 15:19
谢谢楼主。付了10个，赚回一个。

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-6-28 15:04
地产策划不得不知道的基础

作者: 落叶8 时间: 2010-6-28 15:43
看看
这

作者: 田心 时间: 2010-10-18 11:23
也太贵了吧？希望物有所值。

作者: 家乐 时间: 2012-8-20 17:44
很贵啊，攒了好久，一下子全付出去了。

作者: 落花生无相 时间: 2012-10-29 09:13
这个帖子不错，大家快来顶起来！

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)