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标题: 未做完工决算，实际已经出租的投资性房地产如何计提折旧 [打印本页]

作者: czcz009 时间: 2010-1-26 23:57
标题: 未做完工决算，实际已经出租的投资性房地产如何计提折旧
公司主营厂房建设和出租，现有一栋厂房已经建成，并已经签了租赁合同并收取租金，但未做完工决算，也就是总成本还没计算出来，
（1），想请教各位大虾，像这种情况是每月是如何计提折旧，账务处理如何？
（2），另一栋厂房已建成但还没有租赁出去，在完工时是不是要先从在建工程结转固定资产，等实际有公司承租时在转成投资性房地产？
学生先谢啦？

作者: czcz009 时间: 2010-1-27 22:43
期待有老师帮我指点一下呀

作者: lwm天赐 时间: 2010-2-10 09:04
我想是否可以按预算成本计提折旧

借：其他业务支出
　　贷：投资性房地产累计折旧

请高手指点

作者: cat051026 时间: 2010-2-10 09:43
等看高手回复、、、、、、、、

作者: 贝壳姑娘 时间: 2010-2-10 17:23
是的，可以，等决算出来再做调整，投资性房地产跟固定资产计提折旧没有什么差别

作者: 贝壳姑娘 时间: 2010-2-10 17:24
要是出租为主营业务的话，应该进主营业务成本的

作者: 江苏 时间: 2010-2-11 00:48
我想了解一下，谢谢

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