房地产会计网

标题: 停车场所和售楼处的成本结转 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2010-1-21 20:36
标题: 停车场所和售楼处的成本结转
　　【问题】
　　我公司利用地下基础建的地下车库，销售许可证上为不可售面积，无产权成本。是否可以分摊到可售面积中。售楼处属于临时建筑以后要拆除，此处的售楼处成本是否也可以分摊到可售面积中。在土地增值税及企业所得税方面都是如何处理的？
　　【解答】
　

作者: 烦人还是凡人 时间: 2010-1-21 20:53
之前没有遇到过，很想要学习一下

作者: ahhf0116 时间: 2010-1-22 08:24
看那看。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 迷糊兔 时间: 2010-1-22 08:35
很好学习一下 ~~~

作者: 帅帅 时间: 2010-1-22 11:22
这个我知道，看看是否一样。

作者: 寸土寸金 时间: 2010-1-22 12:51
不可售面积成本应该摊到可售面积里面，
售楼处可作固定资产处理

作者: 先知 时间: 2010-1-22 14:17
售楼处按３１号文，计入间接开发费用里的营销费用里．
车位如为不可售的，那么就算出售，也开出不发票来．．．房管部门也登记不了．
不可售产权属于业主公共所有．

个人理解．．．

作者: 小振 时间: 2010-1-22 14:28
这个很实用的，谢谢了

作者: 郭慧玲 时间: 2010-1-22 14:45
没有接触过,所以杨了解一下

作者: 楚枫 时间: 2010-1-23 23:10
想看看和我的理解是否一致

作者: 由龙剑 时间: 2010-1-24 09:43
看一下是怎么回事？？？？

作者: qq1998 时间: 2010-1-24 11:52
停车场所和售楼处的成本结转

作者: duan3208 时间: 2010-1-24 21:00
标题: 学习
不错，学习一下

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-1-24 21:09
我们公司也正在处理这块问题上有争议

作者: 四川成都 时间: 2010-1-24 21:12
停车场所和售楼处的成本结转

作者: 芳草地！ 时间: 2010-1-25 21:40
利用基础建设的地下停车场记入配套设施费

作者: 李小龙 时间: 2010-1-26 10:39
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习在学习学习谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢

作者: lyzijinbu 时间: 2010-1-26 11:28
学习学习，谢谢楼主，好好学习一下

作者: 一湖新绿 时间: 2010-1-26 13:53
标题: 项目要清算了,正碰上此类问题
划线车位,这是个实实在在的问题

作者: kily520 时间: 2010-1-26 15:46
同意2楼的看法，是的

作者: 昔昔 时间: 2010-1-26 16:51
好像都没有标准呀，有高手可以指教一下吗？

作者: 长风 时间: 2010-1-26 18:10
不可售面积成本应该摊到可售面积里面，

作者: wubaohuan 时间: 2010-1-26 18:26
好东东要温习学习一下

作者: 纯正的菜鸟 时间: 2010-1-27 09:08
看那看。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: kangyucheng 时间: 2010-1-27 09:25
有企业共性的问题想理解

作者: 海景花园用户 时间: 2010-1-27 12:40
先看看，马上会遇到了

作者: 力大 时间: 2010-1-27 13:36
学习一下------------

作者: 力大 时间: 2010-1-27 13:37
向你学习---------

作者: 走在路上 时间: 2010-1-27 14:14
想看回答资料

作者: lwm天赐 时间: 2010-1-27 14:33
了解学习一下

作者: 夜天使 时间: 2010-1-27 14:36
看看，现在争议比较大，建议楼主不要小气了

作者: 小黑豆 时间: 2010-1-27 16:01
很想知道，学习了。

作者: 从此安静 时间: 2010-1-27 16:05

好想学习下，我也很想知道

作者: 熊均 时间: 2010-1-27 16:31
支持支持

作者: sun128 时间: 2010-1-28 09:37
学习一下，正需要，谢谢

作者: 小果子 时间: 2010-1-28 09:53
好好学习天天向上.

作者: paxiuhui 时间: 2010-1-28 10:25
标题: 回复 1# 的帖子
想看看是怎么处理的！

作者: 云可儿 时间: 2010-1-28 10:41
这次土地增值税清算正遇上的问题

作者: muying 时间: 2010-1-28 15:56
很好学习一下 ~~

作者: lirenkuaiji 时间: 2010-1-28 16:16
临时售楼处的账务处理，进开发间接费用--营销设施建造费，还是直接进开发成本--临时设施费

作者: 撒旦之瞳 时间: 2010-1-28 16:23
xuexixyixiaxia ,hahahah

作者: bjjoling 时间: 2010-1-30 10:01
看看看看看看看看看看看

作者: 小柳 时间: 2010-1-31 09:31
地下停车场的成本计入可售面积里进行摊销，售楼部的建筑成本计入开发间接费用，如果计入固定资产可以提折旧，但必须交房产税，就不好了

作者: 小柳 时间: 2010-1-31 09:44
标题: 回复 1# 的帖子
我想看答案，看看跟我想的有没有一样，我回复，希望能看到下文

作者: 零点五的铅笔芯 时间: 2010-1-31 10:57
[s:14]好麻烦啊~
谢谢分享~

作者: 寒烟霞子 时间: 2010-2-1 20:52
没又遇到这样的问题，正好学习一下

作者: 李乐天 时间: 2010-2-2 22:44
我正不会呢，学习下，谢谢

作者: 0123 时间: 2010-2-3 14:57
之前没有遇到过，很想要学习一
123

作者: isabel724 时间: 2010-2-4 11:20
这个很有用，需要了解看看

作者: 墨菲 时间: 2010-2-4 11:34
土地增值税计算好东西
谢谢楼主分享

作者: tzlong1977 时间: 2010-2-4 12:32
分摊到可售面积中

作者: 超人猪猪 时间: 2010-2-4 20:20
上一个问题好像回答的也太简单了，居然还要回复，这个不知道会不会上当

作者: 小方格 时间: 2010-2-6 00:05
看看和我的理解是否一致

作者: nisg 时间: 2010-2-6 09:35
学习一下!!!!!!!!!!

作者: 为房感叹 时间: 2010-2-6 11:29
之前没有遇到过，很想要学习一下

作者: 人鱼儿 时间: 2010-2-10 11:10
很快就要碰到的问题，学习一下

作者: 季微微 时间: 2010-2-10 11:10
很实用，学习下

作者: 虎妞 时间: 2010-2-10 12:24
标题: 回复 1# 的帖子
是自问自答吗？？？？？？

作者: 贝壳姑娘 时间: 2010-2-10 16:52
好吧，看一下，回答一定很精彩

作者: 郭雨虹 时间: 2010-2-17 10:49
gfdhgfdshgfdhgdshsgdhgshshsgh

作者: 四川成都 时间: 2010-2-18 21:28
停车场所和售楼处youwuchanquan

作者: 红粉花飞 时间: 2010-2-20 10:05
看看有什么好建议........

作者: malinluky 时间: 2010-2-20 10:53
学习学习............

作者: 小方格 时间: 2010-2-20 16:20
之前没有遇到过，很想要学习一下

作者: 日暮苍山远 时间: 2010-2-22 10:58
具体业务没有遇到过，学习。学习！！

作者: 阿民 时间: 2010-2-22 14:39
可以学学,以后有用

作者: yy0926 时间: 2010-2-22 14:46
有谁给出正确的答案啊

作者: 使命的召唤 时间: 2010-2-22 15:03
从来没遇到过，要好好学习学习！

作者: zcf1231 时间: 2010-2-22 20:23
看看。。。。。。。。。。。。

作者: yefayong 时间: 2010-2-22 21:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 百合心 时间: 2010-2-23 11:27
标题: 好好学习
好好认真学习一下

作者: siwei99 时间: 2010-2-23 12:38
之前没有遇到过，很想要学习一下

作者: pdh5812 时间: 2010-2-24 08:20
看看~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 吴舸浩 时间: 2010-2-24 09:12
标题: 我想知道
我是后辈想请教各位前辈

作者: 月影天河 时间: 2010-2-24 09:51
应该是可以结转入已销产品成本

作者: 开心果820104 时间: 2010-2-24 10:05
想要学习一下

作者: 涵琳 时间: 2010-2-24 13:06
也很想知道

作者: hhhjhjkkk 时间: 2010-2-24 13:21
应该把没有产权不可售的分摊到可售成本中去

作者: 与众不同 时间: 2010-2-24 21:19
学学学学学学学学学学

作者: 王峥贞 时间: 2010-2-25 14:17
以后要碰到的，好好学习一下

作者: 小彬 时间: 2010-2-25 15:32
看看，，，学习一下。。。。。。

作者: yun10130903 时间: 2010-2-26 15:33
标题: 学习一下
我想知道。学习一下

作者: wy356518 时间: 2010-2-27 11:33
好好学习，专业知识！222

作者: skymoang 时间: 2010-2-27 12:15
标题: 谢谢
真的不错，谢谢。学习一下

作者: 梁少华 时间: 2010-2-27 15:45
不可售的车位成本记开发成本-配套设施

作者: 情话 时间: 2010-2-28 15:33
谢谢解答非常感谢

作者: 东方春晓 时间: 2010-3-1 11:53
之前没有遇到过，很想要学习一下

作者: muying 时间: 2010-3-1 15:27
很好学习一下

作者: 青岛任会计 时间: 2010-3-1 15:45
好好学些一下，楼主辛苦了

作者: 腾风 时间: 2010-3-2 11:10
看看是要怎么结转的

作者: zzw3000 时间: 2010-3-2 12:29
之前没有遇到过，很想要学习一

作者: muying 时间: 2010-3-2 13:53
这个很实用的，谢谢了

作者: 听雨观轩 时间: 2010-3-3 12:29
标题: 回复 1# 的帖子
我是新手向大家学习了，增长经验

作者: 谢镇 时间: 2010-3-4 09:23
学习学习再学习--进步

作者: 幸福的睿儿 时间: 2010-3-4 13:22
正好面监这个问题,要学习学习

作者: 小猫55 时间: 2010-3-4 14:41
之前没有遇到过，很想要学习一

作者: 捷步 时间: 2010-3-5 13:41
共同学习，探讨下！

作者: wwb1985 时间: 2010-3-5 13:45
来看看怎么处理好一点

作者: 散步的云彩 时间: 2010-3-5 16:30
如今在不少城市，利用地下基础设施形成的停车场所随处可见

作者: hehe88 时间: 2010-3-6 12:12
这个正是我发帖子问得问题

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)