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标题: 土地出让的账务处理 [打印本页]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2010-1-16 10:50
标题: 土地出让的账务处理
【问题】我公司前期与人合作，对方提供土地价值一亿一千八百万，后期我公司以两亿元付给对方，然后对方退出我公司股份，土地归我方，请问这个差额部分应该如何做账务处理？是否要交税？在土地闲置时应该缴纳哪些税费？出售时应该缴纳哪些税费？

作者: 向前2010 时间: 2010-1-23 14:21
很实用的问题

作者: ahhf0116 时间: 2010-1-27 08:23
我也遇到这种，也在寻求解决方案

作者: babbytao 时间: 2010-3-5 16:08
好好学习一下

作者: 羽化 时间: 2010-3-6 09:52
也想学习一下哈

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-3-8 09:05
学习一下啊，看看和我的答案是不是一样呢

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-3-8 09:07
为什么进无形资产啊，我觉得还是应该房地产企业就应该做为土地成本

作者: 何年 时间: 2010-3-9 10:56
无形资产啊，我觉得还是应该房地产企业就应该做为土地成本

作者: ally0428 时间: 2010-3-9 16:56
我公司也遇到类似问题,学习学习

作者: 皮波 时间: 2010-3-10 07:26
学习中！！！！！！！！！

作者: 江苏 时间: 2010-3-13 15:47
很实用的问题

作者: 东方春晓 时间: 2010-3-15 11:54
我也遇到这种，也在寻求解决方案

作者: 蒋阳光 时间: 2010-3-18 10:11
标题: 回复 7# 的帖子
相当好的一个问题，我很想了解

作者: 不信原则 时间: 2010-3-18 10:36
标题: 这个问题好
这个问题很不错，值得学习。
以下是个人的理解：
对于投资进来的土地，当然要进资产的，因为问题里面提到了退出股份，说明就是以股东身份进入的。
而对于退出股份，说明他取得了投资收益，应该代扣所得税的

作者: lifanjun 时间: 2010-3-18 11:15
这个问题好，不过我也在寻求解答的回复，呵呵

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-3-18 14:11
有可能会遇到，学习一下

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-3-18 14:26
就是呀，这什么要进无形资产呢

作者: 尚尚芊 时间: 2010-3-18 15:10
看看是怎么处理的呢。

作者: 李春红 时间: 2010-4-12 19:41
好好学习学习

作者: 江苏 时间: 2010-4-13 00:00
很实用的问题

作者: 昔日重现 时间: 2010-4-13 16:06
看看版主的高见,如何处理?

作者: 繁华背后 时间: 2010-4-14 16:37
进入无形资产吧
不知道对不对

作者: 灵感伊人 时间: 2010-4-14 21:37
我公司也遇到类似问题,学习学习

作者: 唐中小号 时间: 2010-4-16 10:17
学习学习学习

作者: 威海本溪人 时间: 2010-4-16 11:08
了解了解，顶一下。

作者: CC牛仔 时间: 2010-4-16 17:02
学习学习。这个问题比较有实用意义。

作者: 于会计_2009 时间: 2010-4-17 13:02
我要回复，看看是什么答安。。。嗵。。。。

作者: lwm天赐 时间: 2010-4-17 16:44
我也遇到这种，也在寻求解决方案

作者: mycml 时间: 2010-4-18 12:34
标题: 呵呵
不同角度不同看法
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22162-1-1.html

作者: 力大 时间: 2010-4-18 12:46
好好学习，天天向上

作者: 力大 时间: 2010-4-18 12:49
购地时入无形资产，开发时转入土地成本呀

作者: 老年使者 时间: 2010-4-18 14:00
看回答！！！！！！！！！

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-4-18 20:37
学习，为以后工作中下基础

作者: ywzjp 时间: 2010-4-19 09:17
好好学习。。。。。

作者: 快计 时间: 2010-4-19 09:20
学习学习啦

作者: ak47sql 时间: 2010-4-19 10:17
寻求解决方案

作者: 房产新人 时间: 2010-4-19 11:01
好好学习一下

作者: 快乐大本营 时间: 2010-4-19 14:42
了解学习谢谢
这个服务平台太好了

作者: 天天830 时间: 2010-4-19 16:52
除了饮用玫瑰水或玫瑰露之外

作者: 太阳雪 时间: 2010-4-19 21:56
学习中，我也遇到这个问题

作者: 心情_DIY 时间: 2010-4-20 15:57
学习学习再学习...

作者: 634262957 时间: 2010-4-20 17:35
标题: 回复 1# 的帖子
实际应用问题，我也要看

作者: 634262957 时间: 2010-4-20 17:37
标题: 回复 1# 的帖子
我回复了怎还看不到呀

作者: pop001 时间: 2010-4-20 17:40
回复学习，这个问题较普遍存在

作者: mjm1970 时间: 2010-4-21 08:43
我也遇到这种，也在寻求解决方案
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-27016-1-1.html

作者: 雪纳瑞1015 时间: 2010-4-21 10:03
学学学学学学学学

作者: 沉舟 时间: 2010-4-21 10:51
学习一下，很想知道如何处理的

作者: 知识 时间: 2010-4-30 15:54
前期合作作为投资，撤出付给对方土地款，应进开发成本

作者: hellotee 时间: 2010-5-4 11:24
存在溢价的问题很麻烦很多**票都没有

作者: hunterl88 时间: 2010-5-5 11:37
我也遇到这种，也在寻求解决方案
出自房

作者: chl1001 时间: 2010-5-5 15:40
恩，学习中！！！！！！

作者: 肖博 时间: 2010-5-9 22:36
怎么解决我也不知道

作者: 清风伴我行 时间: 2010-5-10 09:01
标题: 学习
以前也有这样的问题，当时是挂在长期投资里面。又觉不妥

作者: liuhuan 时间: 2010-5-10 09:23
回复学习下！

作者: 中国生 时间: 2010-5-10 09:34
学习你的知识！！！！！！

作者: chen-6303 时间: 2010-5-10 15:30
我想知道，学习学习//

作者: 雪花168 时间: 2010-5-12 10:42
看看怎么解决呢

作者: 雨苇 时间: 2010-5-18 16:32
标题: 学习
我马上就要遇到类似的问题

作者: showy 时间: 2010-5-19 11:23
我也觉得还是应该房地产企业就应该做为土地成本

作者: 谢镇 时间: 2010-5-19 11:35
学习中！！！！！！！！！！！！！

作者: lcc0001 时间: 2010-5-19 11:41
学习中！！！！！！！！！

作者: 悠游 时间: 2010-5-19 13:50
这样是为了避税吧，我们公司也动作过

作者: 孔明 时间: 2010-5-25 14:27
好好学习一下，正需要。

作者: 馨月xyz 时间: 2010-5-25 15:23
先做无形资产，开发时转开发成本

作者: 一杯茶 时间: 2010-5-25 15:27
学习一下,土地在这种情况下如何处置

作者: 人面不知 时间: 2010-5-25 21:47
看看和我的答案是不是一样呢

作者: 易碎 时间: 2010-5-26 17:28
学习知识来了

作者: 柳絮满天 时间: 2010-5-26 20:52
期待答案.

作者: jtliu6896 时间: 2010-5-28 16:52
dddddddddddddddddddddd

作者: 可爱的小丸子 时间: 2010-5-28 16:58
等待漂泊税官王越的答复

作者: 634262957 时间: 2010-5-28 19:26
混蛋求助的也收藏

作者: 穷会计 时间: 2010-6-22 11:51
太有用了，谢谢楼主，好好学习一下

作者: woshi8203061 时间: 2010-6-22 12:49
标题: kk
我也遇到这种，也在寻求解决方案

作者: 咖啡豆 时间: 2010-6-22 13:19
很实用的问题

作者: blu_yu 时间: 2010-6-24 10:29
看看实际的处理

作者: 皮波 时间: 2010-6-24 10:31
好好学习好好学习！！！！！！！

作者: 雨.霏 时间: 2010-6-24 16:46
也想学习一下哈

作者: 乱飞天下 时间: 2010-6-24 21:17
这个值得好好学习一下，谢谢

作者: yq3056 时间: 2010-6-25 13:58
好好学习一下

作者: sdcjlq 时间: 2010-6-25 14:10
好好学习一下,xiexielouzhu wstg

作者: 竭心尽力 时间: 2010-6-25 17:00
我正面临这样的问题。学习一下

作者: 暗夜群星 时间: 2013-9-16 10:40
这个是求助贴吧，也有隐藏？

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