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标题: 麻烦谁告诉我购买已经办理大产权证的整栋住宅楼的土地增值税问题 [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2010-1-13 21:18
标题: 麻烦谁告诉我购买已经办理大产权证的整栋住宅楼的土地增值税问题
如果整栋购买应经竣工验收且办理大产权证的住宅楼，再进行销售我请问计算土地增值税时的扣除项目中：
　　 2。开发土地和新建房及配套设施的成本是否可以按照购买时的价格扣除
      3.开发土地和新建房及配套设施的费用，是否可以按照整栋购买价值乘以10%计算
      4.项规定加计扣除：对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加加计20%的扣除。是否按照整栋购买价值乘以20%
         还是以上条款不适用只是适用扣除旧房及建筑物的评估价格，或是按照旧房及建筑物的评估价值扣除并且扣除10%的开发费用及20%加计扣除

作者: 风雪夜归人 时间: 2010-1-14 08:41
我认为应按购入价款作为基价来计算土地增值税及加计扣除额.

作者: 渴望学习 时间: 2010-1-16 11:45
请大家不吝赐教

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