缴纳主体 | 税费项目 | 个人 | 单位 |
买方 | 1、契税 | a、住宅：90平方米以下（含90平方米）缴纳1%，政府补贴1%；90-144平方米（含144平方米）缴纳1%，政府补贴0.5%。 b、非住宅：144平方米以上或容积率小于1，缴纳3%，政府补贴1%。 | 都是3% |
| 2、共用部分维修基金 | a带电梯房产：120元/平方米（经济适用房是90元/平方米）； b不带电梯：75元/平方米（经济适用房是50元/平方米）。 | 相同 | |
| 3、房产登记费 | a、住宅：80元/套； b、非住宅：统一按宗定额收取，以一独立产权人申请登记房屋为一宗，其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗。（详见表2） c、经济适用房: 40元／套 d、存量住房：80元／套 e、赠与房屋：80元／套 f、首次转让的房改房：40／套 | 相同 | |
| 4、产权交易费 | a、非住宅：每平方米5元 b、存量住房：每平方米3元 c、赠与房屋：按住宅每平方米3元、非住宅每平方米5元收取 d、首次转让的房改房：每套100元 | 相同 | |
| 注：城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记，每套收取20元。注销登记不收费。 房屋他项权利（包括抵押权、典权等）登记费，住宅房按每套80元收取，非住宅房按不超过上述非住宅登记费标准的60％收取。 | |||
卖方 | 1、营业税及附加 | a、住宅：超过2年 （含2年）免征；不足2年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55% b、非住宅：超过2年 （含2年）差额征收[（计税价格－购买原价）×5.55%]；不足2年全额征收（计税价格×5.55%） | a、营业税：销售收入（合同金额）X5%； b、城市建设维护税：营业税X7%； c、教育附加费（地方和国家）：营业税X4% |
| 2、土地增值税 | 免交 | a、高级公寓、度假村、别墅：销售收入（合同金额）X3%； b、营业用房、办公放：销售收入（合同金额）X2%； c、住宅：销售收入（合同金额）X1%； | |
| 3、印花税 | 免交 | 销售收入X0.05% | |
| 4、产权交易费 | a、住宅：每平方米3元 b、非住宅：每平方米5元 c、经济适用房：每平方米1.5元 d、存量住房：每平方米3元 e、首次转让的房改房：每套100元 | 相同 | |
| 5、面积测绘费 | a、住宅：每平方米2元（房改房、经济适用房减半） b、非住宅：每平方米3.5元 | a、住宅：每平方米2.5元 b、非住宅：每平方米4元 | |
| 6、配图资料费 | 20元/证 | 20元/证 | |
| 7、所得税 | 核定征收1%或查验征收20%；超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。 满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。 | 根据企业财务税收缴纳方式上缴（税率：25%） | |
建筑面积（平方米） | 100及以下 | 100-500（含500） | 500-1000 | 1000-2000 | 2000-5000 | 5000-10000 | 10000-20000 | 20000以上 |
收费标准（元/宗） | 200 | 400 | 600 | 1000 | 1500 | 2000 | 4000 | 10000 |
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