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标题: 施工企业涉及房地产问题 [打印本页]

作者: zwy66 时间: 2009-12-23 10:51
标题: 施工企业涉及房地产问题
想请教各位老师，我们是施工企业，我们接一个项目，就是购买了土地自行开发修广场步行街等，属市政工程，这属于房地产开发吗，这个账该如何做，我们又没有房地产资证

作者: zxl800810 时间: 2009-12-23 14:48
属于房地产开发，到时你们的步行街是可以出售的吗？还是你们自己使用来出租呀？如果出售肯定按照房地产相关政策来进行核算和缴纳税收，如果是自用则按照自建建筑物来进行核算。

作者: zwy66 时间: 2009-12-24 11:54
谢谢楼上，还请问如是施工企业涉及房产地开发，是要另成立公司，独立核算吗，还是就用这个施工公司做施工账和房地产账，请指教

作者: 况勋吉 时间: 2010-2-2 16:45
是修街道还是修门面.你没有说清楚啊.如果是修门面,不销售,那就是作为固定资产管理.如果是用来销售的话,就是销售不动产,交不动产的营业税.

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