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标题: 土地一级开发营业税可扣除哪些项目 [打印本页]

作者: tasuki9085 时间: 2009-11-18 15:11
标题: 土地一级开发营业税可扣除哪些项目
营业税土地一级开发按转让无形资产税目纳税，二级开发按销售不动产纳税是吧。问题是余额计税，一级开发可扣除的都有哪些项目啊？

作者: 风月无边 时间: 2009-11-18 21:18
进行土地一级整理，属于房地产开发行为，应该按照房地产开发企业开发商品房核算的。

进行一级开发的，开发后，转让，也就是生地做熟之后必须再转让给政府，发生了土地使用权的转让，这是营业税和土地增值税的征收范围。

作者: tasuki9085 时间: 2009-11-19 08:22
请问一级开发的营业税按哪个税目缴纳，是全额计税还是余额计税，土地增值税按照招拍挂政策8%利润的规定和房地产开发企业20%加计扣除的费用是不是不用缴纳了？

作者: 李科技 时间: 2009-12-10 09:55
你把二者混为一谈了。好好学习税法。

作者: tasuki9085 时间: 2009-12-10 13:40
偶咨询朋友的结果是营业税按服务业中的其他也就是未列明的其他来缴纳，全额计税，5%税率。土地增值税既然利润率小于加计扣除率应该是不用交的了。

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