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标题: 未实现增值的房产是否征收土地增值税？ [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-11-7 07:21
标题: 未实现增值的房产是否征收土地增值税？
　我市某农村信用合作联社，经所在省监管局批准，于2008年正式改制为农村合作银行。近期，税务机关在对该行2007及2008两个年度进行税务检查时发现，该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税及土地增值税。当地税务部门决定对其销售不动产补缴营业税。但是，由于该行所处置的不动产均为自行处置，未经过合法的评估机构评估，仅能提供房产原值，税务机关比照房地产开发企业的相关规定，按照预征率对其转让房地产的行为进行了征收。为此，该行财务人员提出异议认为，有的房产并未实现增值，甚至还亏损，这样统一征收土地增值税是否合适？

　　【解答】　　

　

作者: lyzijinbu 时间: 2010-1-27 15:09
连我在办公室里做的椅子都断了，呵呵:

作者: 李科技 时间: 2010-1-27 15:34
标题: 回复 1# 的帖子
学习。学习O(∩_∩)O谢谢。

作者: 渔舟唱晚 时间: 2010-1-27 16:15
学习借鉴！

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