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标题: 拆迁补偿是否缴纳土地增值税 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2009-10-28 06:56
标题: 拆迁补偿是否缴纳土地增值税
　问：我公司开发一宗土地用于房地产销售，该宗土地紧邻三家农户，为了开发之需，将农户的房屋及土地一并开发，为此支付现金给农户作为补偿费，用现金支付的该补偿费能否作为计算土地增值税时的扣除项目，农户收到的现金补偿费我公司是否要代扣个人所得税？

　　答：

作者: 王泰 时间: 2009-10-28 07:29
可做为成本扣除，不需要扣个人所得税

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-10-28 08:28
我看一看。

作者: 王娜1980 时间: 2009-10-28 08:58
不需要吧！作为成本扣除！

作者: lxb 时间: 2009-10-28 09:04
学习分享

作者: 老年使者 时间: 2009-10-28 09:55
学习一下吧。。。。。。。。。。。。

作者: 冰山一角 时间: 2009-10-28 15:25
学习学习，天天进步！！！

作者: 彷徨 时间: 2009-10-28 20:24
回贴学习学习!

作者: 财会之星 时间: 2009-10-28 20:41
标题: 回复 1# 的帖子
应当作为扣除项目，不用交个税。

作者: 星波 时间: 2009-10-30 11:10
标题: 回复 1# 的帖子
回贴学习

作者: 李晓春 时间: 2009-10-30 11:21
交契税!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 709265678 时间: 2009-10-30 14:20
有听说过要交土增税的,学习一下.

作者: 腾风 时间: 2009-10-30 20:01
看看楼主怎么处理的

作者: qjpency 时间: 2009-11-2 14:21
不需要吧！作为成本扣除！

作者: sadewenti 时间: 2009-11-2 14:26
向楼主学习---------

作者: 涵方 时间: 2009-11-2 14:28
可以作为扣除项目,不需代扣个税

作者: 王介乐 时间: 2009-11-2 14:51
ujujf 叫姐姐

作者: 小振 时间: 2009-11-2 15:30
看看，应该是不需要的

作者: 刘兵 时间: 2009-11-2 17:31
向楼主学习啊

作者: 怡雪飘飘 时间: 2009-11-2 18:42
象这种拆迁补偿费在计算土地增值税时不能扣除的，我们公司上次来检查的时候就给去掉了。

作者: qzj 时间: 2009-11-3 15:41
应该可以扣除吧

作者: 桔梗 时间: 2009-11-5 11:13
学习一下！要是收取差价该怎么算？

作者: 孙明军 时间: 2009-11-22 06:23
不需要吧！作为成本扣除！

作者: 初来匝道 时间: 2009-11-23 09:19
学习、、学习

、、、、

作者: 昔昔 时间: 2009-11-23 15:57
是不用交个人所得税，但是用个人打的收条做帐，还是要到税务局去开具发票呢，请指点一下！

作者: laslef 时间: 2009-11-23 16:07
不需要吧！作为成本扣除

作者: elynlaura 时间: 2009-11-23 16:27
最严格的处理方法是，由村民出具收条并盖手印，同时取得村民小组开具的证明，这样就可以成为土地增值税及企业所得税的扣除依据。个人不需交纳所得税。

作者: elynlaura 时间: 2009-11-23 16:29
不需要去税局开具发票的。

作者: 张霖 时间: 2009-11-23 17:31
也想了解一下！

作者: 谢珍珠 时间: 2009-11-23 19:18
想知道答案…………………………666

作者: 恒星 时间: 2009-11-25 09:03
非常想看全文，请给予展示。

作者: haishuier 时间: 2009-11-25 09:04
学习一下，谢楼主了

作者: 冷会计 时间: 2009-11-25 15:46
不需要吧！作为成本扣除

作者: 梦里花飘 时间: 2009-11-25 21:31
学习学习，天天进步！！！

作者: 菲菲123 时间: 2009-11-26 11:54
可做为成本扣除，不需要扣个人所得税

作者: shanmei96 时间: 2009-11-26 12:18
回贴学习学习!

作者: 菜豆腐 时间: 2009-11-26 12:18
看看大家的意见，学习一哈。

作者: jimlee 时间: 2009-11-26 12:39
新手好好学习当中

作者: 观海闻涛 时间: 2009-11-27 13:11
多加学习。。。。。。。。。。。。。。

作者: 涯思 时间: 2009-12-1 08:06
增值税可以扣除

作者: 杨天天 时间: 2009-12-3 11:38
我想应该是可以扣除的，作为开发前期成本开支

作者: william6901 时间: 2009-12-5 02:06
可以可以,看看学习一下.

作者: 长风 时间: 2009-12-5 09:36
学习学习，天天进步！！！

作者: wwb1985 时间: 2009-12-5 10:05
按税法规定要缴纳

作者: 刘魁 时间: 2009-12-5 19:46
好东西，需要学习，

作者: 袁邓菲 时间: 2009-12-5 22:31
走过路过，来学习学习，多谢楼主

作者: 冰血情人 时间: 2009-12-26 09:55
学习一下吧.....

作者: YUANYUAN 时间: 2009-12-26 23:32
不用缴税吧。学习一下。

作者: 向往春天 时间: 2010-6-3 09:28
vk如果是政策性征用，个人就不需要缴土地增值税，否则应缴

作者: chenxi 时间: 2010-6-3 09:34
标题: 回复 1# 的帖子
向大师拜求呵呵

作者: 由龙剑 时间: 2010-6-3 09:50
学习一下哟

作者: 由龙剑 时间: 2010-6-3 09:51
学

:handshake

作者: 雄基物业 时间: 2010-6-3 15:49
同意二楼的看法，作为开发成本扣除

作者: zouzheng__1 时间: 2010-6-3 16:00
学习，学习，都混乱了

作者: xuyan781209 时间: 2010-6-3 16:48
学习学习，谢谢。。。。。。。。。。。。

作者: 皮波 时间: 2010-6-3 16:51
学学学一一一学学学1111111111

作者: yuanyg 时间: 2010-6-4 11:22
可作为成本项目扣除,个人不用缴所得税

作者: showy 时间: 2010-6-4 13:21
是否要代扣个人所得税？

作者: syjfy 时间: 2010-6-4 13:51
怎么样说呢

作者: 小雪霁 时间: 2010-6-4 15:07
标题: 学习学习
不知如何处理，正想学习，太好了

作者: 水瓶座 时间: 2010-6-9 14:49
一定要学习一下嘿嘿

作者: 天性女人 时间: 2010-6-9 15:00
马上会遇到，学习

作者: 宇辉地产 时间: 2010-10-14 09:15
回贴想了解学习一下！！！

作者: 南昌琪 时间: 2010-10-31 11:02
看看看看看看看看

作者: 虎妞 时间: 2010-10-31 11:20
标题: 回复 1# 的帖子
给农户的拆迁补偿费，不应扣个税。

作者: 张振朋 时间: 2010-10-31 12:20
楼主辛苦了！谢谢楼主了

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2010-10-31 15:52
没看之前先回答一下应该是可以扣除的个人所得税如果当地有标准的话没超过应该不交

作者: 四川成都 时间: 2010-10-31 18:05
拆迁补偿是否缴纳土地增值税

作者: wangmin07 时间: 2010-12-10 16:48
急需这样的资料，太好了

作者: 神马皆浮云 时间: 2010-12-13 14:13
11111111111111111

作者: chenfq75 时间: 2010-12-13 14:31
可做为成本扣除，不需要扣个人所得税

作者: msdc2008 时间: 2011-3-4 20:59
挺实际的问题，看看结果

作者: anson2226 时间: 2011-3-4 23:48
中国移动通信集团广东有限公司发展战略部

作者: qianliche 时间: 2011-3-5 11:50
关于拆迁补偿的，看看

作者: 北大荒麦子 时间: 2011-7-17 23:18
我看一看。
出自房地

作者: geffhc 时间: 2011-7-18 09:11
天天向上。。。

作者: 吴仕堃 时间: 2011-7-18 11:26
好好学习一下，谢谢楼主啦~~

作者: 江晨光 时间: 2011-7-19 20:53
学习，努力。

作者: 花儿开了 时间: 2011-7-19 21:24
可做为成本扣除，不需要扣个人所得税

作者: 四川-恋恋风尘 时间: 2011-7-21 15:44
对个人自建自用住房被拆迁而取得的搬迁补偿费，参照《财政部国家税务总局关于调整房地产市场税收政策问题的通知》（财税字〔1999〕210号）文件中“个人自建自用住房，销售时免征营业税”的规定执行，也就是说对此部分免征营业税。
对个人自建非住房（如：厂房、用于经营的房产等）被拆迁而取得的搬迁补偿费，应对其取得的搬迁补偿费中对于“建筑物”的补偿按“销售不动产”税目征收营业税。

作者: zxliang19 时间: 2011-7-21 17:45
感谢楼主分享经验，谢谢！

作者: 一念间 时间: 2011-7-22 16:16
学习学习。。。。。。。。。。

作者: 寻找幸福 时间: 2011-7-22 20:44
非常感谢

作者: lydia19810725 时间: 2011-11-24 14:00
解决实际问题

作者: 普罗旺斯_2011 时间: 2011-11-24 14:16
学习一下

作者: eden_mc4 时间: 2011-11-24 14:23
不懂多学习

作者: 红剑 时间: 2011-11-24 15:29
可以进入开发成本，不需要代扣个人所得税

作者: wenzhi 时间: 2011-11-24 15:49
看看。。。。

作者: lxcj 时间: 2011-11-26 17:43
学习一下

作者: lxl850221 时间: 2011-11-26 18:34
我认为
可以扣

作者: 海蛎子 时间: 2011-11-26 22:16
可以抵扣的呀

作者: wpjmymm 时间: 2011-11-26 23:18
这个问题要学习一下

作者: 1120971696 时间: 2011-11-27 08:53
正需要

作者: 淡云追月 时间: 2011-11-28 09:53
学习一下罗

作者: z8b225 时间: 2011-11-28 09:54
看看，学习

作者: dxping49 时间: 2012-3-10 22:32
可加计吧

作者: 黔淡如菊 时间: 2012-12-1 15:52
谢谢分享

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