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标题: 房地产开发企业税收筹划 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-2-17 21:17
标题: 房地产开发企业税收筹划
在市场经济体制下，税收对纳税人的收益有着重大影响，谋取最轻税负，始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划，就是纳税人在不违反国家税收法规的范围内，通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利益，并最终为纳税人带来经济利益的管理活动，它同纳税人追求企业价值最大化的目标一致。税收筹划对企业和国家都具有重要的作用。对企业而言，税收筹划得当，用足用好税收优惠政策，有利于减轻节省企业的税负，增加企业的利润和可用资金，提高企业的竞争力，有效维护企业权益，使自身价值达到最大化，促进企业良性发展。对国家而言，税收筹划促进企业遵循国家产业政策的导向，有利于国家重点扶持的落后地区和幼稚产业的发展，有利于经济结构和产业结构的优化，从总体上扩大了国家税收的税基，增加了税源，有利于整个国民经济的健康、快速、稳定发展。

　　税收筹划是每个企业的应有权利，但具体到各自的节税机遇却不尽相同。经济因素、税收因素、管理因素、节税技能因素等等，都从不同方面制约着税收筹划的利益。作为税收筹划的主体，除了具备经营管理知识，还必须充分了解各项税收制度和掌握科学有效的税收筹划方法。从目前我国国情来看，存在税种差别、税收优惠政策、企业组织形式、经营项目、投资途径、营销方式、盈余分配、会计处理、内部企业之间、关联企业之间、申报整体单位之间等多种选择，这就为纳税人提供了广阔的税收筹划空间。

　　房地产开发具有开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大等特性，企业可针对其经营特点，通过充分利用税收优惠政策、选择有利经营方式、合理选择会计处理方法、投资策划等方法来缩小税基、降低税率和增加抵扣税额，以达到税收筹划的目的。在此，本文拟重点对房地产企业税收筹划谈几点看法。

　

作者: 数字人 时间: 2008-2-17 21:42
向你学习，向你致敬！

作者: 日月星辰1212 时间: 2008-2-18 08:45

:lol :lol

作者: 细雨蒙蒙 时间: 2008-2-18 17:43
谢谢你!税收筹划是我们财务人员今后需提高\重视的!

作者: 鱼头汤 时间: 2008-2-18 18:24

作者: 凤宇 时间: 2008-2-19 10:11
哈哈，快顶来学习一下。

作者: 石榴 时间: 2008-2-19 10:21
标题: vbnvbnvbnvbnvb
vbnvbnvbn

作者: 杜宏伟 时间: 2008-2-19 10:58
这个题目看上去就很实用。

作者: 书中男人 时间: 2008-2-20 16:03
哈哈，顶一下.来学习学习。

作者: 木南 时间: 2008-2-20 16:21

:( :(

作者: lthtxj 时间: 2008-2-20 17:00
好好好好好学习学习学习

作者: gxlinyu 时间: 2008-2-20 19:36

:o :o :o

作者: 小虎逗你玩 时间: 2008-2-22 17:01
谢谢你!税收筹划是我们财务人员今后需提高\重视的!

作者: oumu 时间: 2008-2-22 20:09
向你学习，向你致敬！

作者: 大山之林 时间: 2008-2-24 08:34
正需要,学习一下.谢谢了!

作者: 阿费 时间: 2008-2-24 19:45
向你学习，向你致敬！

作者: 博古通今 时间: 2008-2-28 10:16
谢谢楼主!好东西啊!

作者: qby00421 时间: 2008-2-28 11:26
dddddddddd

作者: 飞天舞 时间: 2008-2-28 11:52

作者: 飞天舞 时间: 2008-2-28 11:53
顶起，好东东一定大家看

作者: 杨红 时间: 2008-2-28 14:57

:@ :@ :@

作者: 杨红 时间: 2008-2-28 14:59

:time:

作者: 588lcf 时间: 2008-3-14 12:29
向你学习，向你致敬！

作者: 起舞弄清影 时间: 2008-4-10 14:36
向你学习，向你致敬！

作者: niwoya123 时间: 2008-4-15 22:56
学习学习，谢谢分享！

作者: niwoya123 时间: 2008-4-15 23:05
谢谢分享，非常感谢！

作者: 小小会计 时间: 2008-6-3 15:27
谢谢，真的很有用

作者: 木子鑫鑫 时间: 2008-6-3 15:30
谢谢你,我的向您好好学习

作者: xiefeng 时间: 2008-6-3 16:22

:loveliness: :loveliness: :loveliness:

作者: 阿民 时间: 2008-6-10 17:35

作者: 南山 时间: 2008-7-18 10:32
学习学习探讨探讨

作者: 过山虎 时间: 2008-7-18 10:36
just have a look

作者: 酸可可 时间: 2008-7-18 13:37
谢谢你!税收筹划是我们财务人员今后重视的

作者: 艺曼 时间: 2008-7-18 15:03
标题: 回复 1# 的帖子
学习房地产开发企业税收筹划

作者: 琪琪 时间: 2008-8-3 22:44
学习学习

作者: 王杰 时间: 2008-8-4 11:53
标题: 回复 1# 的帖子
辛苦了，朋友，我正好急需，谢谢

作者: 张依依 时间: 2008-8-4 14:18
标题: 回复 1# 的帖子
1111111111111111

作者: 海景花园用户 时间: 2009-7-20 12:36
哈哈，快顶来学习一下。

作者: hahahjj 时间: 2009-8-7 16:48
学习，学习，学习，学习

作者: 会计806 时间: 2009-8-8 06:17
学习学习

作者: shgbai 时间: 2011-12-26 16:27
向你学习

作者: salala58 时间: 2011-12-27 17:43
学习，顶

作者: 闫厉 时间: 2012-7-9 13:41
学习学习

作者: wpjmymm 时间: 2012-7-9 14:46
这么早的，是不是还适用啊，先看一下

作者: can_44 时间: 2012-7-11 11:10
很好，看看

作者: harryren 时间: 2012-7-25 09:10
这个帖子不错，大家快来顶起来！

作者: 天柱上人 时间: 2013-8-17 10:44
房地产公司精装修出售筹划土地增值税

作者: 天柱上人 时间: 2013-8-17 10:46
向你学习，向你致敬！

作者: shp19570317 时间: 2013-8-17 11:01
学习一下

作者: panguifu 时间: 2013-8-17 17:40
看看学习了

作者: sctian1988 时间: 2013-8-17 18:37
好好学习

作者: 陈旭 时间: 2013-8-17 21:12
学习哦。

作者: lanhanzhan 时间: 2013-8-17 21:59
非常好，感谢楼主

作者: 541558019 时间: 2013-12-10 15:42
学习,学习!!

作者: 鹰击长空 时间: 2013-12-10 15:50
谢谢分享

作者: 心封南极 时间: 2013-12-17 14:53
快顶来学习一下

作者: wangzff888 时间: 2014-10-25 23:44
税收筹划不是那么容易，要多研税法精神和行业特征！

作者: gcnaonao 时间: 2014-10-29 10:23

学习学习

作者: k9972929 时间: 2014-11-4 23:12
学习学习

作者: 584223215 时间: 2014-11-5 09:00
学习一下

作者: 吴易 时间: 2014-11-5 09:12
来学习下税收筹划

作者: 潜龙出海 时间: 2014-12-3 19:53
我想看一看

作者: qys3982990 时间: 2014-12-24 16:14
谢谢分享

作者: 1581342195 时间: 2014-12-25 16:06
学习一下

作者: 美丽的世界 时间: 2014-12-25 20:02
学习一下

作者: HJTWJB2014 时间: 2015-1-8 18:08
学习学习

作者: aqinpine 时间: 2015-1-15 13:42
向你学习

作者: 平常心情 时间: 2015-1-23 01:21
学习学习

作者: moonbaby 时间: 2015-1-25 20:53
学习，看看资料

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