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标题: 浅谈房地产开发企业审计调查发现的问题及原因 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-10-18 07:25
标题: 浅谈房地产开发企业审计调查发现的问题及原因
　　笔者近期参与了对房地产企业的审计调查，发现房地产企业在纳税征管及其他方面尚存在一些问题，值得重视。

　　一、存在问题1 、房地产开发企业延期申报及延期缴纳税款。有的房地产企业预收售房款一直挂“预收帐款”科目，而不及时转入收入进行纳税申报，部分企业财务基础工作不扎实，所收售房款不及时入帐，存在平时纳税进行零申报，后集中在某月或在次年初才进行纳税申报，形成延期申报及缴纳税款。

　　2 、房地产开发企业少缴或不缴税款。表现在收取诚意金或订金以可能退还为借口，挂帐“其他应付款：某房产公司”科目，不进行纳税申报及缴纳税款。

　　3 、房地产开发企业各税款缴纳不一致。有的房地产开发企业，申报缴纳土地使用税，而有的企业未按规定缴纳。

　　4 、未有预售证之前预收款项。由于房地产开发企业之间竞争激烈，部分企业为提前争得更多购房客户，在房地产管理部门预售证颁发之前就预收房款。

作者: 沙漠之狐 时间: 2009-10-22 00:16

学习学习~~

作者: hongdandan 时间: 2009-10-24 18:46
谢谢了！

作者: sdtdf999 时间: 2009-10-25 17:34
kk看看再说

作者: 容儿乐 时间: 2009-11-2 15:59
先看看再说，谢谢！

作者: 北方的兰 时间: 2009-11-2 17:21
谢楼主,认真学习.

作者: 政府派 时间: 2009-11-6 16:24
谢楼主,认真学习.
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22428-1-1.html

作者: 转行的简妮 时间: 2009-11-9 23:26
标题: 学习
把要学的东西当小说看

作者: lyjcj 时间: 2009-11-10 10:59
比较普遍，不过似乎不是很大问题

作者: 用心用心 时间: 2009-11-12 14:02
ddddddddddd

作者: 朱启刚 时间: 2009-11-12 15:27

好东西多分享

作者: 大正 时间: 2009-11-12 15:30
回复学习一下，看是怎么说的

作者: 月影天河 时间: 2009-11-13 10:06
我就是企业内审，进来学习一下

作者: 杜拉拉 时间: 2009-11-13 14:19
主要学习的一点

作者: 娜娜321 时间: 2009-11-16 10:58
标题: 学习，好好学习！
学习，好好学习！！！！！！！！！！！

作者: 橙子 时间: 2009-11-20 09:30
学习一下做法

作者: sznana 时间: 2009-11-20 09:55
look yi look

作者: qcrzc 时间: 2009-11-22 10:00
互相学习共同提高

作者: 纯正的菜鸟 时间: 2009-12-21 13:10
出来乍到，多多指教

作者: weitianjiang 时间: 2009-12-24 09:09
谢谢楼主，刚好有用，学习了。

作者: cyh68999 时间: 2009-12-28 09:42
标题: 回复 1# 的帖子
物资管理制度
为了规范企业经营行为加强材料、物资管理保证生产、工程材料、物资供应现根据上级有关文件精神结合本公司实际情况为了加强公司材料、物资管理与核算,制订本制度：

作者: wujia2116 时间: 2009-12-30 23:55
标题: 海陆空
心心天向中，力力不想

作者: wy883 时间: 2010-1-5 22:14
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下

作者: 叶小宇 时间: 2010-1-25 13:06
可能有用,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: wuwuwuwu 时间: 2010-1-25 15:59
先看看再说，谢谢！

作者: goodluck_58 时间: 2010-2-1 18:59
这个看起来有点用啊多谢了

作者: 云海泛舟 时间: 2010-2-12 18:04
好好学习，天天向上！顶啊

作者: yatangcun 时间: 2010-2-21 11:41
顶一下,学习学习

作者: 夏天2004358 时间: 2010-2-25 09:16
认真学习,努力提高!

作者: 茅草山人 时间: 2010-2-25 13:28
haohaohaohaohaohaohao

作者: 叶小宇 时间: 2010-2-25 15:56
认真学习.。。。。。。。。。

作者: 一箭钟琴 时间: 2010-3-2 19:13
嗯，很有有处，收藏作用

作者: 酸辣土豆丝 时间: 2010-3-4 21:39
业精于勤而荒于嬉专业啊

作者: iamwangyanhui 时间: 2010-3-5 11:07
看看学学，看看学学ddddddddd

作者: 万浩 时间: 2010-3-5 11:22
标题: 回复 1# 的帖子
所以说做会计是最无奈的。

作者: sunnyjuly 时间: 2010-3-8 21:04
谢谢啦虽然还好哈哈哈哈

作者: jsnjgcsxm 时间: 2010-3-23 18:06
学习使人进步，可惜本论坛限制太多

作者: lioner 时间: 2010-3-23 23:30
学习啊学习.谢谢分享.

作者: 快计 时间: 2010-3-24 16:13
认真学习，天天向上

作者: zhangfengsha 时间: 2010-3-26 01:27
先看看再说，谢谢！

作者: chdd 时间: 2010-3-26 20:33
看看专家的回复，谢谢

作者: 飞跃帆布鞋 时间: 2010-3-30 11:36
我要好好学习！！！！

作者: huangru2007 时间: 2010-6-3 15:33
学习房地产企业审计调查还存在什么问题

作者: huangru2007 时间: 2010-6-3 15:39
看过后，提到了各个地方普遍存在的问题。

作者: 李斌 时间: 2010-6-3 23:25
标题: 谢谢
谢谢，学习，提高

作者: yuanyuana 时间: 2010-6-5 21:42
　谢谢楼主，好好学习！！！！

作者: road 时间: 2010-6-8 14:16
看看是什么好东西

！

作者: jhcxmei196 时间: 2010-6-8 14:25
看看有没有用

作者: 清江水 时间: 2010-8-31 15:19
想看一下整体集团监察审计方面的东东，有好心人来点东西。

作者: 我爱包子 时间: 2010-9-1 08:56
标题: 学习
学习一下，O(∩_∩)O谢谢楼主

作者: 嘉宏 时间: 2010-9-1 10:30
看看都有哪些问题

作者: lxb0602 时间: 2010-9-3 09:56
谢楼主,认真学习.
、

作者: kuaijiwang72 时间: 2010-9-6 17:55
现在会计行业，不少会计基本税收处理还都不会，需要加强学习。

作者: 清江水 时间: 2010-9-7 09:04
可以看看的吗？谢谢了

作者: wang7404729 时间: 2010-9-15 12:26
标题: 看看
希望对大家有帮助，谢谢楼主

作者: zjy1053 时间: 2010-10-14 11:55
部分企业为提前争得更多购房客户

作者: hffly 时间: 2010-10-27 15:58
又是回复那就回复吧

作者: hfx 时间: 2010-11-6 22:26
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下，谢谢分享，

作者: leo_chow 时间: 2010-11-11 15:26
标题: kk看看再说
kk看看再说

作者: 大地之刃 时间: 2010-11-12 08:59
研究学习一下。。。研究学习一下。。。

作者: wwwjjqqb 时间: 2010-11-15 09:04
标题: 回复 1# 的帖子
希望是一篇不错的材料，好好学习下，新手到了，大家多多支持

作者: jmgzf 时间: 2010-11-20 23:20
知己知皮，百战不殆

作者: 星有灵犀 时间: 2010-12-9 18:29
学习学习~~~我在做审计时感觉很难发现问题！

作者: 小审计 时间: 2010-12-14 10:44
标题: 好东东。。。。
应该说不错的，不过屏蔽干啥啊。。。
不地道。。。

作者: 令狐悠扬 时间: 2010-12-23 15:19
谢谢楼主，好好看看

作者: 柏拉图 时间: 2010-12-27 18:56
认真学习，学好的内容，读好的资料

作者: 波尔多 时间: 2010-12-29 08:50
标题: 这个要学习一下
这个资料学习一下

作者: 泡面荣 时间: 2010-12-29 09:00
感觉很强大，学习一下啊

作者: 天地一沙鸥 时间: 2010-12-29 23:02
学习一下，看看有什么新意。

作者: magicpricne 时间: 2010-12-30 15:11
标题: 学习
好好学习学习学习啊啊

作者: 行健 时间: 2011-1-23 15:55
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习，总结的很清楚。

作者: 李紫灵 时间: 2011-1-26 15:08
正有意向进行审计，所以想知道多点

作者: jay1231984 时间: 2011-1-28 14:31
学习了
支持楼主

作者: 苏淳 时间: 2011-1-28 14:44
回复看看都是啥问题。谢谢

作者: dragonst 时间: 2011-2-5 15:13
学习学习
看看
。。。。。。

作者: 我是会计男 时间: 2011-2-11 00:25
学习以下~~~~~~~~~~~`

作者: zxl的春天 时间: 2011-2-15 15:31
谢楼主,认真学习.

作者: 王者之心 时间: 2011-2-16 12:58
打造房地产会计行业第一人气门户

作者: mdict 时间: 2011-2-16 13:54
审计有审计的工作，会计有会计的工作

作者: 什么都是浮云 时间: 2011-3-2 13:33
以上所说的问题值得借鉴。谢谢了。

作者: chenxiumin 时间: 2011-3-6 15:18
看看，应该是很实用的。

作者: a0131492 时间: 2011-3-10 17:37
OKbumdfjlajfa;lfjd

作者: accweiyilan 时间: 2011-3-16 23:59
标题: 好好学习
很不错，没做过，要好好学习

作者: 同城51 时间: 2011-3-17 08:13
学无止境

作者: 三页 时间: 2011-3-17 08:18
学习学习噢，审计拉

作者: mickey99 时间: 2011-4-1 16:29
看看学习下哦

作者: lshs 时间: 2011-4-20 22:38
标题: 回复 1# 的帖子
农村税费改革

作者: begarsuo 时间: 2011-4-21 22:19
看看先。。。下载学习

作者: grapescut 时间: 2011-5-6 16:34
hao 非常好

作者: jindejun 时间: 2011-5-12 11:21
标题: 回复 1# 的帖子
回复回复回复

作者: 芃芃2010 时间: 2011-5-12 11:46
很想看啊

作者: 博古通今 时间: 2011-5-12 13:34
看看，增进业务水平。

作者: 博古通今 时间: 2011-5-12 13:38
受益非浅啊。学习了。

作者: 太阳燕子 时间: 2011-5-12 13:57
比较普遍，不过似乎不是很大问题

作者: yangli1985106 时间: 2011-5-25 18:16
标题: 谢谢啦
学习学习，提高提高

作者: 陈会计00 时间: 2011-5-25 18:53
学习学习学习

作者: fqy2001513 时间: 2011-6-19 16:46
好帖
学习中

作者: 空心吉他 时间: 2011-6-20 12:53
kk看看再说

作者: tianxin 时间: 2011-7-19 16:41
看贴回贴学习

作者: 一起走过 时间: 2011-9-16 16:26
标题: 谢谢
看看在说吧，谢谢

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