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[会计] 土地评估增值转入资本公积纳税问题请教 [复制链接]

大雪

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1^#

发表于 2009-10-9 10:08:51 |只看该作者 |倒序浏览

A公司现有土地,原账面价值1000W.经评估后评估价值5000W.增值部分的4000W计入资本公积,这样处理对吗?
另外:对于评估增值的这4000W,怎么进行所得税的纳税处理?
谢谢!

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2^#

发表于 2009-10-9 10:25:44 |只看该作者

我以为除国家统一的资产评估外，企业对资产的入帐价值应以历史成本，不得以评估价入帐。如果说是要吸收外来投资，改变股权结构导致对资产评估的增值。对该种增值，应就增值部份交纳所得税后，增值部份才能计入资产的成本。

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3^#

发表于 2009-10-9 13:30:52 |只看该作者

没有收益，缴所得税吗

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wqwjy0318

无证上岗

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-10-9 23:06:35 |只看该作者

按谨慎性原则，评估增值应该不入帐才对。

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5^#

发表于 2009-10-10 09:03:00 |只看该作者

虽没有收益增加，但评估后的增值以后会在税前扣除。

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