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标题: 样板房销售时房屋和装修能分开签合同吗 [打印本页]

作者: 徐蕾 时间: 2009-9-24 13:41
标题: 样板房销售时房屋和装修能分开签合同吗
我想问下,样板房销售,我们是房屋和装修分开签合同的,那装修款是否需付营业税,有什么变通方法吗?

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-24 13:42
样板房的装修和房屋为什么要分开签订合同呢

一般没有人这样操作的，装修部分自然应该并入房款的

作者: 徐蕾 时间: 2009-9-24 13:45
领导不愿意付税金啊

作者: 银河飞雪 时间: 2009-9-24 13:51
但是房地产公司可以和客户签订装饰工程合同吗？

作者: 徐蕾 时间: 2009-9-24 13:54
那个客户说不要合同,也不要发票.顺便问下,这个情况,契税的计税基础是什么呢?如果售房合同包括装修款,那契税是不是要多交呢?

作者: lxb 时间: 2009-9-24 15:11
你们准备分拆的装修款有多少呢？

作者: 徐蕾 时间: 2009-9-24 15:20
80万吧

作者: djqwchj 时间: 2009-9-24 16:09
原则上不能分开

作者: lxb 时间: 2009-9-24 16:31
可以操作，只有找自己信任的装修公司，来签这个装修合同。不过给自己添了不少麻烦事情

作者: lxb 时间: 2009-9-24 16:35
不过，这80万就不能纳入客户按揭贷款的额度里。

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