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标题: 房地产企业销售无产权的地下车位是否要缴纳土地增值税？ [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2009-9-15 06:29
标题: 房地产企业销售无产权的地下车位是否要缴纳土地增值税？
目前，很多房地产公司或物业部门都会将开发的地下车位或车库销售给业主，但这些车位或车库并没有产权证，业主取得的基本上都是几十年的使用权，这种行为是否将缴纳土地增值税呢？
我们先从土地增值税的征税范围来看，根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

作者: 王泰 时间: 2009-9-15 07:04
回复一下，学习学习

作者: LCX 时间: 2009-9-15 08:36

学习

作者: 河北唐山小刚 时间: 2009-9-15 09:25
正好需要解决这方面的问题

作者: 吴语 时间: 2009-9-15 09:37
真是急时雨啊!解了我燃眉之急!

作者: ftfang 时间: 2009-9-16 10:04
这个问题要好好学习学习

作者: 紫雨飞愁 时间: 2009-9-16 16:33
了解一下

作者: 高英子 时间: 2009-9-16 17:16
正想了解一下呢。。。。。呵呵

作者: 昔日重现 时间: 2009-9-16 17:29
取得收入了，要缴土地增值税吧

作者: 黑色闪电133 时间: 2009-9-17 10:56
DDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: 往前走-希望 时间: 2009-9-17 14:16
很想学习学习，怎么还限制回复的字数呢，

作者: rakehell78 时间: 2009-9-17 14:44
取得收入应该缴税.....

作者: MMDD11 时间: 2009-9-18 08:19
标题: 探讨
我认为，地下车库不应缴纳土增，作为租赁收入核算，但同时对地下人防成本，在计算土增时不预扣除

作者: 荟如 时间: 2009-9-18 09:45
了解一下，谢谢！！

作者: 潜力股 时间: 2009-9-18 09:52
学习学习啊。

作者: jinnee517 时间: 2009-9-18 10:22
进来看看。。。。。。。

作者: 邓洪 时间: 2009-9-18 16:15
这个问题要好好学习学习

作者: 李冰 时间: 2009-9-19 11:29
标题: 谢谢！
谢谢你无私的奉献，有空多发好贴！

作者: yqhgxy1988 时间: 2009-9-19 16:19
正好需要解决这方面的问题

作者: 幸福的睿儿 时间: 2009-9-20 22:24
这个问题要好好学习学习
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-19826-1-1.html

作者: 螃蟹房产 时间: 2009-9-21 09:13
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！

作者: 梁皓 时间: 2009-9-21 10:13
回复一下，学习学习

作者: 汪晓萍 时间: 2009-9-21 10:16
正在处理这种事项很麻,意见不一

作者: 王锋 时间: 2009-9-21 14:56
学习一下,呵呵!

作者: 依猫 时间: 2009-9-21 17:04
既然无产权应该不要缴纳土增税

作者: 620808 时间: 2009-9-21 17:07
回复，学习学习学习，，，

作者: 撒旦之瞳 时间: 2009-9-21 17:12
dingxiabucuohaodehan

作者: wxl1973 时间: 2009-9-21 17:22
nnnnnnnnnnnnnn

作者: wangmin07 时间: 2009-9-22 08:55
我所在的公司也要面临这样的问题，太及时了

作者: 李晓春 时间: 2009-9-22 09:07
很想知道谢谢你们的提供

作者: 小飞鱼 时间: 2009-9-22 09:09
不能办理产权证的，一般不可销售，也不用交土地增值税吧1

作者: 海景花园用户 时间: 2009-9-22 09:13
正想了解一下呢。。。。。呵呵

作者: 我想学习 时间: 2009-9-22 09:38
标题: 回复 1# 的帖子
销售车库应不应交纳增值税

作者: 我想学习 时间: 2009-9-22 09:44
标题: 回复 1# 的帖子
人防建造成本是不容易分出来的。

作者: 天地旅游 时间: 2009-9-22 09:55
标题: 回复 1# 的帖子
good good good

作者: dyq028 时间: 2009-9-22 12:46
正好需要学习学习，谢谢楼主，辛苦了！

作者: 张江波 时间: 2009-9-22 17:53
当然要交各种税啊，根据2009-31

作者: 黑丫 时间: 2009-9-22 18:03
先学习学习了.

作者: 伏龙 时间: 2009-9-25 16:55
这个问题要好好学习学习
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-19826-1-1.html

作者: 牟岳华 时间: 2009-9-27 12:23
谢谢分享，顶了

作者: 天天天天向上 时间: 2009-9-27 21:40
i学习学习，

作者: 沈鹏飞 时间: 2009-9-28 21:17
学习一下，谢谢

作者: qianliche 时间: 2009-9-28 21:29
学习了，

作者: 青蓝 时间: 2009-9-29 12:11
好期待回答.好期待,谢谢

作者: 玩具狼 时间: 2009-9-29 12:35
我也来看看,谢谢楼主分享

作者: 与众不同 时间: 2009-9-30 14:31
学
学
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-19826-1-1.html

作者: liulinning 时间: 2009-10-4 21:26
新人来学习

作者: lwd4567 时间: 2009-10-5 13:19
好好学习，天天向上！

作者: 散步的云彩 时间: 2009-10-5 14:30
拆迁费用非货币性补偿方式的处理

作者: wuxinputi 时间: 2009-10-6 18:26
正好需要解决这方面的问题

作者: 冰山一角 时间: 2009-10-10 14:47
学习一下。。。。。。

作者: 北矿磁材 时间: 2009-10-10 16:46
严重关注

作者: hellsnake 时间: 2009-10-11 11:01
标题: 学习一下！！！！！！！！！
学习一下！！！！！！！！！

作者: 观海闻涛 时间: 2009-10-13 16:04
我要多学习了

作者: 习习 时间: 2009-10-13 16:53
学习学习学习学习

作者: 邢家宝 时间: 2009-10-13 17:27
及时雨,YTM

作者: 于玲 时间: 2009-10-13 23:27
我想了解更多的关于房地产会计方面的业务知识

作者: 五月轻风 时间: 2009-10-14 07:51
了解一下

作者: 五月轻风 时间: 2009-10-14 07:55
谢谢了！

作者: 一汪清水 时间: 2009-10-14 10:38
真碰上类似问题!解了我燃眉之急!

作者: 仙踪林 时间: 2009-10-17 23:59
车位无产权证，不用缴增值税的吧

作者: jzj1969 时间: 2009-10-19 18:33
什么内容，了解一下h

作者: 溱湖人家 时间: 2009-10-23 08:43
回复一下，学习学习

作者: syong12345 时间: 2009-10-23 08:55
xuexuexuexi

作者: 刘志岗 时间: 2009-10-23 09:16
看看，学习一下。谢谢。。。。

作者: 享受孤独 时间: 2009-10-23 09:32
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下。。。。。。

作者: diewei 时间: 2009-10-23 10:04
标题: dddddddddddd
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: haishuier 时间: 2009-10-23 10:07
学习了，谢谢楼主

作者: lh11399 时间: 2009-10-23 12:35
好贴,我要看看!!!!

作者: 从现在开始 时间: 2009-10-23 21:20
标题: 回复 1# 的帖子
地下、地上，都是有收入，应该缴税，但是怎样缴税？

作者: 从现在开始 时间: 2009-10-23 21:23
说的挺讲道理，

作者: 非儿 时间: 2009-10-24 08:40
学习学习！！！！！！！！！！！！！1

作者: wwb1985 时间: 2009-10-24 16:35
好好学习一下，谢谢楼主

作者: 叏叏 时间: 2009-10-24 19:16
需要比较权威的答案！

作者: 韦韦 时间: 2009-10-24 19:40
涉及的问题好好看看！

作者: 一杯茶 时间: 2009-10-26 08:28
学习一下，分享是种美德

作者: 美丽心琴 时间: 2009-10-26 23:45
是急时雨啊!解了我燃眉之急
谢谢

作者: 王介乐 时间: 2009-10-27 13:07
ddd ddddd dddddd

作者: 一路唱响 时间: 2009-10-27 13:21
学学

作者: 菲菲123 时间: 2009-10-27 14:55
要交土地增值税。。。。。

作者: 薛新伟 时间: 2009-10-27 15:34
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下，一定受益匪浅

作者: 灵魂在高处 时间: 2009-10-27 15:38
学习一下，一定受益匪浅

作者: stlsy 时间: 2009-10-27 16:33
了解一下。。。。。呵呵

作者: finehawk 时间: 2009-10-27 20:02
现在正需要解决这个问题

作者: wuyang12 时间: 2009-10-27 20:04
正好需要解决这方面的问题

作者: 梵卜 时间: 2009-10-27 20:15
回复一下，学习学习
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-19826-1-1.html

作者: 房地产啊 时间: 2009-10-27 20:27
学习一下，正需要呢

作者: 郭纪 时间: 2009-10-28 10:41
这个问题好好学习一下.

作者: 帝企鹅 时间: 2009-10-29 23:21
很想了解一下，如何交

作者: 梵卜 时间: 2009-10-30 11:43
那地下车位还要交房产税.. 那地下车位的相应成本要如何计算配比呢.

作者: qjpency 时间: 2009-10-30 14:37
取得收入了，要缴土地增值税吧

作者: 沫沫老公 时间: 2009-10-30 15:08
具体学习一下

作者: plljp 时间: 2009-10-30 15:18
正想学习这方面的内容

作者: 青岛任会计 时间: 2009-10-30 16:35
提的很好，正想学习这个问题呢

作者: 尹杉雪 时间: 2009-10-30 16:47
学习学习..............................

作者: 湖南 时间: 2009-11-1 20:47
回复一下，学习学习

作者: li19681004 时间: 2009-11-2 10:59
正想学习这方面的知识,谢谢

作者: 风雪夜归人 时间: 2009-11-2 11:01
多学习好进步.

作者: 张玉琪 时间: 2009-11-2 15:46
希望学习学习，了解了解！

作者: zsluzt 时间: 2009-11-2 16:25
对土地增值税清算很有用

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