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标题: 该公司的帐务该如何处理 [打印本页]

作者: 何冬梅 时间: 2009-9-14 16:30
标题: 该公司的帐务该如何处理
我们老板A于去年从个人B手里买了一个烂尾楼，这个料尾楼以前也是开宾馆的，买下来后准备重新装潢，旁边在建一排，和原来的旧房接起来，做酒店式公寓对外出售，然后再从业主手里返租，但现在有一个问题，以至于我的帐务处理很为难。
以前的那个人B就这个烂尾楼注册过公司，所以我们老总买下来后，就用的原来的公司名称，只是在工商上变更了一下法人，但是，这个烂尾楼的房产证，土地证却是原来那个人的个人的名子，
后来因为我们老总资金不足，土建，装潢，改造这房子时，又向另一个人C借款几千万，在C个人的要求下，把这房子的房产证，土地证又从A的名下过到了C的名下，这里面花的费用全是我公司付的，但这些发票全是个人名义的，又不能上帐。
我们现在已经开始售房，售房的款直接进到C个人的帐上，而现在购房者的房产证，土地证是从C名下过户到他们名下的，请问这些我要怎么做帐？？/
1，其实说穿了，这些就是二手房交易，都是个人对个人的，我倒是觉得不需要做帐了，不知对不对，因为总不能在公司名下，做个人C与最终购房户的帐吧，C又不是公司的什么人，请问，这样的要不要做帐务处理？/
2。现在改造的这个烂尾楼，所发生的土建，装潢，要不要做成开发成本，因为卖房子时又是个人交易，这一块我又该怎么在帐上体现，

作者: 何冬梅 时间: 2009-9-16 10:38
请有经验的高人帮忙一下，

作者: czcandy 时间: 2009-9-16 15:07
貌似可以不做帐，你公司似乎是个中介，在提供服务。
还是请专家来解答吧。

作者: 快乐每一天赵 时间: 2009-9-16 17:39
应以你所在的公司作为记账主体进行记账。发生的业务是投资和融资业务，按实际发生的经济业务索取合法的原始凭证进行账务处理。不计帐，你们公司出的钱，和借的钱，以及卖房取得的收入就不能反映。时间长了，谁都说不清楚了。

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