房地产会计网

标题: 房地产公司与物业公司的税收筹划 [打印本页]

作者: qianliche 时间: 2009-9-5 15:58
标题: 房地产公司与物业公司的税收筹划
我公司为房地产公司，开发商场完工后，又成立了物业公司，由物业公司管理商场（每层按间号收取物业费），物业公司正常收物业费，同时出租房地产公司空置的商服，租金收入在物业公司所有地税务局交纳房产税及营业税等，这样已运行几年后，现房地产公司所在地的税务局得知有此项租金收入后，要求把空置商服的出租的租金收入拿到房地产公司来交税，理由是物业公司没有出租的权利，因为物业公司不是产权人。然后我又咨询了12366，他们说可以与物业公司签定协议：约定由房地产公司委托物业公司出租空置商服，这样就可以了。
请问各位高手,租金收入放到哪个公司核算更好呢？谢谢

作者: phoebe 时间: 2012-3-12 17:56
没有委托租赁合同吗？

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)