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标题: 关于合作建房中涉及到土地增值税及扣除项目如何规定？ [打印本页]

作者: 古木西风 时间: 2009-9-1 20:14
标题: 关于合作建房中涉及到土地增值税及扣除项目如何规定？
A公司98年与B公司签定了一份合作建房合同，由B公司出地，A公司出资，楼宇建成后按6：4比例分配楼宇，99年双方又补充了一份合同，约定B公司所占的40%楼宇价值8000万元，B公司同意将全部楼宇以8000万的价格等值转让给我公司。请问在转让楼宇的过程中B公司该如何确定土地增值税的收入项目和扣除项目？能以合同上约定的8000万元作为扣除吗？照合同的约定，再转让增值额为0，不交土地增值税，可以这样认定吗？

1、征收土地增值税的政策依据：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号二、关于合作建房的征免税问题：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

　　2、转让土地增值税的收入确定：根据目前房地产的市场经济状况，B公司以8000万元转让楼宇，价格明显不合理。

　

作者: 杨豆豆 时间: 2009-9-6 11:44
标题: 回复
谢谢分享

作者: lq323cn 时间: 2009-9-15 16:49
回帖继续学~~~~~~~~

作者: 老年使者 时间: 2009-9-21 14:23
学习一下，学习一下。。。。

作者: 椰风海韵 时间: 2009-11-14 19:25
天天向上，天天学习！

作者: 桃子1007 时间: 2009-11-14 22:25
需要请教。。。。好好学习

作者: anney710 时间: 2009-11-14 23:04
请让我看看吧，谢谢哈

作者: nisg 时间: 2009-12-19 17:33
学习了，谢谢！！！！！

作者: 东方计 时间: 2009-12-28 13:01
学习一下，学习一下。。。。

作者: tzlong1977 时间: 2009-12-28 13:21
弟弟呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

作者: 日暮苍山远 时间: 2009-12-29 10:43
合作建房的土地增值税有差异，学习！

作者: lj_guo 时间: 2010-1-22 16:40
最新的文件已经明确了的

作者: lj_guo 时间: 2010-1-22 16:41
基本上不能免了。。。。

作者: 天天830 时间: 2010-1-22 16:56
回去想想自己的工作，是不是值公司给予的薪资。

作者: 等待 时间: 2010-1-25 22:12
希望能看到不用花钱的帖子

作者: 何年 时间: 2010-1-26 09:15
我看看看看看哦也

作者: leekom 时间: 2010-1-30 10:49
努力学习！
努力学习！

作者: sunnyjuly 时间: 2010-1-30 11:02
哈哈哈哈哈谢谢谢谢

作者: ffpig 时间: 2010-3-9 21:50
好好学习天天向上，好好学习

作者: listen 时间: 2011-3-21 09:49
多谢分享，需要好好学习

作者: 东方春晓 时间: 2011-3-28 17:37
天天向上，天天学习！

作者: 玩世不恭 时间: 2011-3-28 18:42
回帖继续学~~~~~~~~

作者: 只供精品 时间: 2012-10-31 01:14
既然你诚信诚意的推荐了，那我就看看吧！

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