房地产会计网

标题: 房产税每年都要缴纳，应怎样计算？ [打印本页]

作者: 可爱多 时间: 2009-8-24 10:36
标题: 房产税每年都要缴纳，应怎样计算？
房产税每年都要缴纳，但具体操作不清楚．
如我公司自用办公楼一层，假设价值一百万（但不知道装修费包不包括在里面？），按照从价计征缴税，２００７年的我知道怎样计算，假设扣除比例是２０％，２００７年就应是：１００万＊（１－２０％）＊１．２％，对吧？那么２００８年至２００９年应该怎样计算房产税？？？顺便告知下分录．谢谢！

[ 本帖最后由可爱多于 2009-8-24 10:40 编辑 ]

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-24 10:43
每年应计算缴纳的房产税如下：
=100*（1-X%）*1.2%,X为当地税务机关规定的扣除率，一般为10%——30%.
缴纳房产税的会计分录：
借：管理费用——房产税
贷：银行存款或现金

作者: 可爱多 时间: 2009-8-24 11:09
意思是说每年的房产税都一样了．我还以为应税房产原值会随着使用的年限会减少啦．

作者: 我想学习 时间: 2009-8-24 11:18
标题: 回复 3# 的帖子
赞成2楼的

作者: 猪猪珊 时间: 2009-8-24 13:21
房产税不会因固定资产（房屋）累计折旧额的增加而减少，房产税每年的税额都是一样的，除非固定资产（房屋）原值发生变化，如增加了大修理费用或进行改良支出，那时才需要重新计算每年应交的房产税

作者: 黑帮会计 时间: 2009-8-24 15:08
路过，能学一下就学一下。

作者: 鸿屹2010 时间: 2013-9-8 18:01
学习了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)