房地产会计网

标题: 公司法人以个人名义向银行贷款利息可以税前扣除吗？ [打印本页]

作者: 腾青 时间: 2009-8-14 11:01
标题: 公司法人以个人名义向银行贷款利息可以税前扣除吗？
急？公司没有资格贷款，公司以法人的身份向银行贷款用于公司修建房屋出售，利息支出可以以哪种方式付出可以合理的做在帐上，本公司是房地产开发公司，望各位老师指点。谢了

作者: 嘻嘻公主 时间: 2009-8-14 11:29
不是老师啊，发表一下个人看法。法人贷款也可入在公司短期借款里，然后按银行同期利率计提利息（法人支付的利息单即可）然后计入开发成本——资金成本——资金利息。

作者: 黑帮会计 时间: 2009-8-14 11:34
支持楼上意见。公司向非经融机构、个人借款，不超过同期同类银行贷款利率允许税前扣除。

作者: 老年使者 时间: 2009-8-14 11:39
标题: 回复1#
注意法人法人代表（亦称法定代表人）关系。

作者: 银河飞雪 时间: 2009-8-14 12:19
法人指的是公司，也就是实体，代人代表才是个人，这个确实需要分清楚

楼主这样的情况，可以理解成法人代表取得银行贷款，再借给公司使用，公司支付利息给法人代表，多了一道税收环节，税要多交很多

作者: 冰会计 时间: 2009-8-14 13:16
企业和法人签订一份融资协议内容大概是：以法人名义给企业融资，由企业承担银行利息按期还本付息，如违约承担由此引起的一切法律责任等等......。银行利息单据财务做账，这样符合税法的实际发生原则。不知对不对？请各位指教。

作者: huangruoxie 时间: 2009-8-14 17:22
我认为你得先注意下，这个公司法人代表是不是股东。1、不是的话，那就签订借款合同，支付同期同类利息，只不过法人代表需要交纳一点税，不过这个也是没有办法的事情！2、要是股东的话，要注意税务局扣你资本弱化问题（就是利息能扣除多少）！总规定在所得税法和细则里有，具体在关于印发《特别纳税调整实施办法（试行）》的通知里有计算方法！
对于关联方的认定，《企业所得税法实施条例》条例第一百零九条规定“所称关联方，是指与企业有下列关联关系之一的企业、其他组织或者个人：（一）在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的控制关系；（二）直接或者间接地同为第三者控制；（三）在利益上具有相关联的其他关系。” 因为我们公司存在关联关系所以比较关注这东西，我们是法人之间的关联关系。
你这个估计是按（一）作为个人关联关系吧！
你自己看看吧！
你可以看看所得税法细则还有个通知另外还有特别纳税调整办法试行。

作者: 嘻嘻公主 时间: 2009-8-19 12:36
银河以上回复中所提“多一纳税环节，要多交很多税“是否指法人代表的利息收入要缴纳营业税和个人所得税呀？

作者: 小小会 时间: 2011-5-25 23:26
标题: 回复 8# 的帖子
我觉得坛主的一道税就是法人的个税，但是我的做法和冰会计的做法类似

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-5 10:23
学习学习

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)