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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 拆除土地上旧建筑物，开发房地产，原建筑物如何处理账务

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[求助] 拆除土地上旧建筑物，开发房地产，原建筑物如何处理账务 [复制链接]

TA的每日心情

	郁闷 2013-4-1 20:40

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[LV.3]偶尔看看II

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1^#

发表于 2009-8-9 23:32:06 |只看该作者 |正序浏览

我公司是国有建筑企业改制后的国有参股有限公司，原将土地上的旧建筑物评估288万元、土地1777万元入账，现将旧建筑物拆除开发房地产，（国有股东同意、人民政府同意境则旧建筑物账务如何处理，因国有资本现要求全部退股，我们认为旧建筑物已拆，价值不存在，净资产应减少288万元，作为损失冲减净资产，是否正确，还是计入开发成本，不冲减净资产？急急

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九鼎财税

TA的每日心情

	郁闷 2013-4-1 20:40

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4^#

发表于 2009-8-10 18:57:21 |只看该作者

是否有文件依据，因涉及国有资产，十分谨慎

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TA的每日心情

	擦汗 2017-9-30 09:09

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3^#

发表于 2009-8-10 06:03:41 |只看该作者

拆除旧建筑物时做固定资产清理，其发生的损失应该计入新建筑物的开发成本中

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TA的每日心情

	擦汗 2017-9-30 09:09

签到天数: 14 天

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2^#

发表于 2009-8-10 06:00:16 |只看该作者

既然是房地产开发，旧建筑物的拆除的损失应该计入开发成本的土地费用中

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