房地产会计网

标题: 碧桂园成本控制解析 [打印本页]

作者: rakehell78 时间: 2009-7-28 13:52
标题: 碧桂园成本控制解析
碧桂园成本控制解析

作者: 银河飞雪 时间: 2009-7-28 13:58
资料重复了，取消收费

作者: 綪帰于烬 时间: 2009-7-28 14:08

碧桂园。。。。

作者: tnt123 时间: 2009-7-29 00:47
资料重复了，取消收费

作者: 湖南 时间: 2009-11-4 13:25
资料重复了，取消收费

作者: 利敏 时间: 2009-11-4 13:39
看看！！！！！！！！！！！！

作者: 利敏 时间: 2009-11-4 13:40
再加一份。。。。。。

作者: lxhlzx 时间: 2009-12-2 10:02
空话!!!!!!!!!!!!

作者: 虫嘎子 时间: 2009-12-10 15:51
标题: 回复 1# 的帖子
是不是物有所值哦！！！

作者: vivian 时间: 2009-12-27 14:56
标题: 如何
想看看，但好像评价都不太高啊。

作者: slamdunk168 时间: 2009-12-28 16:45
碧桂园？好嘛？前段时间出过负面消息吧？

作者: 新新相印 时间: 2010-2-3 13:05
学习一下吧，看看可不可以借鉴

作者: daminghu 时间: 2010-2-9 08:45
看了，感觉一般，深度不足

作者: 独孤浪子 时间: 2010-2-24 09:58
看看！！！！！！！！！！！！

作者: 独孤浪子 时间: 2010-2-24 16:18
资料重复了，取消收费
出自房地产会计网

作者: 独孤浪子 时间: 2010-2-24 16:18
我花了钱下了，就是解不了压缩

作者: 华美中润 时间: 2010-2-27 17:36
不知道怎么样，学习一下

作者: 华美中润 时间: 2010-2-27 22:34
怎么不要钱呢，好东西吗

作者: 津城浪子 时间: 2010-3-2 11:47
资料不错，值得分享！

作者: wzycpa 时间: 2010-3-18 19:34
看了回贴,我不想下载这篇

作者: anranlin 时间: 2010-3-23 20:13
好学习一下下载下来更好学习一下

作者: 二泉映月 时间: 2010-4-26 09:39
评价都不高的，--------

作者: 宁波在路上 时间: 2010-4-26 10:54
不收费了？好啊

作者: 陌生人 时间: 2010-5-13 15:16
xiazaikankan.......

作者: 江苏 时间: 2010-5-13 23:07
好像评价都不太高

作者: 雪花168 时间: 2010-5-18 16:31
资料重复了, 取消收费!

作者: chenfang817 时间: 2010-5-27 12:52
看了内容不是成本控制咧

作者: chenfang817 时间: 2010-5-27 12:55
赚钱不容易，花钱很容易

作者: 比较烦2009 时间: 2010-6-1 16:57
先顶一下啊

作者: lifanjun 时间: 2010-6-22 09:40
非常感谢楼主的分享精神

作者: tjzjy1101 时间: 2010-7-13 09:36
好好看一下。。。。。。。

作者: liukunand 时间: 2010-7-20 15:01
haoziliao ,xiexir

作者: liukunand 时间: 2010-7-20 15:45
标题: 房地产规费
房地产项目政府规费

收费部门       序号       收费项目       收费标准       备注
市国土局       1       新征建设用地使用费       1.87万元/亩       土地供应实行“五统一”后，1-5项费用包含在地价中.
      2       耕地开垦费       0.5-1万元/亩
      3       征地管理费       征地总额1.1-2%
      4       土地出让金       征地总额40-60%
      5       地价评估费       100万元以内 4‰
                     200万元以内 3‰
                     200-1000万元 2‰
                     1000-2000万元 1.5‰
                     2000-5000万元 0.8‰
                     5000万元以上0.6‰
      6       土地交易费       土地总价格的1%
      7       土地**工本费       每本10-20元
      8       土地**登记费       每本200-400元
市建委       9       房屋拆迁管理费       拆迁补偿安置总额的 3‰       自拆㎡5元收费
      10       委托拆迁服务费       拆迁补偿安置总额的 2.5%
      11       工程质量监督费       工程总造价的  0.6‰
      12       城市基础设施配套费       住宅每㎡20-40元，商业每㎡40-80元
      13       抗震设防技术审查费       每平方 0.36元
      14       新型墙体材料专项基金       每平方 8元
      15       工程定额测定费       工程造价的 2.5‰
      16       工程招标代理费       工程概算的  1-3‰
      17       施工图审查费       每平方米 1.2-2.4元
      18       建设工程社会保险费       工程造价的84%*4.58%
      19       散装水泥专项基金       每平方米 1.5元
      20       砂石保证金       每平方米 1元
      21       副食品调节基金       工程造价的 2‰
市房管局       22       房产交易税       商品住宅每平方米 3元，经济适用住房每平方米1.5元，营业用房按房价的 0.5%


      23       办理房产大证工本费       住宅按户计，每户80元
                     营业房， 200平方米以下 150元
                              200-500平方米 300元
                              500-1000平方米 600元
                              1000-5000平方米 1000元
                              5000-10000平方米  2000元
                              10000平方米以上 3000元
      24       商品房成本构成审查费       商品房建设总成本的 0.8‰
      25       商品住宅公用部位，公用设施维修基金.       房地产开发企业缴纳部分：
                        商品房按建设成本的  2%
                        经济适用住房按建设成本的 1%
                     商品房产权人缴纳部分：
                        商品房按建设成本的  3%
                        经济适用住房按建设成本的 2%
      26       商品房预售卡工本费       每张 2元
      27       商品房界定卡工本费       每户 10元
      28       危房鉴定费       砖混住宅每平方米 3.9-5.1元，框架住宅每平方米5.2-6.8元       若房屋资料不全加1.5系数

      29       房产抵押手续费       贷款总额的  1‰
      30       商品房大证测绘费       每平方米 0.27元
      31       商铺分户图费       每平方米 2.04元
      32       消防电器强弱电检测费       每平方米  3.3元
市人防办       33       人防工程异地建设费       5级人防按底层面积每平方2000元
                     6级人防按底层面积每平方1500元
                     6D级人防按底层面积每平方1000元
                     5级人防按底层面积每平方2003元
      34       人防建设费       每人每年  10元
市规划局       35       千分之一地形图资料费       每幅 500元
      36       交工资料保证金       每栋楼 200-500元
市建筑规划设计院       37       建设工程定位费       每点  404元
      38       建设工程验线费       每点  404元
      39       千分之一地形图（竣工项目）       每栋楼 3500元
      40       文物普探费       普探费加卡问题费按实际定额       按土质、深度、类别、
                              每平方1.2-33.64元
      41       文物考古发掘       墓葬发掘加遗址发掘费按实际定额       按土质、深度、类别、
      42                      每平方22-336.38元

作者: 红柳树 时间: 2010-7-31 09:07
还是支持一下吧，

作者: 红柳树 时间: 2010-7-31 09:12
标题: 回复 33# 的帖子
请问楼上的朋友，你列的项目列完了吗，可否发给我一份，盼回复，谢谢

作者: sunnyjuly 时间: 2010-8-14 15:12
没钱啊呜呜呜呜我

作者: sky126qd 时间: 2010-8-15 22:09
标题: 支持
不错的资料，希望有用哈。

作者: 小算盘儿 时间: 2010-8-24 22:26
如果看了好，就回来再顶一下。

[ 本帖最后由小算盘儿于 2010-8-24 22:27 编辑 ]

作者: 王新天 时间: 2010-9-15 15:08
感觉一般啊。。。。。

作者: mjyyan 时间: 2010-9-26 22:46
虽然评价不高，初学者还是要学习一下了~

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-10-4 09:40
业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉不如看些专业知识！
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-260

作者: midea 时间: 2010-12-1 17:31
标题: 规模经济出效益
规模经济出效益.......

作者: cotyane 时间: 2010-12-3 14:32
对我来说不重复，可以下载。

作者: 猪仔包 时间: 2010-12-4 08:47
看看，不知道怎么样~~~~~~~~~~

作者: 布衣神相 时间: 2010-12-8 10:27
到底取消收费没有，是不是可以免费下？

作者: chenxiumin 时间: 2010-12-8 22:00
下了，学习学习，谢谢楼主了

作者: 想鱼非非 时间: 2011-1-19 15:31
是不是物有所值哦！！！
学习中

作者: ecityuye 时间: 2013-9-22 23:01
碧桂园成本控制解析

作者: ecityuye 时间: 2013-9-22 23:01

:o:o:o:o:o:o
是不是物有所值哦！！

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