房地产会计网

标题: 房地产公司收到的VIP卡认筹金应如何账务处理？ [打印本页]

作者: 哎哟喂 时间: 2009-7-25 09:04
标题: 房地产公司收到的VIP卡认筹金应如何账务处理？
请问一下房地产公司在认筹期间收到的VIP认筹金该怎样账务处理啊是按收到的客户的明细计入“其他应付款”科目吗？收取的这个认筹金要不要缴纳营业税啊？？谢谢大家了

作者: qq1998 时间: 2009-7-25 09:14
缴纳营业税。

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-25 09:27
与预收账款处理相同，也需缴纳营业税费的。

作者: 哎哟喂 时间: 2009-7-25 09:28
收取的这个认筹金在开盘的时候如果客户没有挑到自己喜欢的房子或是觉得房价太高的话是要退回给客户的这样的话如果要缴税对企业来说启不是很亏？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-7-25 09:29
性质其实就是意向金，按照规定是要缴纳营业税的

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-7-25 09:58
收取的认筹金退回时直接冲减预收账款呀，怎么说对企业很亏呢？如小沈阳说“一样一样的”。

作者: 李科技 时间: 2009-7-25 10:50
同意楼上的：
性质其实就是意向金，按照规定是要缴纳营业税的

作者: jinnee517 时间: 2009-8-9 14:07
意向金和定金是两回事，意向金不交营业税，定金要交营业税。

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)