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标题: 房地产行业涉税问题自查警示 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2009-7-23 21:21
标题: 房地产行业涉税问题自查警示
房地产开发行业由于涉税问题严重，2008年又被列入全国税收专项检查范围。笔者现将目前房地产开发企业涉税最多，也是风险最大的三类问题，在这里提出警示，以便纳税人做好自查，免除不必要的税务处罚。一、偷逃、隐匿应税收入类
1、采取分解售房款的形式，将部分款项开具收款收据，或者以未领取售房许可证为由，对收到的售楼订金采取不入账方式，少计收入；
2、采用预收款方式销售不动产、转让土地使用权的，将销售收入（包括预收收入）挂在往来账上，或不入账，或直接冲减开发成本，不确认收入；
3、将代建工程、提供劳务过程中节约的材料、报废工程和产品的材料等留归企业所有，不确认实现收入；
4、将小房款、停车位款等款项以代收费用的形式挂往来账户，不按规定计入经营收入；
5、无正当理由，以明显偏低价格将商品房销售给本公司股东及相关联企业及个人。
6、通过房地产代理公司开出代理手续费，抵减销售额，以房款净额为计税营业额；

作者: 土豆09 时间: 2009-7-23 22:43
全国税收专项检查范围
good study

作者: 虚心的人 时间: 2009-7-23 23:17
good good!!!!!!!!!!!

作者: 四只眼 时间: 2009-7-24 07:15
多谢楼主,好好学习!!

作者: 王泰 时间: 2009-7-24 07:17
多多学习，增长见识。

作者: qq1998 时间: 2009-7-24 07:52
房地产行业涉税问题自查警示

作者: lq323cn 时间: 2009-7-24 09:13
多谢版主~~~~~~~

作者: ahui98 时间: 2009-7-24 09:45
谢谢，这要好好学习一下！

作者: 小振 时间: 2009-7-24 10:18
应该是很多房地产的实际情况

作者: 鲁国夫 时间: 2009-7-24 10:46
看帖回帖是一种美德！举手之劳，给发帖人予精神上的鼓励！

作者: 华英 时间: 2009-7-24 12:20
标题: 回复 1# 的帖子
支持版主，加强学习，欧也

作者: 颜亮 时间: 2009-7-28 13:43
楼主辛苦了，学习一下！

作者: 飞扬的心 时间: 2009-7-28 14:55
楼主最无私,好多资料都是免费的,谢谢!

作者: 知识 时间: 2009-7-28 16:00
太需要学习了，提高自己的业务水平

作者: 彩衣 时间: 2009-7-29 12:03
楼主最无私,好多资料都是免费的,谢谢!

作者: 胖猴猴 时间: 2009-7-29 13:20
谢谢楼主!
学习学习!!!

作者: 依猫 时间: 2009-7-29 16:06
学习一下,做好自查工作以降低涉税风险

作者: 水平有限 时间: 2009-7-30 12:59
看看别人的问题，能减少自己的问题

作者: 海子第一 时间: 2009-8-7 15:48
多多学习，增长见识。
谢谢

作者: 舍得 时间: 2009-8-17 10:09
标题: 谢谢
谢谢分享

作者: 熊均 时间: 2009-8-20 10:06
谢谢楼主无私奉献

作者: 就在突然间 时间: 2009-8-20 11:19
看帖回帖是一种美德！举手之劳，给发帖人予精神上的鼓励

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-20 11:30
创造美德，只是举手之劳嘛！还可以加深印象，温故而知新！！

作者: 何年 时间: 2009-8-20 15:12
真是强人啊，我来学习了

作者: 我想学习 时间: 2009-8-20 15:20
标题: 回复 1# 的帖子
需要详细了解一

作者: jinnee517 时间: 2009-8-20 15:32
房地产企业基本上屁股都不干净。想学学。

作者: 黑帮会计 时间: 2009-8-20 16:46
回复一下看全贴。感谢。

作者: 马艳 时间: 2009-9-16 14:13
标题: 学习
房地产所涉及到的税太多，是税务局重点清查对象，所以要多学习学习

作者: yqz2925929 时间: 2009-9-16 23:08
学习一下........

作者: 虚心的人 时间: 2009-9-16 23:59
在一次好好的学习了。。。。。。。。。

作者: 胡伟 时间: 2009-9-17 10:37
谢谢楼主的无私分享！！

作者: 小速 时间: 2009-9-18 09:10
学习学习

作者: gxlinyu 时间: 2009-9-18 10:06
同意：看帖回帖是一种美德！举手之劳，给发帖人予精神上的鼓励！

作者: dhw1501 时间: 2009-9-18 16:27
好东西一定要学习学习

作者: leihao 时间: 2009-9-18 18:09
问题很现实

作者: zhao_007 时间: 2009-9-18 18:30
谢谢，这要好好学习一下！

作者: jxyzkq 时间: 2009-9-18 20:43
学习了，谢谢楼主

作者: 天生我才 时间: 2009-9-19 15:53
学习学习，学习学习，学习学习

作者: qianliche 时间: 2009-9-20 17:40
谢谢版主，我要好好学习

作者: 刘凤英 时间: 2009-9-21 11:10
标题: 回复 1# 的帖子
多谢楼主,向你学习了!

作者: 李世民 时间: 2009-9-21 11:36
房地产行业涉税问题自查警示

作者: pear111 时间: 2009-9-21 16:36
多谢楼主,好好学习!!
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-16009-1-1.html

作者: hupin 时间: 2009-9-21 21:03
是得好好警示，学习

作者: 陈小姐 时间: 2009-9-23 10:51
虽然不知是否重复，但宁可杀错不可放过

作者: yanxue918 时间: 2009-9-23 16:02
标题: 回复 1# 的帖子
楼主辛苦~~~~~~~~~

作者: 四川成都 时间: 2009-9-23 22:15
楼主辛苦了，谢谢分享

作者: 美丽心琴 时间: 2009-10-30 04:50
多谢楼主,好好学习

作者: jim007009 时间: 2009-10-30 10:52
学习学习学习
...............

作者: 怡然自得 时间: 2009-10-30 15:03
好好学习天天向上

作者: 乘东 时间: 2009-10-30 20:02
分析得很全面,很有帮助。

作者: 腾风 时间: 2009-11-1 14:59
看看下，学习中

作者: 文件 时间: 2009-11-1 20:20
学习使人进步

作者: dh740202 时间: 2009-11-1 20:33
shn eqev bh qev

作者: 湖南 时间: 2009-11-1 21:15
多谢楼主,好好学习!!

作者: 小鹤 时间: 2009-11-1 22:34
全国税收专项检查范围
good study

作者: lthtxj 时间: 2009-11-2 11:36
标题: 回复 1# 的帖子
感谢楼主的指点再认真学习！

作者: xingjs 时间: 2009-11-2 11:48
好好学习!

作者: 老年使者 时间: 2009-11-2 12:01
谢谢上传。。。。。。。。。。。。。

作者: 涓涓 时间: 2009-11-2 13:12
看帖回帖是一种美德！

作者: 张会计 时间: 2009-11-3 13:51
很实用的内容

作者: 匪兵乙 时间: 2009-12-8 16:34
好好学习了，免费是一种美德

作者: ruby 时间: 2009-12-10 09:37
标题: 回复 1# 的帖子

谢谢,辛苦了~~~

作者: zhptnt 时间: 2009-12-10 15:48
kankan，是什么好东西

作者: emilywu2008 时间: 2009-12-10 17:32
学习学习学习学习

作者: 清月霜晨 时间: 2009-12-11 11:13
标题: aaaaa
aaaaxxxxxxxxxxxx

作者: 初来匝道 时间: 2009-12-11 11:59
认真学习，谢谢楼主！

作者: 陈秀娟 时间: 2009-12-11 13:43
发贴人真是好人呀

作者: qqlele80 时间: 2009-12-11 14:35
haoxianghaoxiangxuexixuexi

作者: 星禾 时间: 2009-12-13 21:16
O(∩_∩)O~谢谢诶thanks

作者: 向前2010 时间: 2009-12-14 14:39
标题: 刘大姐
房地产会计网，我的最爱

作者: 张大山 时间: 2009-12-14 16:59
好好学习天天向上！！！！！！！

作者: 陈晶 时间: 2009-12-14 19:40
多多学习，增长见识。

作者: 李科技 时间: 2009-12-17 09:29
学习学习，O(∩_∩)O谢谢。

作者: 冷月无声 时间: 2009-12-17 14:05
学习学习啦...............

作者: maomaoangle 时间: 2009-12-17 14:09
多谢楼主，好好学习下

作者: shiyu211 时间: 2009-12-17 19:52
好好学习一下，真的不错

作者: sdsthgt 时间: 2009-12-20 14:45
学习学习学习学习，在线学习学习

作者: 漂流部落 时间: 2012-5-14 18:06
学习一下

作者: ccgksw 时间: 2012-5-14 18:58
感谢楼主的无私分享！

作者: 海水群飞 时间: 2012-5-15 21:17
学习学习

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